Gyűlölködjünk
36 feliratkozó
több mint 3 éve
Ez a kisebbik baj.Még szerencse hogy nem személyeskedsz.Mert ha neked hazajönne a gyereked, hogy "jajj, apa, összebalhéztam a csajommal, elesett, bebaszta a fejét egy sziklába, meghalt, elástam, jajj, jajj, segíts", akkor te a segítség helyett futkoznál a rendőrségre, meg buzgárkodnál mindenfelé?Te vagy nagyon beteg vagy, vagy iszonyat nagy troll.Engem is az egesz sztoriban a csalad magatarzasa zaklat fel a legjobban.Ha huszonéves lennék, lenne egy csajom, akivel összebalhézunk, és mondjuk ellököm, ő meg meghal, akkor én is elvárnám a családomtól, hogy az én pártomon álljon. Vagyis inkább el se tudom képzelni, hogy a szüleim ilyen szituban ne segítettek volna. A baj már megtörtént, azzal kezdeni már szart se lehet, de a fiuknak még segíthetnek.
undisputedly
Sőt, továbbmegyek, ha apa lennék, és a fiam egy vita során belelöki egy szakadékba az általam is kedvelt csaját, vagy kissé fejbebaszdossa egy gyalásóval, akkor ugyan szomorú lennék, de azért mindent megtennék a törvényesség határain is túl, hogy őt megvédjem, megmentsem, segítsek neki.
A család magatartása teljesen normális, életszerű, mi mást tehetnének, minthogy segítik a gyereküket?!
Nem egy évekig tomboló sorozatgyilkosról van szó, aki gyerekkorában felgyűjtotta az anyja haját, vagy áramot vezetett a wc-deszkába amikor ráült az apja, hanem egy hülye fiatalról, akinek elgurult a gyógyszere 3 percre.
Mert se előtte nem volt semmi erőszakosságból fakadó balhéja, nem verekedett hetente, nem rabolt bankot, se utána nem viselkedett bomlott agyú elmebetegként, hanem racionális döntések sorát hozta meg.
Ha valami teljesen érthető és megérthető ebben az ügyben az a szülői, családi segítség.
Sobri Jóska
Hihetetlen.
#JC6
Mondjuk úgy, hogy -akármilyen beteg homofób szektás is vagy-, ezt nem hiszem el.
Sobri Jóska
Toca
A nagyobbik, hogy meg lehet ezt tenni itt a fórumon.
több mint 3 éve
Akkor 18. 17. talán Kispest vagy Soroksár jöhet szóba. A másik oldalon tán Nagytétény. Az még tán nem vidék (bár akkor Gyál, Vecsés is belefér) más opció nincs ha nem akarjátok nagyon eladósítani magatok. Vagy amerikai nagybácsi.vidék kizárva, olyan helyet keresünk ahonnan az asszony tud könnyen munkába járni (Budaörsi út), a gyereket le merjük majd engedni az utcára és van közelben jó óvoda/iskola - nem akarunk két autót fenntartani, csak egyetsztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
r.baggio
több mint 3 éve
Rendben, értem.vidék kizárva, olyan helyet keresünk ahonnan az asszony tud könnyen munkába járni (Budaörsi út), a gyereket le merjük majd engedni az utcára és van közelben jó óvoda/iskola - nem akarunk két autót fenntartani, csak egyetsztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
r.baggio
Hajrá Bad Bones!
A lányos apukáknak a legjobb!!
http://orig08.deviantart.net/fa61/f/2015/248/f/d/matt_forte_by_anyegin-d98fqaw.png
több mint 3 éve
1. Sokan ingáznak naponta.sztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
2. Bár, ha jól emlékszem, Ferihegyen dolgozik, amely személyes jelenlétet igényel, de a járvány (meg egyéb) egyre több munka megy ki HO-ba, csak mondjuk heti egy napot kell bemenni. Az meg kb bárhonnan teljesíthető.
