Kérdések bármiről

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.
kijo

Miért járna a kevésbé jól?
A jutalékát a foglalóból megkapja.
Arra költi amire akarja, lehet a csóka ki sem fogja fizetni a vételárat.
Ő meg szarik rá. Ez meg Már zsebben van.
Egy szimpla 5%~os bizonytalan emelkedés neki jutalékban max pár tízezer differenciát jelentene hónapokkal később, vagy semmit ha meghiúsul valamiért.
ozibozi

Én csak a saját tapasztalatomról beszélek...
2015-ben volt egy időszak amikor pont árultuk a pesti ingatanunkat és 1-2 hónap alatt 15-20 % -kal mentek fel a hirdetési árak, de az elején volt egy jó lehetőségünk lépni és így eladtuk.

Szerkesztette: kijo

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.
kijo

Miért járna a kevésbé jól?
A jutalékát a foglalóból megkapja.
Arra költi amire akarja, lehet a csóka ki sem fogja fizetni a vételárat.
Ő meg szarik rá. Ez meg Már zsebben van.
Egy szimpla 5%~os bizonytalan emelkedés neki jutalékban max pár tízezer differenciát jelentene hónapokkal később, vagy semmit ha meghiúsul valamiért.

Szerkesztette: ozibozi

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.

Szerkesztette: kijo

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Mi a kérdésed? Hogy mit mutat erről a statisztika? A lényeg az utolsó mondatodban van: ha a konkrét vevődnek nem gond (= a felek meg tudtak egyezni), akkor tökmindegy, szokott-e más előszerződni. Ha meg nem tudsz megegyezni a vevőddel, akkor úgysem tudsz, ha egyébként rajtatok kívül mindenki más előszerződik.

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.

Benzines funyirom[ briggs motor 450e] egy ideje, nem jár valami szépen, nem egyenletesen jár, hanem mintha kicsit rangatozna.inditaskor elég nagy füst távozik.
A kipufogót levettem volt rajta egy kis benya...
+Leengedtem az olajat, hétfőn veszek bele újat. Addig is a karburatort megnéztem, nem láttam benne tomodest. Levegoszurot csereltem.
Tudom, hogy lassan nem.kell idén többet füvet vágni, de szeretném rendbe rakni.
Valakinek esetleg valami ötlet mi lehet a probléma?
Bazsinho

Elég hasonló baja van az enyémek is 1-2 hónapja. Azt leszámítva, hogy indításkor nem távozik nagy füst, de össze vissza inog a fordulat. Ráadásul elkezdett legalább 2* annyit fogyasztani, mint eddig. 1-2 dolgot megnéztem rajta, de én csak az elektromos dolgokhoz értek, szóval hétfőn viszem a szakihoz. Ha megtudom mi a gond vele, majd írok.
dugo93

Amikor nekem hasonló problémám volt akkor a gyenge minőségű benzin volt az oka. Nem váltottál üzemanyagot? Mióta csak OMW benzinnel tankolom, azóta patikán megy.
Sebii

Alapból én is először az üzemanyagra gondolnék.
Egyrészt nem minden motor szereti a 10% etanol tartalmú benyát, másrészt ami nem prémium, abból hosszabb állás után ki tud csapódni valamiféle adalék, ami gondot okozhat.

Benzines funyirom[ briggs motor 450e] egy ideje, nem jár valami szépen, nem egyenletesen jár, hanem mintha kicsit rangatozna.inditaskor elég nagy füst távozik.
A kipufogót levettem volt rajta egy kis benya...
+Leengedtem az olajat, hétfőn veszek bele újat. Addig is a karburatort megnéztem, nem láttam benne tomodest. Levegoszurot csereltem.
Tudom, hogy lassan nem.kell idén többet füvet vágni, de szeretném rendbe rakni.
Valakinek esetleg valami ötlet mi lehet a probléma?
Bazsinho

Elég hasonló baja van az enyémek is 1-2 hónapja. Azt leszámítva, hogy indításkor nem távozik nagy füst, de össze vissza inog a fordulat. Ráadásul elkezdett legalább 2* annyit fogyasztani, mint eddig. 1-2 dolgot megnéztem rajta, de én csak az elektromos dolgokhoz értek, szóval hétfőn viszem a szakihoz. Ha megtudom mi a gond vele, majd írok.
dugo93

Amikor nekem hasonló problémám volt akkor a gyenge minőségű benzin volt az oka. Nem váltottál üzemanyagot? Mióta csak OMW benzinnel tankolom, azóta patikán megy.

Benzines funyirom[ briggs motor 450e] egy ideje, nem jár valami szépen, nem egyenletesen jár, hanem mintha kicsit rangatozna.inditaskor elég nagy füst távozik.
A kipufogót levettem volt rajta egy kis benya...
+Leengedtem az olajat, hétfőn veszek bele újat. Addig is a karburatort megnéztem, nem láttam benne tomodest. Levegoszurot csereltem.
Tudom, hogy lassan nem.kell idén többet füvet vágni, de szeretném rendbe rakni.
Valakinek esetleg valami ötlet mi lehet a probléma?
Bazsinho

Elég hasonló baja van az enyémek is 1-2 hónapja. Azt leszámítva, hogy indításkor nem távozik nagy füst, de össze vissza inog a fordulat. Ráadásul elkezdett legalább 2* annyit fogyasztani, mint eddig. 1-2 dolgot megnéztem rajta, de én csak az elektromos dolgokhoz értek, szóval hétfőn viszem a szakihoz. Ha megtudom mi a gond vele, majd írok.

