Gyűlölködjünk

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |
Amadeus

Egy ilyen ügyben szerinted mikorra lesz ítélet?
Mi lesz az ítélet?
Hogy bizonyítható a zaklatás, ha köztudott, hogy a rendőrségi intézkedés indokolatlan kérése hatósági bírságot eredményez, ami ha nincs, akkor papír sincs róla, és lehetetlenné teszi a zaklatás tényének bizonyítását?
Sobri Jóska

Jó eséllyel el sem megy jogerőig, mert a költségek kifizetésének réme elég visszatartó erő.
Amadeus

Miért rémülne meg valaki egy olyan költség kifizetésének rémétől, amire soha nem fog sor kerülni?
Jogászként tudhatnád, hogy a zaklatásnak miként kell megvalósulnia, hogy egyáltalán érdemben foglalkozzon vele a bíróság.
A rendőrség kihívása nem az, mivel ha jogtalan lenne, akkor a szerv megbírságolná az őt indokolatlanul kihívót.
Sobri Jóska

Egyszer te is beszopod, márpedig te is beszopod, mert mindig van nagyobb hal ugyebár... szóval kérlek majd akkor közöld ezt itt is a kellő öniróniával!

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |
Amadeus

Egy ilyen ügyben szerinted mikorra lesz ítélet?
Mi lesz az ítélet?
Hogy bizonyítható a zaklatás, ha köztudott, hogy a rendőrségi intézkedés indokolatlan kérése hatósági bírságot eredményez, ami ha nincs, akkor papír sincs róla, és lehetetlenné teszi a zaklatás tényének bizonyítását?
Sobri Jóska

Jó eséllyel el sem megy jogerőig, mert a költségek kifizetésének réme elég visszatartó erő.
Amadeus

Miért rémülne meg valaki egy olyan költség kifizetésének rémétől, amire soha nem fog sor kerülni?
Jogászként tudhatnád, hogy a zaklatásnak miként kell megvalósulnia, hogy egyáltalán érdemben foglalkozzon vele a bíróság.
A rendőrség kihívása nem az, mivel ha jogtalan lenne, akkor a szerv megbírságolná az őt indokolatlanul kihívót.

 444.hu/2018/08/22/az-v-keruletben-tavaly-az-eladott-lakasok-harmadat-kulfoldiek-vettek-meg

Ingatlanpiac margójára

Komolyan nincs már olyan "szakember" itthon akinek odaadod a kulcsot és mikor hazaérsz akkor nem fogod a fejed hogy inkább maradtál volna otthon felügyelni!?
Matthew99

Van az csak jövő júniúsig be van táblázva, és/de bécsi minimálbérért nem dolgozik itthon. 😉

Szerkesztette: ozibozi

Komolyan nincs már olyan "szakember" itthon akinek odaadod a kulcsot és mikor hazaérsz akkor nem fogod a fejed hogy inkább maradtál volna otthon felügyelni!?
Matthew99

De van. Csak nagyon kevés. Sajnos.
peach

Nyilván költői kérdés volt. De lassan mint a fehér holló. Már csak azt kell nézni melyik az olcsóbb mert mindegyik mellett ott kell lenni. Hiába mondom nekik, hogy olyan legyen amit otthon is elnézegetne...

Komolyan nincs már olyan "szakember" itthon akinek odaadod a kulcsot és mikor hazaérsz akkor nem fogod a fejed hogy inkább maradtál volna otthon felügyelni!?
Matthew99

De van. Csak nagyon kevés. Sajnos.

Komolyan nincs már olyan "szakember" itthon akinek odaadod a kulcsot és mikor hazaérsz akkor nem fogod a fejed hogy inkább maradtál volna otthon felügyelni!?

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |
Amadeus

Egy ilyen ügyben szerinted mikorra lesz ítélet?
Mi lesz az ítélet?
Hogy bizonyítható a zaklatás, ha köztudott, hogy a rendőrségi intézkedés indokolatlan kérése hatósági bírságot eredményez, ami ha nincs, akkor papír sincs róla, és lehetetlenné teszi a zaklatás tényének bizonyítását?
Sobri Jóska

Jó eséllyel el sem megy jogerőig, mert a költségek kifizetésének réme elég visszatartó erő.

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |
Amadeus

Egy ilyen ügyben szerinted mikorra lesz ítélet?
Mi lesz az ítélet?
Hogy bizonyítható a zaklatás, ha köztudott, hogy a rendőrségi intézkedés indokolatlan kérése hatósági bírságot eredményez, ami ha nincs, akkor papír sincs róla, és lehetetlenné teszi a zaklatás tényének bizonyítását?

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |
Amadeus

amúgy itt már tényleg el kell ezt indítani, igaza van Amadeusnak. értem, hogy elköltöztök, de azért vmit adjatok vissza neki ebből a szeretetből, amit ti kaptatok tőle.

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

jelentsd fel zaklatásért, megvan hozzá mindened, hogy sikerrel vedd az ügyet. | rendőri jelentések | Egy óvatlan pillanatban pedig majd süsd el a szomszédnak, hogy szar dolog lesz neki kifizetni az eljárás költségeit a jogerő után. Itthon fillérbaszás van JC, ez kb mindig bejön. | Én anno a közös képviselőt rendeztem le ezzel, azóta előre köszön. |

Szerkesztette: resistance is futile

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.
#JC6

Nem lehet, hogy skizo vagy, esetleg alvajáró?

Háromnegyed 10-kor megint csengettek a rendőrök 😆😆😆 ki lettek hívva csendháborítás miatt. Azt mondja az egyik, mikor kimegyek az ajtó elé: Itt állunk 10 percre, de semmit nem hallunk.
Epic fail öcsém.