3. A vidéken nem feltétlenül egy ormánsági vagy borsodi 100 fős zsákfut értettem. Kisgyerekes családként, ahol az egyik szülő ráadásul gyeden van, akár 4-5 évig is, nem egyszerű 80-90 milliós lakás hitelét törleszteni. Ha a szülők helyben vannak, rengeteget tudnak segíteni, anyagilag (mondjuk ezt távolról is), akár kajával, gyerekre vigyáznak stb. A lakásárak pedig a vidéki városokban fele, harmad a pestinek. Nyilván, ha ott kell munaát találni, az kevesebbet fizet és nincs is annyi.
Én csak opcióként kérdeztem....
Hajrá Bad Bones!
A lányos apukáknak a legjobb!!
http://orig08.deviantart.net/fa61/f/2015/248/f/d/matt_forte_by_anyegin-d98fqaw.png
több mint 3 éve
vidék kizárva, olyan helyet keresünk ahonnan az asszony tud könnyen munkába járni (Budaörsi út), a gyereket le merjük majd engedni az utcára és van közelben jó óvoda/iskola - nem akarunk két autót fenntartani, csak egyetsztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
---
"Nincs igazság és nincs emberiség. Csak igazságok vannak és emberek." - Szerb Antal
több mint 3 éve
YoungZeeZee
8 473
Balatonkenesen egy sima lakast tettek fel 280millio korul.😃Hat azért tudok pár helyet ahonnan jobb bejárni a reptérre és nem BP, plane nem Újbuda ami kb. már a legdrágább kerulet.sztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
Toca
több mint 3 éve
Hat azért tudok pár helyet ahonnan jobb bejárni a reptérre és nem BP, plane nem Újbuda ami kb. már a legdrágább kerulet.sztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
Negritis
több mint 3 éve
sztem olyan helyet keres ahonnan tud rendesen munkába járniTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
csi77
kiskunbüdöfütykösről kicsit nehéz 😀
The Stronger you become, the Weaker you really are.
I wanted Champ to be champ!
több mint 3 éve
Tehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisA vidék, mint opció szóba sem jöhet? Ennyire kötődtök BP-hez? Ha jól tudom, te nem origin pesti vagy...
r.baggio
Hajrá Bad Bones!
A lányos apukáknak a legjobb!!
http://orig08.deviantart.net/fa61/f/2015/248/f/d/matt_forte_by_anyegin-d98fqaw.png
több mint 3 éve
- JC6
6 791
Mi akadalyozza meg az embereket, hogy hitelt vegyenek fel ingatlanlanvasarlasra, majd kiadjak az ingatlant magasabb berleti dijjal mint a torleszto?Ne 😀 ezt ne 😀
Mmint ehhez nem kell kozgazdasznak lenni 😀
Borbinho
Példa: 25 milliós lakás, önerő 5M, törlesztő 20 évre cc. 90-100 ezer.
A lakást meg 80-ért tudod kiadni, mert túlkínálat van a piacon, meg akkor közös költség meg rezsi és 110-be van az egész, stb., szóval mák kell hogy valaki kivegye.
De 25ért meg jó helyen nem kapsz kecót, csak külső kerületben, vagy szutyok helyen, nem is olyat, amit azonnal ki tudsz adni, kell rá költened... aztán csak a baj van a bérlővel, egyre több a kínja, egyre több dolog romlik el, ha nem csinálsz generált vétel után, állandóan rohangálnod meg idegeskedned kell, szaros 80 ezerért... Budapesten 1000 lakásból 10% az, amivel senkinek semmi gondja, csak szedi be a pénzt.
