Gyűlölködjünk

37 feliratkozó

több mint 5 éve
Amadeus von Dollárbaloldal Las Vegas Raiders 31 860
Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6
jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |

Szerkesztette: Amadeus von Dollárbaloldal

criminal lawyer or criminal lawyer?
több mint 5 éve
Őszentsége Sobri Jóska Jacksonville Jaguars 31 236 — #NoStress
Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6
Nem lehet, hogy skizo vagy, esetleg alvajáró?

több mint 5 éve
Törölt felhasználó
Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
több mint 5 éve
Törölt felhasználó
Valahol amúgy tök fura, hogy a bérlőt ennyire védi a jog. ÉN mint tulajdonos egy elfogadott határidőn belül miért nem rakhatom ki a bérlőt, főleg ha nem fizet, az számomra továbbra is wtf. Simán lehet, hogy valaki november 30 és április 15 között nem fizet semmit és simán eléldegél egy ingatlanban...
Jó persze Sobri féle megoldások szóba jöhetnek, csak nem mindenki olyan tökös😊
NB2
Mivel a jelenlegi lakóház osztatlan közös tulajdon, gondolhatod milyen érzése volt az összes tulajdonosnak, mikor az egyik bérlő elkezdte nem fizetni a közüzemi díjakat és össze kellett dobni a 1.5M Ft-ot...
több mint 5 éve
gyeek LSU Tigers 7 939 — Stromfeld Aurél fan
Baromi irritáló, mikor éjfél után pár perccel a ház előtt lévő rokiparkolóba beálló kocsiból kiszáll 3 20 éves suttyó, mások meg állnak tök messze, mert a családban van egy rokkant, aki éppen már 3 hónapja kint pihenget a hétvégi házukba.
NB2
Szharrt a kilincs alá! Thörrik a visszapillantó! Kherekket kiszúrni! (ha van kutya/macska/gyerek a háznál a szart minimum meg kell játszani).

blikk.hu : Sajnos ki vagy tiltva 9999-12-31 23:59:00-ig, mert •
Káromkodás, csúnya szavak használata, alapvető beszélgetési normák be nem tartása.
több mint 5 éve
NB2 New England Patriots 21 796 — nabege2@yahoo.com
Baromi irritáló, mikor éjfél után pár perccel a ház előtt lévő rokiparkolóba beálló kocsiból kiszáll 3 20 éves suttyó, mások meg állnak tök messze, mert a családban van egy rokkant, aki éppen már 3 hónapja kint pihenget a hétvégi házukba.
több mint 5 éve
NB2 New England Patriots 21 796 — nabege2@yahoo.com
Valahol amúgy tök fura, hogy a bérlőt ennyire védi a jog. ÉN mint tulajdonos egy elfogadott határidőn belül miért nem rakhatom ki a bérlőt, főleg ha nem fizet, az számomra továbbra is wtf. Simán lehet, hogy valaki november 30 és április 15 között nem fizet semmit és simán eléldegél egy ingatlanban...
Jó persze Sobri féle megoldások szóba jöhetnek, csak nem mindenki olyan tökös😊
több mint 5 éve
deyell Las Vegas Raiders 10 368
Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca
azt kellene megérteni, hogy a polgári jog és a büntetőjog két külön terület, az egy dolog, hogy mi van a szerződésben, az a birtokban lévő bérlő büntetőjogi védelmét nem érinti. tehát ugyanúgy rád hívhatja a rendőrt, ha lecseréled a zárat, akkor is, ha ebbe beleegyezett a szerződésben, a szerződés a rendőrt és a büntetőbíróságot nem fogja érdekelni.

nem kell semmiféle speciális tartalom, elég a szokásos 8 napos felmondási idő a nemfizetést követő felszólítás után, ezt kell bebiztosítani bérlői kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásával a szerződés megszűnésének esetére. plot twist: november 15 és április 30 között így sem lehet kirakni végrehajtóval a kilakoltatási moratórium miatt..

choose life
több mint 5 éve
Toca Minnesota Vikings 18 547 — Vikings fan
Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca
Ezek technikailag mindegyik szerződésben benne vannak.


Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.
Amadeus
Gyurcsány hibája.
Sobri Jóska
Nincs.
több mint 5 éve
Őszentsége Sobri Jóska Jacksonville Jaguars 31 236 — #NoStress
Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca
Ezek technikailag mindegyik szerződésben benne vannak.


Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.
Amadeus
Gyurcsány hibája.

több mint 5 éve
Toca Minnesota Vikings 18 547 — Vikings fan
Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
több mint 5 éve
Amadeus von Dollárbaloldal Las Vegas Raiders 31 860
Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.

criminal lawyer or criminal lawyer?
több mint 5 éve
deyell Las Vegas Raiders 10 368
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.
deyell
Tuti.
Sobri Jóska
egyébként ha már itt tartunk, akkor nem is kell a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglalni, elég csak a bérlő kiköltözési nyilatkozatát. ami biztosan olcsóbb, mint ha egy több oldalas bérleti szerződést vinnénk a közjegyzőhöz.

choose life
több mint 5 éve
Őszentsége Sobri Jóska Jacksonville Jaguars 31 236 — #NoStress
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.
deyell
Tuti.

több mint 5 éve
deyell Las Vegas Raiders 10 368
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska
ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.

choose life
több mint 5 éve
deyell Las Vegas Raiders 10 368
aztán persze a bérbeadó kurva sokat ér a záloggal megszerzett régi tv-vel, 1000 éves laptoppal. Irreaálisan unbalanced a viszonyrendszer a bérlő-főbérlő-tulajdonos viszonyrendszerben.
Amadeus
ettől függetlenül én megpróbálnám pl ezt. sőt még akár a zárat is lecseréltetném, mert az esetlegesen kiérkező rendőr nem biztos, hogy tudja a jogszabályt pontosan, és elintézheti annyival, hogy ez csak bérleti jogvita, amibe nem szól bele (volt már hasonlóra példa). közműszolgáltatások lekapcsoltatása szintén szóba jöhet, amennyiben átírásra nem került sor, de ebbe nem biztos, hogy belemennek a szolgáltatók.

egyébként fogalmazzunk úgy, hogy a birtokos - birtokban nem lévő tulajdonos közötti viszonyrendszer kiegyenlítetlen. és akkor abban benne van az egyéb jogcímen / jogcím nélküli ingó- és ingatlanbirtoklás is.

Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17
nem voltam mostanában közjegyzőnél, nem is Bp-n vagy környékén élek, nem tudom az ottani árfolyamot, ezt talán egy másik fórumozó megmondja neked. és igen, minden egyes alkalommal kell, amikor szerződést kötsz.

choose life
több mint 5 éve
Őszentsége Sobri Jóska Jacksonville Jaguars 31 236 — #NoStress
Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17
15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.

több mint 5 éve
kristóf17 Indianapolis Colts 3 402 — Colts fan
Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
több mint 5 éve
Amadeus von Dollárbaloldal Las Vegas Raiders 31 860
Anno egyik haveroméknál is volt idióta szomszéd, szépen megvártuk még becsenget, majd ajtót nyitottunk úgy, hogy az albérlő kezében nundzsaku, az enyémben baseballütő, egy harmadik haverében meg macséta és hármunk közül én vagyok a legalacsonyabb a magam 188 centijével.
Helyzet megoldódott.
empty taxi
ha tudtam volna, hogy ilyen veszélyes arc vagy, sosem regelek ide.

criminal lawyer or criminal lawyer?
több mint 5 éve
Amadeus von Dollárbaloldal Las Vegas Raiders 31 860
Miért? Vagyontárgy elszallitashoz, áram gáz kikapcsolashoz van jogom?
Amúgy az eléggé hihetetlen hogy ha bekoltozott onnantól övé a lakás kb, nincs mit tenni.. Még ha nem fizet is! Már megyek is bérelni egy Budai villát basszus ☺️minek vegyek 200 millaert ha 2 havi kaucioert az enyém lehet bármi amit kiadnak
yooker
nem állította senki, hogy nincs mit tenni. arról volt szó, hogy jogszerű, gyors és hatékony megoldás nincs, a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalását leszámítva (ami meg nem olcsó). nagy értékű ingatlan bérlése esetén értelemszerű, hogy ez nem lehet tétel. a bérbeadónak zálogjoga van a bérleményben lévő vagyontárgyakon az elmaradt bérleti díj erejéig.


Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell
aztán persze a bérbeadó kurva sokat ér a záloggal megszerzett régi tv-vel, 1000 éves laptoppal. Irreaálisan unbalanced a viszonyrendszer a bérlő-főbérlő-tulajdonos viszonyrendszerben.

criminal lawyer or criminal lawyer?
több mint 5 éve
deyell Las Vegas Raiders 10 368
Miért? Vagyontárgy elszallitashoz, áram gáz kikapcsolashoz van jogom?
Amúgy az eléggé hihetetlen hogy ha bekoltozott onnantól övé a lakás kb, nincs mit tenni.. Még ha nem fizet is! Már megyek is bérelni egy Budai villát basszus ☺️minek vegyek 200 millaert ha 2 havi kaucioert az enyém lehet bármi amit kiadnak
yooker
nem állította senki, hogy nincs mit tenni. arról volt szó, hogy jogszerű, gyors és hatékony megoldás nincs, a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalását leszámítva (ami meg nem olcsó). nagy értékű ingatlan bérlése esetén értelemszerű, hogy ez nem lehet tétel. a bérbeadónak zálogjoga van a bérleményben lévő vagyontárgyakon az elmaradt bérleti díj erejéig.


Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17
nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.

choose life
több mint 5 éve
kristóf17 Indianapolis Colts 3 402 — Colts fan
Csak pár nem jogszerűtlen példa:
Sobri Jóska
mindegyik példád jogszerűtlen. mindegyikben szerepel az, hogy lecseréled a zárat, amit továbbra sem értesz, hogy magánlaksértésnek minősül.

221. § (1) Aki más lakásába, egyéb helyiségébe vagy ezekhez tartozó bekerített helyre erőszakkal, fenyegetéssel vagy hivatalos eljárás színlelésével bemegy, illetve ott bent marad, vétség miatt két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.
(3) Aki mást megakadályoz abban, hogy lakásába, egyéb helyiségébe vagy az ezekhez tartozó bekerített helyre bemenjen, ha az (1) bekezdésben meghatározott módon követi el, az (1) bekezdés szerint büntetendő.

"más lakásába" = nem a tied a lakás, hiába vagy te a tulajdonos, hanem azé, aki abban életvitelszerűen lakik, azt birtokolja. tehát a bérbeadó szemszögéből bizony más lakása, ahol a bérlő lakik a Btk. szerint. az hogy te felmondod a bérleti szerződést, vagy a bérlő mondja fel, az polgári jogi aktus, a büntetőjoghoz nincs köze. ahhoz ennek van köze:

A bírói gyakorlat kezdettől fogva egységes és következetes abban, hogy ha a lakás használója jogszerűen költözött a lakásba és ott is lakik, akkor megilleti a lakás használatához való jog, még akkor is, ha a bent ­tartózkodásának jogcíme időközben megszűnt, így igényt tarthat az ún. házijog büntetőjogi védelmére akár a lakás tulajdonosával szemben is. Az ő engedélye nélkül a hasonló módon ott lakón kívül más személy csak tűzoltás vagy más hasonló súlyú és szükségességű segítségnyújtás jogcímén mehet be a lakásba; a bemenetel minden más esetben jogellenes, függetlenül attól, hogy van-e a behatolónak valamilyen jogcíme erre vagy nincs.

 kuria-birosag.hu/hu/elvhat/7332002-szamu-bunteto-elvi-hatarozat

azt megkérdezném amúgy, ha te lecseréled a zárat, majd ezután a bérlő is lecserélteti a zárat, vagy csak berúgja az ajtót, és bemegy, akkor mit csinálsz? az hogy időközben másokat beköltöztetsz nem játszik, mert rájuk hívja a rendőrséget szintén magánlaksértés miatt, akik onnantól vagy távoznak önként, vagy rendőri segédlettel. azt próbáld megérteni, hogy egy rafkós élősködő gecivel, aki az élősködésre vonatkozó jogaival tisztában van, jogszerűen nem tudsz mit kezdeni rövid időn belül, és jogszerűtlenül sem olyan könnyű a dolog, a fentebb említettek miatt. a legjobb amit véleményem szerint tehetsz akkor, ha nincs közjegyzői okiratba foglalt szerződés az az, hogy a vagyontárgyait elszállíttatod raktárba, illetve az áramot, gázt lekapcsoltatod. de egyes lumpen elemeket nem biztos, hogy ez elrettentene.
deyell
Miért? Vagyontárgy elszallitashoz, áram gáz kikapcsolashoz van jogom?
Amúgy az eléggé hihetetlen hogy ha bekoltozott onnantól övé a lakás kb, nincs mit tenni.. Még ha nem fizet is! Már megyek is bérelni egy Budai villát basszus ☺️minek vegyek 200 millaert ha 2 havi kaucioert az enyém lehet bármi amit kiadnak
yooker
Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
több mint 5 éve
ozibozi New York Giants 15 210
Vannak erre szakosodott vállalkozások, akik elmagyarázzák pont mit csinálhatsz a 2 havi kaucióval, és mennyit kell még hozzátenned, hogy nyugodtan távozhass. 😉
több mint 5 éve
yooker New York Giants 7 311 — Expect the Best !
Csak pár nem jogszerűtlen példa:
Sobri Jóska
mindegyik példád jogszerűtlen. mindegyikben szerepel az, hogy lecseréled a zárat, amit továbbra sem értesz, hogy magánlaksértésnek minősül.

