Make Love

Kedden átmentem az utolsó szigorlatomon, mai napon pedig idegsebész rezidens lettem szeptemberi kezdéssel. Kiskorom óta sebész szeretnék lenni. Ma minden rózsaszín.
DrChef

De hisz' a műtősruha zöld..! 😁

Gratulálok!

Kedden átmentem az utolsó szigorlatomon, mai napon pedig idegsebész rezidens lettem szeptemberi kezdéssel. Kiskorom óta sebész szeretnék lenni. Ma minden rózsaszín.

Modoros-Férfihang! Avagy milyen témák uralják a fiúk, férfiak társalgásait adott korosztályban:

0-10 év: medzsók, labdák, Pókember, dinók, megalodon, cápa, bringa, a lányok hülyék (nem is nagyon léteznek)
11-18 év: a lányok hülyék, hódítások (nyúlkálások, smárolás és a többi), alkohol, hányós történetek, kecsege tanárok, pornófilmek, kotongumi
19-30 év: zéhák, pénz, nők, hódítások (nem részletezem), alkohol, drogok, hányós történetek
31-40 év: karrier, nők, meg kell állapodni, gyerek, csok, kóla, pénz, tőzsde, hajók, autók, félrekúrások, kurvázások, szálkásítás, egészséges táplálkozás, borértés, vitorlázás
41 év fölött: befosásom története, kertészkedés, építkezés, szerelgetés, látogatásaim az urológusnál, férfiproblémáim, műtétek, fogtechnika, kozmetikus, szépészeti beavatkozások, jacht, vitorlás, szivarok, órák, veteránautók, gyerekek, unokák, válás, újraházasodás, beteg szülők, alkoholizmus, csoportterápia

SZÉP NAPOT MÉG!
ozibozi

Azt hiszem erre mondják hogy: majdnem. 😀
Mikey

Hát ha pontosítani akarunk, akkor 0-10 között a témákban mindenképpen előkelő helyen szerepel a pisi-kaki-puki szentháromsága is

Modoros-Férfihang! Avagy milyen témák uralják a fiúk, férfiak társalgásait adott korosztályban:

0-10 év: medzsók, labdák, Pókember, dinók, megalodon, cápa, bringa, a lányok hülyék (nem is nagyon léteznek)
11-18 év: a lányok hülyék, hódítások (nyúlkálások, smárolás és a többi), alkohol, hányós történetek, kecsege tanárok, pornófilmek, kotongumi
19-30 év: zéhák, pénz, nők, hódítások (nem részletezem), alkohol, drogok, hányós történetek
31-40 év: karrier, nők, meg kell állapodni, gyerek, csok, kóla, pénz, tőzsde, hajók, autók, félrekúrások, kurvázások, szálkásítás, egészséges táplálkozás, borértés, vitorlázás
41 év fölött: befosásom története, kertészkedés, építkezés, szerelgetés, látogatásaim az urológusnál, férfiproblémáim, műtétek, fogtechnika, kozmetikus, szépészeti beavatkozások, jacht, vitorlás, szivarok, órák, veteránautók, gyerekek, unokák, válás, újraházasodás, beteg szülők, alkoholizmus, csoportterápia

SZÉP NAPOT MÉG!
ozibozi

Azt hiszem erre mondják hogy: majdnem. 😀

Modoros-Férfihang! Avagy milyen témák uralják a fiúk, férfiak társalgásait adott korosztályban:

0-10 év: medzsók, labdák, Pókember, dinók, megalodon, cápa, bringa, a lányok hülyék (nem is nagyon léteznek)
11-18 év: a lányok hülyék, hódítások (nyúlkálások, smárolás és a többi), alkohol, hányós történetek, kecsege tanárok, pornófilmek, kotongumi
19-30 év: zéhák, pénz, nők, hódítások (nem részletezem), alkohol, drogok, hányós történetek
31-40 év: karrier, nők, meg kell állapodni, gyerek, csok, kóla, pénz, tőzsde, hajók, autók, félrekúrások, kurvázások, szálkásítás, egészséges táplálkozás, borértés, vitorlázás
41 év fölött: befosásom története, kertészkedés, építkezés, szerelgetés, látogatásaim az urológusnál, férfiproblémáim, műtétek, fogtechnika, kozmetikus, szépészeti beavatkozások, jacht, vitorlás, szivarok, órák, veteránautók, gyerekek, unokák, válás, újraházasodás, beteg szülők, alkoholizmus, csoportterápia

SZÉP NAPOT MÉG!

Szeretném hizlalni a pécsiek máját. Nemrég jöttünk vissza onnan: oké, látogatóként nyilván más, mint egy helybélinek, de akkor is azt mondom, hogy Pécs baromi jó hely.
Bejártuk, amit kell. A teljesség igénye nélkül: Csinos Presszó, Cooltour Café, N-Eonzin, Kioszk, Balkán Bisztró. Kellemes meglepetés volt a Tettyén a Semiramis.
nagylaza

Semmi magas kultúra? Színház, Dzsámi, EK központ, Zsolnay stb? Szép......😊
csi77

Dehogynem, a Semiramis Garden jó magasan van.😊

Szeretném hizlalni a pécsiek máját. Nemrég jöttünk vissza onnan: oké, látogatóként nyilván más, mint egy helybélinek, de akkor is azt mondom, hogy Pécs baromi jó hely.
Bejártuk, amit kell. A teljesség igénye nélkül: Csinos Presszó, Cooltour Café, N-Eonzin, Kioszk, Balkán Bisztró. Kellemes meglepetés volt a Tettyén a Semiramis.
nagylaza