De ha valaki többért tudja kiadni jelen pillanatban, mint az aktuális törlesztője - már ha mostanság vett fel hitelt -, az előtt emelem kalapom.
több mint 3 éve
rokaur
869
csak mennyire egy elcseszett egy elképzelés ennek tudatában önteni babaváró, csok és hasonlók képében a pénzt az egész buborékra, abban reménykedve, hogy ez aztán a gyerekvállalási kedvre mekkora pozitív hatással is leszA regioban CSOK es babavaro nelkul ugyan ugy nottek az arak mindenhol.
tehát az állam nem győz beleszólni a piac alakulásába, csak minden intézkedésükkel a spekulánsoknak kedveznek, véletlenül sem az állampolgároknak, így megy ez
r.baggio
Nekunk mondjuk segitett, annal tobbet mintha 2-3%-kal talan kissebb a vetelar ha nincs se CSOK se babavaro 😊
több mint 3 éve
csak mennyire egy elcseszett egy elképzelés ennek tudatában önteni babaváró, csok és hasonlók képében a pénzt az egész buborékra, abban reménykedve, hogy ez aztán a gyerekvállalási kedvre mekkora pozitív hatással is leszNem azért öntik. Hanem a közép, felsőközéposztálybéli szavazók lojalitásának bebiztosítása, és a saját holdudvaruk (harmadik, negyedik körös embereik, "a spekulánsok" egyrésze) tápolása miatt, illetve a megfelelő gazdasági környezet biztosítása (a "spekulánsok" másik része) miatt.
tehát az állam nem győz beleszólni a piac alakulásába, csak minden intézkedésükkel a spekulánsoknak kedveznek, véletlenül sem az állampolgároknak, így megy ez
r.baggio
több mint 3 éve
csak mennyire egy elcseszett egy elképzelés ennek tudatában önteni babaváró, csok és hasonlók képében a pénzt az egész buborékra, abban reménykedve, hogy ez aztán a gyerekvállalási kedvre mekkora pozitív hatással is lesztehát az állam nem győz beleszólni a piac alakulásába, csak minden intézkedésükkel a spekulánsoknak kedveznek, véletlenül sem az állampolgároknak, így megy ez
---
"Nincs igazság és nincs emberiség. Csak igazságok vannak és emberek." - Szerb Antal
több mint 3 éve
Igen, de ez az ingatlanárak szempontjából irreleváns, hiszen külföldi is vásárolhat ingatlant Magyarországon.A bérszínvonal sem ugyanaz Bécsben, Prágában etc, mint Budapesten, sajnos.Illetve a törlesztő nem lehet több, mint a bejelentett fizu nettójának 40 százaléka.Evidens, de jobb esetben van az embernek megtakaritasa es/vagy stabil keresete. Nem tizmilliokra meg millisos fizura gondolok, vegyunk csak 300-400k nettos fizut.Ki lehetne, csak a bankok 20% önerő alatt ritkán adnak hitelt, ami 90 milliós lakásnál (ezért ma kapsz egy 80 nm2-eset erkéllyel, max két gyerekkel kényelmes) kapásból 18 millió, és akkor még be is kellene rendezni, stb
Abbol azert lehet fizetni a torlesztot a sajat megelhetes mellett akar huzamosabb ideig is, max nem tudsz addig felrerakni.Borbinho
r.baggio
Amit nyilván el lehet intézni 3 hónapra akármennyinek, aztán a bank ad hitelt, aztán meg lehet menni külföldre feketén (vagy akár fehéren) sokat keresni, annak már nem mennek utána a bankok, hogyha kiadták a hitelt, azt miből fizeted.
Illetve a lakáskiadáson is van azért egy 15%-os marzs, amit ingatlanbérbeadási adóként kell befizetni a központi költségvetésbe.
Vagyis egy alapból csórónak valóban nem ez a nyerő stratégia, hogy vesz egy lakást, és a kapott bérleti díj fizeti a törlesztőt.
Viszont ami r.baggio eredeti felvetése volt, arra még mindig az a válasz, hogy Budapesten elég olcsók a lakások. Persze nem a válság utáni visszacsüccsenéshez képest, hanem régiós központhoz viszonyítva. (Érdemes Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana négyzetméterárait nézegetni.)
