Kérdések bármiről

Társasházban, nem panelben, laktam tetőtérben, és ahhoz kell hogy A) legyen jó tetőfedő bádogos akiben megbízol hogy nem lop, és B) behajtsd a pénzt a közös költségből. Ha esetleg olyan helyre költözne valaki.

Az általuk épített előző társasházban lakunk jelenleg, a leírtakból kb semmit nem tapasztaltunk eddig (csak azt, hogy szerintem tényleg minden legfelső emeleti lakó sportoló vagy luxusprosti vagy maffiózó, egészen hihetetlen)

És nem vasút mellé épül, ez nem tudom honnan jött, a Galvani hidat tervezik egy utcával feljebb (szerintem kevered a Kopaszi-gátas Budaparttal)
r.baggio

Valóban, öszecsúszott a kettő.
Mikor lesz kész az egész Walzer?
Sobri Jóska

Passz, szeptemberre lesz kész az első ütem, utána állnak csak neki a másodiknak, szóval nem mostanában

Nekem szempont, h talán naposabb. (Fák)
zemanla

Számodra pozitívum vagy negatívum, hogy naposabb?

Az általuk épített előző társasházban lakunk jelenleg, a leírtakból kb semmit nem tapasztaltunk eddig (csak azt, hogy szerintem tényleg minden legfelső emeleti lakó sportoló vagy luxusprosti vagy maffiózó, egészen hihetetlen)

És nem vasút mellé épül, ez nem tudom honnan jött, a Galvani hidat tervezik egy utcával feljebb (szerintem kevered a Kopaszi-gátas Budaparttal)
r.baggio

Valóban, öszecsúszott a kettő.
Mikor lesz kész az egész Walzer?

Az általuk épített előző társasházban lakunk jelenleg, a leírtakból kb semmit nem tapasztaltunk eddig (csak azt, hogy szerintem tényleg minden legfelső emeleti lakó sportoló vagy luxusprosti vagy maffiózó, egészen hihetetlen)

És nem vasút mellé épül, ez nem tudom honnan jött, a Galvani hidat tervezik egy utcával feljebb (szerintem kevered a Kopaszi-gátas Budaparttal)

Nem jobb mint a panel. Annak is megvannak a maga hátrányai, de azt még arra tervezték, hogy emberek éljenek benne, ellenben a gomba módjára kinövő társasházakkal, amiknél a befektető és/vagy építtetőt egyetlen cél vezérli: minél olcsóbban, minél gyorsabban felhúzni a házat, közben meg minél nagyobb haszonnal eladni. Tudnék mesélni, kösz de nem...
peach

előszerződéssel eladni adott áron, majd nem átadni mikor kész van mert hogy legyen már drágább
öcsémék is ilyenbe futottak bele
Negritis

Ezt a Hermina-Baun kívül kevesen csinálják azért. Velük meg már tájékozott ember nem szerződik.
Nagy és komoly beruházó azért nem csinál ilyet.
Sobri Jóska

nem a hermina bau-nál voltak öcsémék 😊

Nem jobb mint a panel. Annak is megvannak a maga hátrányai, de azt még arra tervezték, hogy emberek éljenek benne, ellenben a gomba módjára kinövő társasházakkal, amiknél a befektető és/vagy építtetőt egyetlen cél vezérli: minél olcsóbban, minél gyorsabban felhúzni a házat, közben meg minél nagyobb haszonnal eladni. Tudnék mesélni, kösz de nem...
peach

előszerződéssel eladni adott áron, majd nem átadni mikor kész van mert hogy legyen már drágább
öcsémék is ilyenbe futottak bele
Negritis

Ezt a Hermina-Baun kívül kevesen csinálják azért. Velük meg már tájékozott ember nem szerződik.
Nagy és komoly beruházó azért nem csinál ilyet.

Nem jobb mint a panel. Annak is megvannak a maga hátrányai, de azt még arra tervezték, hogy emberek éljenek benne, ellenben a gomba módjára kinövő társasházakkal, amiknél a befektető és/vagy építtetőt egyetlen cél vezérli: minél olcsóbban, minél gyorsabban felhúzni a házat, közben meg minél nagyobb haszonnal eladni. Tudnék mesélni, kösz de nem...
peach

előszerződéssel eladni adott áron, majd nem átadni mikor kész van mert hogy legyen már drágább
öcsémék is ilyenbe futottak bele
Negritis

Ha mar a panel is feljott...
Ujabb epitesu lakasban, hallottam a szomszedot h skypepol, turmixot csinal, beszelget stb..
Panelben semmi ilyen "zajt" sem hallottam....