221. § (1) Aki más lakásába, egyéb helyiségébe vagy ezekhez tartozó bekerített helyre erőszakkal, fenyegetéssel vagy hivatalos eljárás színlelésével bemegy, illetve ott bent marad, vétség miatt két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.
(3) Aki mást megakadályoz abban, hogy lakásába, egyéb helyiségébe vagy az ezekhez tartozó bekerített helyre bemenjen, ha az (1) bekezdésben meghatározott módon követi el, az (1) bekezdés szerint büntetendő.

"más lakásába" = nem a tied a lakás, hiába vagy te a tulajdonos, hanem azé, aki abban életvitelszerűen lakik, azt birtokolja. tehát a bérbeadó szemszögéből bizony más lakása, ahol a bérlő lakik a Btk. szerint. az hogy te felmondod a bérleti szerződést, vagy a bérlő mondja fel, az polgári jogi aktus, a büntetőjoghoz nincs köze. ahhoz ennek van köze:

A bírói gyakorlat kezdettől fogva egységes és következetes abban, hogy ha a lakás használója jogszerűen költözött a lakásba és ott is lakik, akkor megilleti a lakás használatához való jog, még akkor is, ha a bent ­tartózkodásának jogcíme időközben megszűnt, így igényt tarthat az ún. házijog büntetőjogi védelmére akár a lakás tulajdonosával szemben is. Az ő engedélye nélkül a hasonló módon ott lakón kívül más személy csak tűzoltás vagy más hasonló súlyú és szükségességű segítségnyújtás jogcímén mehet be a lakásba; a bemenetel minden más esetben jogellenes, függetlenül attól, hogy van-e a behatolónak valamilyen jogcíme erre vagy nincs.

 kuria-birosag.hu/hu/elvhat/7332002-szamu-bunteto-elvi-hatarozat

azt megkérdezném amúgy, ha te lecseréled a zárat, majd ezután a bérlő is lecserélteti a zárat, vagy csak berúgja az ajtót, és bemegy, akkor mit csinálsz? az hogy időközben másokat beköltöztetsz nem játszik, mert rájuk hívja a rendőrséget szintén magánlaksértés miatt, akik onnantól vagy távoznak önként, vagy rendőri segédlettel. azt próbáld megérteni, hogy egy rafkós élősködő gecivel, aki az élősködésre vonatkozó jogaival tisztában van, jogszerűen nem tudsz mit kezdeni rövid időn belül, és jogszerűtlenül sem olyan könnyű a dolog, a fentebb említettek miatt. a legjobb amit véleményem szerint tehetsz akkor, ha nincs közjegyzői okiratba foglalt szerződés az az, hogy a vagyontárgyait elszállíttatod raktárba, illetve az áramot, gázt lekapcsoltatod. de egyes lumpen elemeket nem biztos, hogy ez elrettentene.
deyell
Miért? Vagyontárgy elszallitashoz, áram gáz kikapcsolashoz van jogom?
Amúgy az eléggé hihetetlen hogy ha bekoltozott onnantól övé a lakás kb, nincs mit tenni.. Még ha nem fizet is! Már megyek is bérelni egy Budai villát basszus ☺️minek vegyek 200 millaert ha 2 havi kaucioert az enyém lehet bármi amit kiadnak

Szerkesztette: yooker
több mint 5 éve
Őszentsége Sobri Jóska Jacksonville Jaguars 31 236 — #NoStress
Amikor folyamatosan nyomja a csengőt, akkor berántod a lakásba majd birtokodat megvéded. Utána még a zsarukat is kihívhatod, de felesleges, mert innentől már nem te rettegsz hanem ő fog.
ozibozi
Hát igen, ez van amikor valaki beront a lakásba, ahol tartózkodsz, te meg ijedtedben nem is tudod mit tettél. De biztos nem te rántotad be, miért tettél volna ilyet, teljesen életszerűtlen, hiszen te vagy az áldozat, a megtámadott fél, aki önvédelmi helyzetbe kényszerült? Még jó, hogy nem lett bajod.