Még mindig csak az ottani árak 70 százalékánál tartunk, és még erre rájön, hogy nem vagyunk az euroövezetben. Vagyis ha utol is érjük a fenti írt városokat euro/m2 átlagárban (mondjuk 4500 euro), ez forintban továbbra is emelkedni fog, ahogy a forint gyengül az eurohoz képest.
Sobri Jóska
Willie Parker
Ahogy a befektetési arany vagy az új G Merci ára se követi a hazai fizetéseket, úgy az ingatlanoké sem.
több mint 3 éve
Willie Parker
15 311
A bérszínvonal sem ugyanaz Bécsben, Prágában etc, mint Budapesten, sajnos.Illetve a törlesztő nem lehet több, mint a bejelentett fizu nettójának 40 százaléka.Evidens, de jobb esetben van az embernek megtakaritasa es/vagy stabil keresete. Nem tizmilliokra meg millisos fizura gondolok, vegyunk csak 300-400k nettos fizut.Ki lehetne, csak a bankok 20% önerő alatt ritkán adnak hitelt, ami 90 milliós lakásnál (ezért ma kapsz egy 80 nm2-eset erkéllyel, max két gyerekkel kényelmes) kapásból 18 millió, és akkor még be is kellene rendezni, stb
Abbol azert lehet fizetni a torlesztot a sajat megelhetes mellett akar huzamosabb ideig is, max nem tudsz addig felrerakni.Borbinho
r.baggio
Amit nyilván el lehet intézni 3 hónapra akármennyinek, aztán a bank ad hitelt, aztán meg lehet menni külföldre feketén (vagy akár fehéren) sokat keresni, annak már nem mennek utána a bankok, hogyha kiadták a hitelt, azt miből fizeted.
Illetve a lakáskiadáson is van azért egy 15%-os marzs, amit ingatlanbérbeadási adóként kell befizetni a központi költségvetésbe.
Vagyis egy alapból csórónak valóban nem ez a nyerő stratégia, hogy vesz egy lakást, és a kapott bérleti díj fizeti a törlesztőt.
Viszont ami r.baggio eredeti felvetése volt, arra még mindig az a válasz, hogy Budapesten elég olcsók a lakások. Persze nem a válság utáni visszacsüccsenéshez képest, hanem régiós központhoz viszonyítva. (Érdemes Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana négyzetméterárait nézegetni.)
Még mindig csak az ottani árak 70 százalékánál tartunk, és még erre rájön, hogy nem vagyunk az euroövezetben. Vagyis ha utol is érjük a fenti írt városokat euro/m2 átlagárban (mondjuk 4500 euro), ez forintban továbbra is emelkedni fog, ahogy a forint gyengül az eurohoz képest.
Sobri Jóska
több mint 3 éve
Illetve a törlesztő nem lehet több, mint a bejelentett fizu nettójának 40 százaléka.Evidens, de jobb esetben van az embernek megtakaritasa es/vagy stabil keresete. Nem tizmilliokra meg millisos fizura gondolok, vegyunk csak 300-400k nettos fizut.Ki lehetne, csak a bankok 20% önerő alatt ritkán adnak hitelt, ami 90 milliós lakásnál (ezért ma kapsz egy 80 nm2-eset erkéllyel, max két gyerekkel kényelmes) kapásból 18 millió, és akkor még be is kellene rendezni, stb
Abbol azert lehet fizetni a torlesztot a sajat megelhetes mellett akar huzamosabb ideig is, max nem tudsz addig felrerakni.Borbinho
r.baggio
Amit nyilván el lehet intézni 3 hónapra akármennyinek, aztán a bank ad hitelt, aztán meg lehet menni külföldre feketén (vagy akár fehéren) sokat keresni, annak már nem mennek utána a bankok, hogyha kiadták a hitelt, azt miből fizeted.
Illetve a lakáskiadáson is van azért egy 15%-os marzs, amit ingatlanbérbeadási adóként kell befizetni a központi költségvetésbe.