Nem jobb mint a panel. Annak is megvannak a maga hátrányai, de azt még arra tervezték, hogy emberek éljenek benne, ellenben a gomba módjára kinövő társasházakkal, amiknél a befektető és/vagy építtetőt egyetlen cél vezérli: minél olcsóbban, minél gyorsabban felhúzni a házat, közben meg minél nagyobb haszonnal eladni. Tudnék mesélni, kösz de nem...
peach

előszerződéssel eladni adott áron, majd nem átadni mikor kész van mert hogy legyen már drágább
öcsémék is ilyenbe futottak bele

Nem jobb mint a panel. Annak is megvannak a maga hátrányai, de azt még arra tervezték, hogy emberek éljenek benne, ellenben a gomba módjára kinövő társasházakkal, amiknél a befektető és/vagy építtetőt egyetlen cél vezérli: minél olcsóbban, minél gyorsabban felhúzni a házat, közben meg minél nagyobb haszonnal eladni. Tudnék mesélni, kösz de nem...

A Budai Walzer tipikus Marina-part szerű brutál falanszter, eggyel jobb, mint a panel, de öttel drágább, ott él mindenki a másik szájában, örökké nyüzsis, mindig valakivel gond lesz, a tulajdonosok fele befektetésnek veszi, így kiadja, a bérlők harmada prosti vagy orosz/kínai maffiózó, és vasút mellé épül, az szörnyű zajos lesz, elsőn is, ötödiken is.
Ja, és még évekig por, hangzavar, amíg az összes ütem befejeződik. :/







Szerkesztette: Őszentsége Sobri Jóska

Én 4 emeletes első emeletén lakom, alattam a földszint is lakott, így ugyanúgy körbe vagyok fűtve, viszont semmi indokot nem látok ami miatt akár ingyen is feljebb költöznék, nemhogy milliókért. Mondjuk nekem a magassággal is vannak bajaim, az ötödiken pl. már biztosan nem mennék ki az erkélyre sem.
Nálunk nincs lift, és egyáltalán nem zavaró a fölöttünk lakók trappolása, feltételezem hogy a 4. fölöttiek a 9 emeletesben sem lépcsőznek, így ez a téma talán annyira nem releváns.
Egyébként, az olyan vis major esetekre, hogy teszem azt elromlik a lift, valami barom felgyújtja a lakást, stb. (amikre kb. nulla az esély, de családos emberként már lehet jobban figyelembe venném), mindenképp a minél lejjebb elhelyezkedő szintek az indokoltak. Eláztatni viszont többen tudnak lejjebb.
Illetve új építésűnél nem tudom mennyire jellemzőek a fák, amit lentebb is írtak, vagy pl. terveztek-e klímát. De nálam pl. nyáron is tök élhető a lakás, mindkét oldalról árnyékos a fák miatt, a fentiek meg fuldokolnak a kánikulában.

Egyértelműen az 5.,de azért mert ott már laktam 😀

Kösz a válaszokat, a lakás új építésű (budai walzer, ha esetleg valakit érdekel és utánanézne), és hozzá kell tennem, hogy a magasabb szinten levő milliókkal többe is kerül, de ha senkinek nem jut eszébe ütős érv, akkor így nyilvánvaló a döntés

Jobb a kilátás
Nem mászkálnak annyit előtted (van aki a másodikra, harmadikat gyalog megy)
Nekem szempont, h talán naposabb. (Fák)
Ha nem szélső lakás, körbe fűtenek. (Mi van a földszinten, alattad? Hol a mélygarázs bejárat, esetleg)
Utcazaj kisebb...
Bemászás lehetősége, igen..

Ha lehet tudni a szomszédokat, releváns info lehet

Szerkesztette: zemanla

Pontosan ugyanolyan lakások esetén egy 9 emeletes társasház első vagy ötödik szintjét választanátok? És miért?
r.baggio

Az ötödik emelettel nekem annyi lenne a bajom, hogy ott minden irányból hallani lehet mindenféle zörgést. Az első emeleten viszont lentről csak egy emeletről hallhatsz majd valamit, és a felsőbb emeletek hangoskodása is kevésbé fog hallatszódni. Persze ha szalagtizes, akkor majdnem hótmindegy.