Benzines funyirom[ briggs motor 450e] egy ideje, nem jár valami szépen, nem egyenletesen jár, hanem mintha kicsit rangatozna.inditaskor elég nagy füst távozik.
A kipufogót levettem volt rajta egy kis benya...
+Leengedtem az olajat, hétfőn veszek bele újat. Addig is a karburatort megnéztem, nem láttam benne tomodest. Levegoszurot csereltem.
Tudom, hogy lassan nem.kell idén többet füvet vágni, de szeretném rendbe rakni.
Valakinek esetleg valami ötlet mi lehet a probléma?

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?

steelwolf

Örülök, hogy a tanárnő a sok felkiáltójel használatával erősíti a mondanivaló fontosságát.
Jó, persze, vicces meg minden, de azért na.
Lúdas Solymi

Miből gondolod, hogy nő?! Szexista fasiszta náci vagy-e.
szaba

Nem tudom, hogy az-e, a fejemben egy tanárnő képe jelent meg, de igazából a neme tök mindegy, akkor legyen simán tanár.

Üdv. Megpróbálkozom itt is.

Miért tűntek el a radiocafe98 adásai a podcastmegosztókról?

Tudja valaki? Én 3 féle mailcímükre írtam a kérdést, írtam face-n, közvetlen a rádió oldalán a Kapcsolatfelvételnél, válasz semmi.

Munkám miatt az élő eredeti adásokat nem tudom hallgatni és gyakran az ismétléseket sem. Ezért a podcastként feltöltötteket hallgattam sokáig, nem zavart az egy-két hét késés. Tavaly ilyenkor 4 különböző műsort is követtem, ( Kávézó a Világ végén, Borravaló pl ) és mindegyik részt meghallgattam. Ma már egyik sem frissül sehol, semelyik podcast csatornán sem.

Nem értem mi az oka, nincs róla hír, de így sokkal kevesebb emberhez jutnak el, az amúgy remek műsorok.

Kösz a választ előre is.

Szerkesztette: Sigismundus

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?

steelwolf

Örülök, hogy a tanárnő a sok felkiáltójel használatával erősíti a mondanivaló fontosságát.
Jó, persze, vicces meg minden, de azért na.
Lúdas Solymi

Miből gondolod, hogy nő?! Szexista fasiszta náci vagy-e.

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?

steelwolf

Örülök, hogy a tanárnő a sok felkiáltójel használatával erősíti a mondanivaló fontosságát.
Jó, persze, vicces meg minden, de azért na.

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?


steelwolf

A Bárdos Lajos vers megírásához sutianap fórumtárs segítségét ajánlom. 😀
kittli

😄 biztos rendkívüli vers lenne belőle, de az már kész.
Csak a kis Lajost és a Bélát nem tudtuk.
steelwolf

fasza, mer csak bárdosdeákot tuttam volna prezentálni...

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?


steelwolf

A Bárdos Lajos vers megírásához sutianap fórumtárs segítségét ajánlom. 😀
kittli

😄 biztos rendkívüli vers lenne belőle, de az már kész.
Csak a kis Lajost és a Bélát nem tudtuk.

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?


steelwolf

A Bárdos Lajos vers megírásához sutianap fórumtárs segítségét ajánlom. 😀

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?


steelwolf

Bal alsó Bartók Béla.
xrace77

A bal felső meg Bárdos Lajos.
Oda is van írva. 😉

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?


steelwolf

Bal alsó Bartók Béla.

Szerkesztette: xrace77

Sziasztok.

Lányom zenei kvíz tesztjéhez kérnék segítséget. Már órák óta keressük, a jobb oldali 3 már megvan.
Melyik 2 /bal/ zeneszerzőt ábrázolja a portré?

repteresek,baggio.
a ryanair tervez meg valtoztatni a csomagok meretein?kb nov kozepeig?
tudtok,hallottatok vmit?
koszi
YoungZeeZee

Már változtattak, 40x20x25 cm-ről 40x20x30-ra, ez lett az európai szabvány a personal itemre
r.baggio

koszonom.errol olvastam veletlenul. csak azert kerdeztem mert nem tudom h mennyire gyakran valtoztatnak stb...

repteresek,baggio.
a ryanair tervez meg valtoztatni a csomagok meretein?kb nov kozepeig?
tudtok,hallottatok vmit?
koszi
YoungZeeZee

Már változtattak, 40x20x25 cm-ről 40x20x30-ra, ez lett az európai szabvány a personal itemre

repteresek,baggio.
a ryanair tervez meg valtoztatni a csomagok meretein?kb nov kozepeig?
tudtok,hallottatok vmit?
koszi

nemzetkozi vonatjegyet hol erdemes keresni es megvenni a Budapest-Munchen utvonalon?
csebi

Tudsz venni a MÁV oldalán is meg a német vasúttársaság oldalán is.
Nézd meg h melyik éri meg jobban, van h van vmennyi eltérés.

nemzetkozi vonatjegyet hol erdemes keresni es megvenni a Budapest-Munchen utvonalon?
csebi

én prágába mikor mentem a máv oldalán vásároltam
 jegy.mav.hu/