Vagyis egy alapból csórónak valóban nem ez a nyerő stratégia, hogy vesz egy lakást, és a kapott bérleti díj fizeti a törlesztőt.
Viszont ami r.baggio eredeti felvetése volt, arra még mindig az a válasz, hogy Budapesten elég olcsók a lakások. Persze nem a válság utáni visszacsüccsenéshez képest, hanem régiós központhoz viszonyítva. (Érdemes Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana négyzetméterárait nézegetni.)
Még mindig csak az ottani árak 70 százalékánál tartunk, és még erre rájön, hogy nem vagyunk az euroövezetben. Vagyis ha utol is érjük a fenti írt városokat euro/m2 átlagárban (mondjuk 4500 euro), ez forintban továbbra is emelkedni fog, ahogy a forint gyengül az eurohoz képest.
több mint 3 éve
Willie Parker
15 311
A magyar tényálladék:282. § (1) Aki anélkül, hogy a bűncselekmény elkövetőjével az elkövetés előtt megegyezett volna,
a) segítséget nyújt ahhoz, hogy az elkövető a hatóság üldözése elől meneküljön,
b) a büntetőeljárás sikerét meghiúsítani törekszik, vagy
c) közreműködik a bűncselekményből származó előny biztosításában,
vétség miatt két évig terjedő szabadságvesztéssel büntetendő.
(3) A büntetés egytől öt évig terjedő szabadságvesztés, ha a bűnpártolást
b) emberöléssel [160. § (1)-(3) és (5) bekezdés], emberrablással [190. § (1)-(4) bekezdés], emberkereskedelem és kényszermunkával [192. § (1)-(6) bekezdés], terrorcselekménnyel [314. § (1)-(2) bekezdés], terrorizmus finanszírozásával [318. § és 318/A. §], jármű hatalomba kerítésével [320. § (1)-(2) bekezdés] ... kapcsolatban követik el.
(4) A (2) bekezdést és a (3) bekezdés d) pontját kivéve nem büntethető, aki az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott bűnpártolást hozzátartozója érdekében követi el.
Szal összegezve a hozzátartozót az emberöléshez nyújtott bűnpártolásért nem büntetik, amíg csak a meneküléshez nyújt segítséget.
Ha a büntetőeljárás sikerét meghiúsítani törekszik, vagy közreműködik a bűncselekményből származó előny biztosításában, akkor viszont büntethető.
A határvonal ott képlékeny, hogy a rendőröknek hazudás (pl. hamis alibi) az most a) vagy b) pont.
Az biztos, hogy hamis bizonyíték szolgáltatása, bizonyíték meghamisítása, megsemmisítése büntethető.
több mint 3 éve
Evidens, de jobb esetben van az embernek megtakaritasa es/vagy stabil keresete. Nem tizmilliokra meg millisos fizura gondolok, vegyunk csak 300-400k nettos fizut.Ki lehetne, csak a bankok 20% önerő alatt ritkán adnak hitelt, ami 90 milliós lakásnál (ezért ma kapsz egy 80 nm2-eset erkéllyel, max két gyerekkel kényelmes) kapásból 18 millió, és akkor még be is kellene rendezni, stb
Abbol azert lehet fizetni a torlesztot a sajat megelhetes mellett akar huzamosabb ideig is, max nem tudsz addig felrerakni.Borbinho
---
"Nincs igazság és nincs emberiség. Csak igazságok vannak és emberek." - Szerb Antal
több mint 3 éve
Hiába írod le 200szor, hogy családtag ellen nem kötelező vallani, a bűnpártolás és a hatóság félrevezetése picit más kategória.hát vót egy sógorom, aki nyekergett nekem, hogy mijenijenojan a hugom, - mondom pajti enézted a házszámot, na ezzel a problematikájával sikerült betanálnia apámat is - úgyfelkeményedett az öreg minta kriptonit, bekőtözött addig lakott ott míg meg nem jött a válás
gyeek
sanyi
accsaládacsalád
tik meg baszki keveritek a vádat az ítélettel
jelen helyzetben vádaskodás van, majha elítélik kitagadhassa - szíre szóra csakúgy kiadod a véredet? eeember???
