Politika

(Toroczkai) A roma támogatási programok leállítását is javasolta, mert azoknak amúgy sincs semmi értelmük.


444.hu

idióta fasz. Aztán meg megy hüppögve, hogy cigánybűnözés.

Végülis...most már fullba kell tolni a kretént, kiadta a gazdi a parancsot.
Nem csodálkoznék, hogyha a kezdeti Fideszt pénzzel támogató orosz kapcsolat igaz lenne és OV-t szépen beszervezték volna, de legalábbis eddig hosszú pórázon tartották.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Ezt mondom, pont mint a gyémánt.
Az ingatlan ára is ugyanannyi lesz Pesten, Bécsben, Prágában.
Nem fizetésfüggő, mert nem csak az ott kereső vásárolhat.
Őszentsége Sobri Jóska

aha, többezer év alatt nem érte el a pesti ár a bécsit, de mi még megérjük hogy ugyanannyi lesz. Nem túl valószínű😀

Nem csak az itt kereső vásárolhat ez tiszta sor, de nem értem miért vásárolna Pesten a külföldi ha nem tudja majd kiadni, és nincs belőle egy forint profitja se. Ha a bérek nem nőnek ugyanúgy (márpedig nem fognak), akkor nem lesz aki kifizesse neki a bérleti díjat, és így az életben nem fog belőle profitot realizálni.

Teszem azt egy átlag pesti egy/másfélszobás lakás ára felmegy majd 80 millióra 40-ről, akkor minimum 400 ezerért ki kellene majd adnia, hogy a profitja a kockázatmentes kamattal versenyezni tudjon. Ez alatt a külföldi befektetőnek nem éri meg majd kiadni, csak ekkora bérleti díjat meg nem lesz aki kifizessen 500 ezres bruttóból.

Ha nem nőnek a bérek hasonló ütemben, akkor az árak sem fognak míg a világ nőni, mert nem csak az alapterület, hanem a magyar emberek pénze is véges. Tippre az utóbbi hamarabb el fog fogyni.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Ezt mondom, pont mint a gyémánt.
Az ingatlan ára is ugyanannyi lesz Pesten, Bécsben, Prágában.
Nem fizetésfüggő, mert nem csak az ott kereső vásárolhat.
(Pesten, nem egész Magyarországon, te az országokat összemosod, de én régióközpontokról írok. 10ezer euróért találsz ingatlant bármelyik ország eldugott szegletében Olaszországtól Magyarországig.)
(És nem tudom mikor lesz egálban, gondolom pár év, évtized. Mi még megérjük.)
Pl. A londoni ingatlanok sokkal drágábbak, mint az exeteriek, miközben az exeteri átlagkeresetek meg nagyobbak.
Csak London ugye London.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Majd ha a fizetések ott lesznek mint az osztrák meg a cseh, akkor legyen ott a nm2 ár is.
Csehországban is igen nagy szórás van mind fizetésben, mind lakásárban a prágai és a többi régió között, de már Prágában is jelzik, hogy irreálisan magasak a lakás és albérletárak és ezt látja a kormány is, lehet hamarosan tesznek ellene.

Lehet nézegetni lakásokat, de itt az átlag nm2 ár forintra átszámolva kb. 2 millió, mert Prága az kicsi, így majdnem minden a központnak számít, szóval ha értelmes áron akarsz lakni akkor kiköltözöl a városon kívülre és még akkor is ilyen 1 órás utazáson belül vagy a munkahelyre.

 www.sreality.cz/en/search/for-sale/apartments/praha#z=11

Nekem most emeltek albérletárat, ezelőtt se volt kevés, szóval jövőre valszeg költözök, mert elég sok.
Ismerősök is mindennel együtt kb. 22-24k czk-t (350k huf) fizetnek 50 nm2-ért, persze viszonylag közel a munkahelyhez.

Szóval én nem feltétlenül mérném Prágát Budapesthez, mert kiterjedésben is más.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.
Amadeus

Az agglomeráció, sőt a közeli megyék is elérhetőek, bár az árak ott is az egekben vannak.
csi77

Egyrészt egekben vannak, másrészt katasztrofális a közlekedés. Egy Ráckeve/Szigetszentmiklós/Tököl felér egy tarkón lövéssel közlekedés terén.
Amadeus

10 es ut says hello.
Dugo vagy mav ami kesik de nem mulik

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

kizárt, akkor nem érné meg ide fektetni pénzt Pozsony, Bécs helyett.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv. (Most az olyan 1 ezrelék alatti dolgoktól eltekintve, hogy felrobban Paks, kilépünk az EU-ból, stb.)

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.
Amadeus

Az agglomeráció, sőt a közeli megyék is elérhetőek, bár az árak ott is az egekben vannak.
csi77

Egyrészt egekben vannak, másrészt katasztrofális a közlekedés. Egy Ráckeve/Szigetszentmiklós/Tököl felér egy tarkón lövéssel közlekedés terén.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.
Amadeus

Az agglomeráció, sőt a közeli megyék is elérhetőek, bár az árak ott is az egekben vannak.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

egyébként meg.

