Make Love

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Napokban volt egy interjú az ingatlan.com vezető elemzőjével (ha szeretnéd előkeresem), ő elmondta h az ingatlanpiac nagyon lomha (ugye a 2000-es évek végi válság is 2 év volt amíg begyűrűzött a magyar ingatlanpiacra), úgyhogy szerinte belátható időn belül max a drágulás ütemének lassulására lehet számítani.
empty taxi

Nem tudom empty, konkrétan rengeteg olyan vásárlóról tudok, akik az alábbi ütemezéssel vagy ehhez hasonlóval vettek lakást:
-10M csok
-15M kamattámogatott hitel
- rengeteg piaci hitel
- önerő

És itt 50-70 milliós ingatlanok az átlag, ki fogja ezt bírni fizetni? Ilyen árak, ilyen infláció mellett?

Mondjuk a com-nak jól megy, emlékszem a vezető elemző az elmúlt 5-6 évben egyszer “jósolt” olyat, ami be is jött😃

Múlt héten is 6 millió önerő, 24 millió hitel, 20 évre. Egyedülálló, keres 300-at.
#JC6

Fater ugyanezt allitja, hogy kurva hamar kidurran a lufi, mert be fog dolni a sok hitel. De mi már nem tudtunk tobbet varni, meg nem is gondolom hogy 1-2 éven belul lesz a durranás, ha lesz.
Úgy vagyok vele hogy ha ki is durran, majd olcsóbb lesz nagyobba koltozni 5-10 év múlva 😀

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Napokban volt egy interjú az ingatlan.com vezető elemzőjével (ha szeretnéd előkeresem), ő elmondta h az ingatlanpiac nagyon lomha (ugye a 2000-es évek végi válság is 2 év volt amíg begyűrűzött a magyar ingatlanpiacra), úgyhogy szerinte belátható időn belül max a drágulás ütemének lassulására lehet számítani.
empty taxi

Nem tudom empty, konkrétan rengeteg olyan vásárlóról tudok, akik az alábbi ütemezéssel vagy ehhez hasonlóval vettek lakást:
-10M csok
-15M kamattámogatott hitel
- rengeteg piaci hitel
- önerő

És itt 50-70 milliós ingatlanok az átlag, ki fogja ezt bírni fizetni? Ilyen árak, ilyen infláció mellett?

Mondjuk a com-nak jól megy, emlékszem a vezető elemző az elmúlt 5-6 évben egyszer “jósolt” olyat, ami be is jött😃

Múlt héten is 6 millió önerő, 24 millió hitel, 20 évre. Egyedülálló, keres 300-at.
#JC6

Relatíve benne vagyok én is most az ingatlanpiacban, decemberbem vettem egy lakást ahol lassan végzek a felújítással és átköltözöm oda, ami hitelt felvettem annak a törlesztőjét fedezi a bérleti díj, ami a másik lakásom kiadásából jön, de képben vagyok vele h tényleg elképesztően vakmerő konstrukciókba ugranak bele emberek pl. A CSOK-kal, mi lesz akk pl. Ha neadjisten az asszony vmi betegség miatt meddő lesz azt nem jön a bevállalt baba...

Szerkesztette: empty taxi

Múlt héten is 6 millió önerő, 24 millió hitel, 20 évre. Egyedülálló, keres 300-at.
#JC6

Hogy 2008 után még mindig nem lett szabályozva és megfékezve az ilyen, az a szégyen

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Neked ez a szakmád, biztosan jobban tudod, de: hány éve halljuk már (nagymenő befektetőktől is), hogy kidurran a lufi? Egyik ismerősöm volt felesége ingatlanos volt, 2017 táján eladta a lakását, elment albérletbe. Úgy okoskodott, hogy majd fél-egy év múlva vesz másikat, addigra ugyanis annyira lemennek az árak, hogy a közben kifizetett albérlettel együtt is bőven megéri. Aztán nézte, ahogyan egyre csak drágábbak és drágábbak lesznek a lakások, már nem volt elég a pénze arra, hogy vegyen. Valószínűleg ebbe betegedett bele, és meghalt. (Nem derült ki, hogy mire alapozta a számítását, a volt férjéből csak annyit sikerült kihúznom, hogy "ingatlanos, neki olyan információi vannak, amelyek másoknak nincsenek". A nő halála után már nyilván nem csesztettem ezzel.)
Gyanúm szerint a közeljövőben sok minden múlik az infláción és a gazdasági válságon, meg azon is, lép-e valami csok-hoz hasonlót a kormány, tippelni nem merek.