Aki nem hiszi, annak utánajárnak
több mint 3 éve
Evidens, de jobb esetben van az embernek megtakaritasa es/vagy stabil keresete. Nem tizmilliokra meg millisos fizura gondolok, vegyunk csak 300-400k nettos fizut.Mi akadalyozza meg az embereket, hogy hitelt vegyenek fel ingatlanlanvasarlasra, majd kiadjak az ingatlant magasabb berleti dijjal mint a torleszto?Egen, és ez egészen addig működik, amíg magasabb a bérleti díj mint a törlesztő 😊 csak emelkedő kamatok mellett és azzal, hogy az albérletpiac nagyjából beállt egy árszinvonalra, mindjárt nem lesz ilyen egyszerű. Arról nem is beszélve, hogy a kiadás az nem csak annyi, hogy "nesze kulcs aztán add a pénzt". Most egy ilyen lakáshitel havi törlesztése valahol 100 -150 ezer körül lehet Pesten legalább, és jelenleg ennyi körül van egy átlagosan kiadott lakás albérleti díja is. Szóval keresni nem nagyon lehet vele - de mondjuk fedezeti ponton lehet vele lenni.
Mmint ehhez nem kell kozgazdasznak lenni 😀
Borbinho
De mi van ha pár hónapig nem tudod kiadni? Akkor zsebből kell finanszírozni. Ha az albérlő lelakja akkor fel kell újítanod (a kauciból nem fog kijönni) - sőt X évente illik legalább egy festés, kisebb felújítás önrészt vállalni. Szóval mielőtt bárki beleugrik, üljön le egy excel elé és kezdje el ezeket összeadogatni.
MC12
Abbol azert lehet fizetni a torlesztot a sajat megelhetes mellett akar huzamosabb ideig is, max nem tudsz addig felrerakni.
En amugy minden ismerosnek azt ajanlom, hogy ha hitelbol akarna ingatlant venni, amit ki akarna adni, hogy tegye es huzzon ki kulfoldre.
Tobb ismerosom is ezt csinalta/csi alja, itthon ki van adva a lakas kb pont annyiert, mint a torleszto (+ a rezsit se o fizeti) , ok meg kint 3-4 ev alatt megkeresik azt a 20-30 milliot amivel elotorleszt, es ott van h max 5 ev alatt a semmibol van egy ~40 millios lakasa, a sajat neven, (fennmararo) hitel nelkul.
Persze van aki csalad/baratno miatt itthon marad es szenved.
Elhet a "sajat" lakasaban, de attol gorcsbe randul a hasa ha tappenzre kell mennie, mert a havi fizujanak a 40%a elmegy a torlesztore, es akkor nem evett, nem fizetett rezsit, stb.
Szerkesztette: Borbinho
"Overjoyed, the wolf devours his leg that's been torn off by a trap. Praised be the day that gave me food, he cries."
több mint 3 éve
MC12
6 174
Mi akadalyozza meg az embereket, hogy hitelt vegyenek fel ingatlanlanvasarlasra, majd kiadjak az ingatlant magasabb berleti dijjal mint a torleszto?Egen, és ez egészen addig működik, amíg magasabb a bérleti díj mint a törlesztő 😊 csak emelkedő kamatok mellett és azzal, hogy az albérletpiac nagyjából beállt egy árszinvonalra, mindjárt nem lesz ilyen egyszerű. Arról nem is beszélve, hogy a kiadás az nem csak annyi, hogy "nesze kulcs aztán add a pénzt". Most egy ilyen lakáshitel havi törlesztése valahol 100 -150 ezer körül lehet Pesten legalább, és jelenleg ennyi körül van egy átlagosan kiadott lakás albérleti díja is. Szóval keresni nem nagyon lehet vele - de mondjuk fedezeti ponton lehet vele lenni.