Citáltam már 100, citálom 101. alkalommal is, meg lehet keresni a DH egyik vezető elemzője mondta 14-15' tájékán, hogy ez lesz a trend, valahol Pozsonynál fog megállni az emelkedés az általad említett okokból adódóan.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

kádár alatt is megtűrt volt a rendszer szidása, mégse mondanám demokráciának
Negritis, a vajda

Hát nyilvánosan nem fejezhetted volna ki a Kádár és az oroszok iránti ellenszenvedet retorziók nélkül.
Kampman

Egyszer már beraktam ide egy táblázatot, hogy mi a különbség demokrácia, autokrácia és diktatúra között, berakhatom újra.Nem attól lesz demokrácia egy ország, hogy mennyire lehet szidni a rendszert, hanem leginkább attól, hogy milyen simán le leváltani választásokon. Mo. nem demokrácia többé.
ender1112

Illetve hogy a választások között a mindenkori hatalmat ellenőrizni és számonkérni hivatott független intézmények mennyire tudják ellátni a feladatukat.
Nálunk semennyire. Innentől nincs miről beszélni.
Az végtelen leegyszerűsítés, hogy van a körömletépős diktatúra, meg van a mindenben szabad demokrácia, és ha mi nem az egyik vagyunk, akkor nyilván a másik.

Szerkesztette: Lecsó

kádár alatt is megtűrt volt a rendszer szidása, mégse mondanám demokráciának
Negritis, a vajda

Hát nyilvánosan nem fejezhetted volna ki a Kádár és az oroszok iránti ellenszenvedet retorziók nélkül.
Kampman

Olyan vicces mikor azzal takaróztok, hogy leírhatod a véleményed, és ha nem visznek el a gulágra akkor ez demokrácia.
Igen, valóban nem visz el a tek egy kommentért, de ha olyan kedvük van akkor ez is megtörténhet. Covid idején volt rá nem 1 példa, hogy fb kommentekért fogdán kötött ki 1-1 ember.
Amennyiben nagy nyilvánosságot kapsz, akkor pedig kicsinálnak, össze berkiznek stb. De igazad van, tarkón nem lőnek. Tényleg mi vagyunk a demokrácia csúcsa. grat

Szerkesztette: thebeke

kádár alatt is megtűrt volt a rendszer szidása, mégse mondanám demokráciának
Negritis, a vajda

Hát nyilvánosan nem fejezhetted volna ki a Kádár és az oroszok iránti ellenszenvedet retorziók nélkül.
Kampman

Egyszer már beraktam ide egy táblázatot, hogy mi a különbség demokrácia, autokrácia és diktatúra között, berakhatom újra.Nem attól lesz demokrácia egy ország, hogy mennyire lehet szidni a rendszert, hanem leginkább attól, hogy milyen simán le leváltani választásokon. Mo. nem demokrácia többé.

kádár alatt is megtűrt volt a rendszer szidása, mégse mondanám demokráciának
Negritis, a vajda

Hát nyilvánosan nem fejezhetted volna ki a Kádár és az oroszok iránti ellenszenvedet retorziók nélkül.

Demokrácia, kulturált közösség van ma Mo-n? 😀
ender1112

Kettőből egy.
Kampman

Melyik?
empty taxi

Demokrácia.
Kampman

empty taxi

Nem demokráciában ezen a fórumon nem lehetne a kormányt szidni.
Kampman

Ez elég kétbites érvelés.
Lecsó

attól még igaz
Kampman

kínában és oroszországban is tudod szidni a kormányt random fórumokon
Negritis, a vajda

jóval kevésbé szerintem mint itt

Szerintem én itt probléma nélkül leírhatnám, ha pl. egy fasiszta/kommunista/corporate diktatúrát látnék legszívesebben Magyarországon, az általad említett helyeken ez már büntetési tétel lenne.
Kampman

kádár alatt is megtűrt volt a rendszer szidása, mégse mondanám demokráciának

Demokrácia, kulturált közösség van ma Mo-n? 😀
ender1112

Kettőből egy.
Kampman

Melyik?
empty taxi

Demokrácia.
Kampman

empty taxi

Nem demokráciában ezen a fórumon nem lehetne a kormányt szidni.
Kampman

Ez elég kétbites érvelés.
Lecsó

attól még igaz
Kampman

Ahogy vesszük...
A demokrácia nyilván nem egy digitális van vagy nincs dolog, hanem egy analóg valami. Fokozatai léteznek, ahogy minőségi különbségek is. De semmiképpen nem az a definíciója, hogy ahol lehet szidni a kormányt nyilvános fórumon, az demokrácia, ahol meg nem az nem az.