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Napokban volt egy interjú az ingatlan.com vezető elemzőjével (ha szeretnéd előkeresem), ő elmondta h az ingatlanpiac nagyon lomha (ugye a 2000-es évek végi válság is 2 év volt amíg begyűrűzött a magyar ingatlanpiacra), úgyhogy szerinte belátható időn belül max a drágulás ütemének lassulására lehet számítani.
empty taxi

Nem tudom empty, konkrétan rengeteg olyan vásárlóról tudok, akik az alábbi ütemezéssel vagy ehhez hasonlóval vettek lakást:
-10M csok
-15M kamattámogatott hitel
- rengeteg piaci hitel
- önerő

És itt 50-70 milliós ingatlanok az átlag, ki fogja ezt bírni fizetni? Ilyen árak, ilyen infláció mellett?

Mondjuk a com-nak jól megy, emlékszem a vezető elemző az elmúlt 5-6 évben egyszer “jósolt” olyat, ami be is jött😃

Múlt héten is 6 millió önerő, 24 millió hitel, 20 évre. Egyedülálló, keres 300-at.

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Napokban volt egy interjú az ingatlan.com vezető elemzőjével (ha szeretnéd előkeresem), ő elmondta h az ingatlanpiac nagyon lomha (ugye a 2000-es évek végi válság is 2 év volt amíg begyűrűzött a magyar ingatlanpiacra), úgyhogy szerinte belátható időn belül max a drágulás ütemének lassulására lehet számítani.

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

hermina bau és hasonlókról tudok én is történeteket sajnos

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀
eaglesmcnabb

Adja az ég, őszintén kívánom, hogy normális kivitelezőtök legyen.
True story.
Nem vágom az utat… de 9.ker, belső. új építés, 2016.
Eladják két hét alatt tervező asztalról a fél házat, 500 ezer Ft/nm-en. 2017-ben még jobban emelkedik, még meredekebben felfelé ível a piac.
2018-ban felbontják az összes szerződést - és visszafizetik a foglalók dupláját - aztán eladják az összes lakást 900-1M/nm-en, szintén az asztalról…

Olyan eszement sztorikat hallottam az elmúlt napokban - kelenfold, 73 nm, full szar full felújítandó kertkapcsolattal rendelkező lakás, amire 10-15 milliót kell költeni kb és a szomszéd egy NDK-s időkből visszatért néni, gyilkos mosollyal… 3 nap alatt 8 érdeklődő havernak, legmagasabb ajánlat 100 millió kp es a tulaj nem fogadja el, mert szerinte többet ér.
Én azt mondtam max 85-öt 😂

Kegyetlen. Ha valaki kiváncsi rá, holnap írok párat.. csak fogom a fejem..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.

Így fix az ára?
Úgy legyen! Én nektek drukkolok!
zemanla

Szinten…tudnek meselni ismerosi korbol h egy ismert ceg h jatszotta ezt el folyamatosan h ezert meg azert emelkedik folyamatosan az ara es meg evek mulva sincs meg a keco…
Solymi

kérdés hogy előszerződés vagy végleges

Így fix az ára?
Úgy legyen! Én nektek drukkolok!
zemanla

Szinten…tudnek meselni ismerosi korbol h egy ismert ceg h jatszotta ezt el folyamatosan h ezert meg azert emelkedik folyamatosan az ara es meg evek mulva sincs meg a keco…

Így fix az ára?
Úgy legyen! Én nektek drukkolok!

Itt felénk meg úgy megy, hogy a Bonyhád-Komló vonalon Bonyhádtól távolodva csökkennek az árak, de elég drasztikusan.

Közepes állapotú 100nm körüli Kádár kocka (tető, falak rendben, -nyílászáró, fűtés, elektromos hálózat felújítása opcionális, de amúgy beköltözhető állapotban) ami Bonyhádon 22-25 körül megy, az 2-3km-rel messzebb Majoson alapból 2-4 millával olcsóbb. Még 3-4km Nagymányok, ott ugyanazt 15-18 körül megkapod, ha még tovább mész 3-4 km-t Váralján vagy Mázán 10 milla, (csak ott általában még egy nagy telek is jár hozzá. 😊)
Autóval 10-12 perces útról beszélünk.