Mmint ehhez nem kell kozgazdasznak lenni 😀
Borbinho
De mi van ha pár hónapig nem tudod kiadni? Akkor zsebből kell finanszírozni. Ha az albérlő lelakja akkor fel kell újítanod (a kauciból nem fog kijönni) - sőt X évente illik legalább egy festés, kisebb felújítás önrészt vállalni. Szóval mielőtt bárki beleugrik, üljön le egy excel elé és kezdje el ezeket összeadogatni.
“A kiábrándult idealistákból lettek a cinikusok”
több mint 3 éve
Mi akadalyozza meg az embereket, hogy hitelt vegyenek fel ingatlanlanvasarlasra, majd kiadjak az ingatlant magasabb berleti dijjal mint a torleszto?Ahhoz azért elég nagy tőkének kell lenni és kevés hitelt kell felvenni, hogy ne csak macera legyen az első 15-20 évben. De ha kifogsz valami hülyét, lehet, hogy az első 5 év alatt is 15-t öregszel.
Mmint ehhez nem kell kozgazdasznak lenni 😀
Borbinho
több mint 3 éve
rokaur
869
Nagyreszt ezt nem az egyszeru emberek veszik meg, izraeli stb. befektetesi alapok. Ekkora tetelben nem szamit az a +30/40 millio.Ez nyilván így van, és persze ne a saját és környezetedből indulj ki... deTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisAmíg lesz, aki ennyiért is megveszi, addig tulajdonképpen igen.
r.baggio
Mikey
tényleg nem tudom, hogy 50-60-70m2-es lakásokra ki fizet ki 60-70-80 millió Ft-okat, sőt puccos helyeken 100M felett.
CSOK, hitel stb, de lassan egy törlesztő havi 3-400eFt, ami feltételez egy 1M/hó nettót, de tényleg ez az átlag? Mert nem egy-egy ilyen lakás van, hanem már ez az átlag.
vpi
Ez a jelenseg mar elobb lezajlott a termofoldeknel, akkora licit haboru megy par hektar foldert, hogy leesne az allad. Mikor meghal egy oreg a faluban akinek volt foldje csak azt latod h egymast valtjak a SUV-ok es egymasra igernek a nagy gazdak azert a par hektar foldert (holott van 1000+ hektarjuk). A termenynek nincs ara, az uzemanyag draga, lesz 30-40+ev mire visszahozza az arat, de akkor is megeri mert a bevetelbol megengedhetik maguknak illetve azert az erteket tartani fogja. Egyik legjobb befektetes a lakas / fold vasarlas.
Szerkesztette: rokaur
több mint 3 éve
Klaci79
21 991
Mi akadalyozza meg az embereket, hogy hitelt vegyenek fel ingatlanlanvasarlasra, majd kiadjak az ingatlant magasabb berleti dijjal mint a torleszto?Semmi...nekem is ez a tervem 😊
Mmint ehhez nem kell kozgazdasznak lenni 😀
Borbinho
több mint 3 éve
Ez nyilván így van, és persze ne a saját és környezetedből indulj ki... deTehát itt Újbudán pár évvel ezelőtt épült lakásért (kb ugyanott, ahol mi lakunk) az embereknek már az 1.2 millió forintos négyzetméterár SEM elég... de ez biztos normálisAmíg lesz, aki ennyiért is megveszi, addig tulajdonképpen igen.
r.baggio
Mikey
tényleg nem tudom, hogy 50-60-70m2-es lakásokra ki fizet ki 60-70-80 millió Ft-okat, sőt puccos helyeken 100M felett.
CSOK, hitel stb, de lassan egy törlesztő havi 3-400eFt, ami feltételez egy 1M/hó nettót, de tényleg ez az átlag? Mert nem egy-egy ilyen lakás van, hanem már ez az átlag.