Valahol amúgy tök fura, hogy a bérlőt ennyire védi a jog. ÉN mint tulajdonos egy elfogadott határidőn belül miért nem rakhatom ki a bérlőt, főleg ha nem fizet, az számomra továbbra is wtf. Simán lehet, hogy valaki november 30 és április 15 között nem fizet semmit és simán eléldegél egy ingatlanban...
Jó persze Sobri féle megoldások szóba jöhetnek, csak nem mindenki olyan tökös😊
NB2

Mivel a jelenlegi lakóház osztatlan közös tulajdon, gondolhatod milyen érzése volt az összes tulajdonosnak, mikor az egyik bérlő elkezdte nem fizetni a közüzemi díjakat és össze kellett dobni a 1.5M Ft-ot...

Baromi irritáló, mikor éjfél után pár perccel a ház előtt lévő rokiparkolóba beálló kocsiból kiszáll 3 20 éves suttyó, mások meg állnak tök messze, mert a családban van egy rokkant, aki éppen már 3 hónapja kint pihenget a hétvégi házukba.
NB2

Szharrt a kilincs alá! Thörrik a visszapillantó! Kherekket kiszúrni! (ha van kutya/macska/gyerek a háznál a szart minimum meg kell játszani).

Baromi irritáló, mikor éjfél után pár perccel a ház előtt lévő rokiparkolóba beálló kocsiból kiszáll 3 20 éves suttyó, mások meg állnak tök messze, mert a családban van egy rokkant, aki éppen már 3 hónapja kint pihenget a hétvégi házukba.

Valahol amúgy tök fura, hogy a bérlőt ennyire védi a jog. ÉN mint tulajdonos egy elfogadott határidőn belül miért nem rakhatom ki a bérlőt, főleg ha nem fizet, az számomra továbbra is wtf. Simán lehet, hogy valaki november 30 és április 15 között nem fizet semmit és simán eléldegél egy ingatlanban...
Jó persze Sobri féle megoldások szóba jöhetnek, csak nem mindenki olyan tökös😊

Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca

azt kellene megérteni, hogy a polgári jog és a büntetőjog két külön terület, az egy dolog, hogy mi van a szerződésben, az a birtokban lévő bérlő büntetőjogi védelmét nem érinti. tehát ugyanúgy rád hívhatja a rendőrt, ha lecseréled a zárat, akkor is, ha ebbe beleegyezett a szerződésben, a szerződés a rendőrt és a büntetőbíróságot nem fogja érdekelni.

nem kell semmiféle speciális tartalom, elég a szokásos 8 napos felmondási idő a nemfizetést követő felszólítás után, ezt kell bebiztosítani bérlői kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásával a szerződés megszűnésének esetére. plot twist: november 15 és április 30 között így sem lehet kirakni végrehajtóval a kilakoltatási moratórium miatt..

Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca

Ezek technikailag mindegyik szerződésben benne vannak.

Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17

nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell

Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.
Amadeus

Gyurcsány hibája.
Sobri Jóska

Nincs.

Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.
Toca

Ezek technikailag mindegyik szerződésben benne vannak.

Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17

nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell

Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.
Amadeus

Gyurcsány hibája.

Én simán beleirnám, hogy 1-2 hónap csúszás után hozzájárul hogy zárat cserelhess és a cuccaidat kirakja.
Aztán ezzel kezdjen valamit.

Adódik a kérdés, hogy mit lehet tenni? Minek kell benne lennie egy szerződésben a biztonságos kiadáshoz? (Ami jogszerű is, és nem kiskapu) Ezt fejtsétek már ki nekem kérlek, mert ha úgy alakul az élet, igen biztos anyagi bevételnek tűnik számomra egy ingatlan megvétele, majd kiadása bérlőknek. De ehhez úgy érzem nem árt ám tudni a korlátozó tényezőket is, amik bejönnek, ha kifogsz egy büdös nagy szarházit. (vagy többet)
kristóf17

nem a tartalma a lényeg. beleírhatsz bármit, ha a bérlő megszegi, csak bíróságon tudod kikényszeríteni a távozását, ami nem gyors megoldás. lényeg, hogy közjegyzőnél kösd meg a szerződést, hogy közvetlenül végrehajtható legyen. ha ez megvan, akkor számít a tartalom. ha ez nincs meg, akkor a Sobri féle módszerek jöhetnek szóba, ami lehet, hogy beválik gond nélkül, de az is lehet, hogy közben indul ellened egy büntetőeljárás, ami elég ciki tud lenni, ha el kell kéredzkedni a főnöködtől rendszeresen, mert épp kihallgatásra kell menned, vagy tárgyalásra vádlottként.
deyell

Minden egyes alkalommal közjegyzői okiratba, amikor új lakó költözik be az általam birtokolt ingatlanba? Illetve nagyságrendileg mennyi az a nem olcsó? Ingatlan értékétől függően változhat?
Több kérdésem nincs, mert nem dolgozni vagytok itt, hanem fórumozni, kikapcsolódni végső soron, csak érdekel eléggé. 😊
kristóf17

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

mondod egy olyan országban, ahol 10 ezert forintért erzsébet-utalványban lehet választást venni. Fillérbaszás van itthon Józsi.

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.
deyell

Tuti.
Sobri Jóska

egyébként ha már itt tartunk, akkor nem is kell a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglalni, elég csak a bérlő kiköltözési nyilatkozatát. ami biztosan olcsóbb, mint ha egy több oldalas bérleti szerződést vinnénk a közjegyzőhöz.

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.
deyell

Tuti.

15-30 ezer forint szerződésenként.
Messze nem drága, pláne a bérletből származó bevételhez képest.
Sobri Jóska

ez tuti? én ennek a többszörösét hallottam, azt sem mostanában.