Totál értelmetlen az egész, mert Majosról, vagy Bhád külsőbb részeiről akar valaki bemenni a központba, akkor is autóba ül, és gyakorlatilag 4-5 percet nyer ahhoz képest, aki mondjuk Mányokról megy.
Még azt se mondhatni, hogy azért drágább mert jobb környéken van, mert ugyanaz a sablon tolna-baranyai kistelepülés az összes. Ez szerintem egy baromi nagy lufi, mert kb arról beszélünk, hogy egy vidéki kisváros központjától 10km-re 10milla, 3km-re meg 20 milla ugyanaz az ingatlan, miközben ennek a távolságbeli eltérésnek ma semmi hozzáadott értéke nincs, max akkor volt, amikor még lovaskocsival és biciklivel jártak az emberek.
Jan

mi kb. 1 hónapja vasárnap kinéztünk egy lakást, hétfőn felhívtuk, közölték hogy 2 misivel nőtt az ára 1 nap alatt 😀 Végül aztán belementünk, mert ha várunk vele karácsonyig, mire felépül, még tuti nőtt volna az ára legalább 5-6 misit, így legalább fix az ára.
Az első autónk vásárlása így is ugrott egy évet emiatt 😀

Itt felénk meg úgy megy, hogy a Bonyhád-Komló vonalon Bonyhádtól távolodva csökkennek az árak, de elég drasztikusan.

Közepes állapotú 100nm körüli Kádár kocka (tető, falak rendben, -nyílászáró, fűtés, elektromos hálózat felújítása opcionális, de amúgy beköltözhető állapotban) ami Bonyhádon 22-25 körül megy, az 2-3km-rel messzebb Majoson alapból 2-4 millával olcsóbb. Még 3-4km Nagymányok, ott ugyanazt 15-18 körül megkapod, ha még tovább mész 3-4 km-t Váralján vagy Mázán 10 milla, (csak ott általában még egy nagy telek is jár hozzá. 😊)
Autóval 10-12 perces útról beszélünk.

Totál értelmetlen az egész, mert Majosról, vagy Bhád külsőbb részeiről akar valaki bemenni a központba, akkor is autóba ül, és gyakorlatilag 4-5 percet nyer ahhoz képest, aki mondjuk Mányokról megy.
Még azt se mondhatni, hogy azért drágább mert jobb környéken van, mert ugyanaz a sablon tolna-baranyai kistelepülés az összes. Ez szerintem egy baromi nagy lufi, mert kb arról beszélünk, hogy egy vidéki kisváros központjától 10km-re 10milla, 3km-re meg 20 milla ugyanaz az ingatlan, miközben ennek a távolságbeli eltérésnek ma semmi hozzáadott értéke nincs, max akkor volt, amikor még lovaskocsival és biciklivel jártak az emberek.

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

mintha másik kor lett volna.

2012, XI. ker, Karinthy, felújítandó: 24 millió
slowmotion

Sőt. Még 2014-ben is lehetett venni 42 m2-es felújítottat a Karinthy Budafoki sarkon 16-ért, vagy 15-ben 56 m2-est a Frankel Leóban az egyik lottóházban 21-ért.
Sobri Jóska

ja bocs, az lemaradt, hogy 126 nm 😊
slowmotion

Abrahamhegyen edericsen is 17m korul voltak kertesek meg 17 nyaran.

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

mintha másik kor lett volna.

2012, XI. ker, Karinthy, felújítandó: 24 millió
slowmotion

Sőt. Még 2014-ben is lehetett venni 42 m2-es felújítottat a Karinthy Budafoki sarkon 16-ért, vagy 15-ben 56 m2-est a Frankel Leóban az egyik lottóházban 21-ért.
Sobri Jóska

ja bocs, az lemaradt, hogy 126 nm 😊

Szerkesztette: slowmotion

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

mintha másik kor lett volna.

2012, XI. ker, Karinthy, felújítandó: 24 millió
slowmotion

Sőt. Még 2014-ben is lehetett venni 42 m2-es felújítottat a Karinthy Budafoki sarkon 16-ért, vagy 15-ben 56 m2-est a Frankel Leóban az egyik lottóházban 21-ért.