Ha egész nap süti a nap a lakást, akkor érdemesebb az első emeletet választani, ha esetleg fák árnyékot adnak.

Ugyanakkor első emeleten esetleg több lépcsőházban trappolást lehet hallani, oda még biztos van aki nem liftezik. Az ötödiken már szerintem ez kiesik.

Ezeken kívül így látatlanba nem jut eszembe több szempont.

Szerkesztette: Mikey

Pontosan ugyanolyan lakások esetén egy 9 emeletes társasház első vagy ötödik szintjét választanátok? És miért?
r.baggio

Ha van lift, akkor 9.

Pontosan ugyanolyan lakások esetén egy 9 emeletes társasház első vagy ötödik szintjét választanátok? És miért?
r.baggio

Földszint nem jó, könnyen penészesedik, és nyirkosabb, hűvösebb, legfelül a legjobb, senki se zajong felülről, az összes többi szint ugyanaz, pláne 9 emeletesnél.
Én az elsőt, mert ha beszarik a lift, kevesebbet kell bandukolni, de más releváns szempontot nem tudok elképzelni, ami nem az adott szomszédságtól, adott lakás állapotától függ. De ugye ez momentán nem szempont.
Sobri Jóska

Az elsore konnyebben masznak be😀...
En 5. Emeletet mondok.

Pontosan ugyanolyan lakások esetén egy 9 emeletes társasház első vagy ötödik szintjét választanátok? És miért?
r.baggio

Földszint nem jó, könnyen penészesedik, és nyirkosabb, hűvösebb, legfelül a legjobb, senki se zajong felülről, az összes többi szint ugyanaz, pláne 9 emeletesnél.
Én az elsőt, mert ha beszarik a lift, kevesebbet kell bandukolni, de más releváns szempontot nem tudok elképzelni, ami nem az adott szomszédságtól, adott lakás állapotától függ. De ugye ez momentán nem szempont.

Pontosan ugyanolyan lakások esetén egy 9 emeletes társasház első vagy ötödik szintjét választanátok? És miért?

Kedves forumtarsak!
Valaki lakik e a 6. keruletben, s van e gepjarmuve?
(A kerdes parkolási engedélyre iranyulna, mint ingatlant berlo.)

Köszi srácok! Ezen beüzemelés márkaszervizhez való kötöttségét nem is ismertem például.
kristóf17

garancia papírra rá szokták írni
Negritis

Ha ez így van, akkor hamarosan szembesülök vele gyanítom. 😊

Köszi srácok! Ezen beüzemelés márkaszervizhez való kötöttségét nem is ismertem például.
kristóf17

garancia papírra rá szokták írni

Köszi srácok! Ezen beüzemelés márkaszervizhez való kötöttségét nem is ismertem például.

@kristóf17
Egy extra tipp. Ha idődbe belefér érdemes felkeresni nagyobb online üzletek ügyfélszolgálatait (ha esetleg van módod cégre vásárolni, akkor mégjobb a corporate/B2B részleg) és előadni, hogy te szeretnél mindent egy helyen megvásárolni, tudnak-e extra kedvezményt biztosítani. Nagy fehérárunak van egy olyan jó tulajdonsága, hogy mocskos nagy árrés van rajta más elektrohoz képest, így nem ritka, hogy simán engednek az egész csomagból akár 5-7%-ot is.

Extra tip 2: Érdemes továbbá szétnézni emag-on az újracsomagolt cuccok között. Garancia ugyanúgy érvényes. A visszaküldési opció is ugyanúgy érvényes, és amire használat apró jelei/karcok/bontott csomagolás van írva, az kb a makulátlan kategória 20-30-40 papperral oclsóbban.
Hanni

vagy egy kisvárosit
Én amikor berendeztem a lakást és szükségem volt kb mindre(tv, hűtő, mosógép stb ) bementem egy ismerős által ajánlott kisműszakiba, elmondtam mire lenne szükségem és összeválogattuk. Van ami volt készleten , volt amit berendelt de két hét alatt minden megvolt házhozszállítva és kb 20% kedvezénnyel.

Btw a tűzhelyet csak a márkaszervízes üzemelheti be, akkor érvényes a gari. Tesóm most cserélt AEG-t hívta őket kapott is két hetes határidőt 😀