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

mintha másik kor lett volna.

2012, XI. ker, Karinthy, felújítandó: 24 millió
slowmotion

sztem ingatlanpiacon lesz két nagy kor:
csokelőttikor meg csokutánikor.

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

mintha másik kor lett volna.

2012, XI. ker, Karinthy, felújítandó: 24 millió

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

ilyenkor azért mindig elmorzsolok egy könnycseppet
csak 10 év késésben vagyok

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft
nagylaza

Nos. Ez a világ soha többet nem jön vissza 😀

Ez most kb 5-ös szorzó...
Nah, de 3,5 biztos...

Szerkesztette: zemanla

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan
sutianap

Tehát akkor 2009-ből:
I. ker.
– Hattyú u. (Széna térnél), 60 nm, 2 szoba, Bauhaus épületben: 23,2 millió Ft
– Bem rakpart (közel a Lánchídhoz), 64 négyzetméter, 2 szoba, Dunára panoráma: 32 millió Ft
– Batthyány u. (közel a Bécsi kapuhoz), 96 nm, 3,5 szobás: 34,9 millió Ft
II. ker.
– Hűvösvölgyi út, 31 nm, 1 szoba: 12,9 millió Ft
– Lövőház u. (igaz, szerintem akkor még nem volt sétálóutca, vagy akkoriban lett az), 67 nm, 2 szoba: 26,9 millió Ft
– Frankel Leó út (kevés lakásos társasház, utcára és kertre néz), 97 nm, 2+2 szoba, 31,8 millió Ft
III. ker.
– Szőlő u. (lakótelep), 48 nm, 2 szoba: 8,9 millió Ft
V. ker.
– Petőfi Sándor u., 42 nm, 1 szoba+hall: 17,4 millió Ft
– Ferenciek tere, 63 nm, 2 szoba: 23,9 millió Ft
VII. ker.
– Damjanich u. (Városligetnél), 89 nm, 2,5 szoba: 17,5 millió Ft
– Rippl-Rónai utca (szintén a Városligetnél), 99 nm, 2+2 szoba: 28,9 millió Ft

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Valamilyen rejtélyes oknál fogva eltettem egy bp-i ingatlanhirdetéses prospektust 2009-ben, amit most előbányásztam a fiókomból.
Írjak árakat?😊
nagylaza

ahan

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Ha Szekszárd akkor 35 milla.
Matthew99

Közelében jársz, de még alatta. Sokat kellett és még kell rakölteni...
csi77

Ilyen alap, normál kinézetű házra (nem dől be minden fala, mert vályog, szigetelve, max még műanyag nyílászáró) tippeltem. Természetesen a felújítás még erre jön.
Matthew99

Tégla, sorház, de teljes fűtés, víz, villany rekonstrukció,ablakcsere, burkolás. Ami még érdekes, hogy 6 eltolt félszintünk van, úgyhogy lépcsőzni lehet..... 😊
csi77

Korrekt. Legyen sok örömötök benne és kevés hepciás szomszédotok.

45 évig éltem lakásokban (főként panelban), szombaton viszont beköltöztünk egy kertkapcsolatos sorházba. Kisebb nagyobb anomáliák még vannak, nem is vagyunk teljesen kész, január óta felújítottunk, pár liter pálinka elfogyott, veszekedés is volt, de itt vagyunk. Nagyon nagy dolog az életünkben! Pestieknek le sem merem írni, milyen jó áron jutottunk hozzá.... 😊
csi77

Ha Salgótarjánban, akkor 25 millió, ha Debrecenben, akkor 50 millió 😀
#JC6

Ha Szekszárd akkor 35 milla.
Matthew99

Közelében jársz, de még alatta. Sokat kellett és még kell rakölteni...
csi77

Ilyen alap, normál kinézetű házra (nem dől be minden fala, mert vályog, szigetelve, max még műanyag nyílászáró) tippeltem. Természetesen a felújítás még erre jön.
Matthew99

Tégla, sorház, de teljes fűtés, víz, villany rekonstrukció,ablakcsere, burkolás. Ami még érdekes, hogy 6 eltolt félszintünk van, úgyhogy lépcsőzni lehet..... 😊