Semmi magas kultúra? Színház, Dzsámi, EK központ, Zsolnay stb? Szép......😊

Szeretném hizlalni a pécsiek máját. Nemrég jöttünk vissza onnan: oké, látogatóként nyilván más, mint egy helybélinek, de akkor is azt mondom, hogy Pécs baromi jó hely.
Bejártuk, amit kell. A teljesség igénye nélkül: Csinos Presszó, Cooltour Café, N-Eonzin, Kioszk, Balkán Bisztró. Kellemes meglepetés volt a Tettyén a Semiramis.

Szerkesztette: nagylaza, főpohárnok

Első éjszaka az új otthonomban. 😊
empty taxi

Számold meg a sarkokat 😉

Első éjszaka az új otthonomban. 😊

Kiváló bringás idő. 😊

December 16-án Bécsben Against The Current koncert. 😊

tudom hogy kb senkit nem érdekel rajtam kívül, de 7 év után végre elindult a breaker 3. szériája <3

Összekapartam az abszolutóriumot. 😀
adam8

Mit rendeltél? 😀
| Gratula |

Összekapartam az abszolutóriumot. 😀

Szerkesztette: hétszilvafás adam8

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Mindig nőnek az árak, amíg el nem érik a valós piaci értéket.
Ami mondjuk Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana átlaga.
Sobri Jóska

Nincs erőm visszakeresni, de a DH egyik vezető elemzője ezt megmondta 5-6 évvel ezelőtt.

Azóta, akárhányszor hivatkozom erre le vagyok hülyézve.
Amadeus

Annak 1000 más oka van.

Egyébként Szlovákiában a vidéki városi árak Budapest közelében vannak. Csehországban szerintem már el is érték.
Gyurma Pappa

Itt a cseheknél is csak pislognak, hogy kilőttek a lakás és albérletárak, ők is kb. hasonlóan állnak hozzá mint mi, hogy ez egy nagy lufi.
Ráadásul itt igen keményen ment az AirBnB meg rengeteg a turista.
És hát a szláv népek is nagyon szeretik, főleg az ukránok, oroszok, mert elég jó helyen van.

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Mindig nőnek az árak, amíg el nem érik a valós piaci értéket.
Ami mondjuk Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana átlaga.
Sobri Jóska

Nincs erőm visszakeresni, de a DH egyik vezető elemzője ezt megmondta 5-6 évvel ezelőtt.

Azóta, akárhányszor hivatkozom erre le vagyok hülyézve.
Amadeus

Annak 1000 más oka van.

Egyébként Szlovákiában a vidéki városi árak Budapest közelében vannak. Csehországban szerintem már el is érték.

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Mindig nőnek az árak, amíg el nem érik a valós piaci értéket.
Ami mondjuk Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana átlaga.
Sobri Jóska

Nincs erőm visszakeresni, de a DH egyik vezető elemzője ezt megmondta 5-6 évvel ezelőtt.

Azóta, akárhányszor hivatkozom erre le vagyok hülyézve.

Amúgy kiváncsi leszek az árképzésre, amikor elfogynak a piacról a csok-os vevők, és csak azok maradnak akiknek ténylegesen megvan a pénzük az ingatlanra.
Jan

Szerintem sose fogynak el, akkor kitalálnak újat.Az alapján legalábbis milyen lelkesen testálja át az állam az államadósságot a magánszemélyekre..

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Mindig nőnek az árak, amíg el nem érik a valós piaci értéket.
Ami mondjuk Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana átlaga.
Sobri Jóska

Vagy azok vannak túlértékelve, és a valós érték az ami nálunk van. 😊

Amúgy kiváncsi leszek az árképzésre, amikor elfogynak a piacról a csok-os vevők, és csak azok maradnak akiknek ténylegesen megvan a pénzük az ingatlanra.

Sobri azt mondja nőni fognak az árak. Szerintem meg ez egy bazi nagy lufi ami idén ősszel várhatóan kidurran.
#JC6

Mindig nőnek az árak, amíg el nem érik a valós piaci értéket.
Ami mondjuk Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana átlaga.

Ha már lakás helyzet a téma, a mi fiúnk szeptembertől koleszos lesz 😛 😉, felvették P.Erzsébetre a Német Nemzetiségi haladóba (DNG) hála Istennek. Nekünk kell majd újra szokni az édes kettest 😀

Most meg, mintha nem lenne holnap. Én kérdezek rá, hogy biztos ennyi hitelt akarnak felvenni? Biztos! 20-30-40 milliókat, egy tolvonással, és örülnek a 20-30-40 nm-ernek, mint majom a farkának.
Iszonyat nagy a fejletlenség és a felelőtlenség és nem tanulnak az emberek a múltból… szerintem ez az állapot tarthatatlan, legfőképpen a hitelesek miatt, de én leszek a legboldogabb, ha ősszel ugyanígy beszélgetünk majd itt és nem lesz “igazam”.
#JC6

Nagyon érdekeltek vagyunk, hisz azert itt lenne az ideje egy lakásnak, s bizony a családalapításnak is - 31 és 27 esztendősen. Nem mondanám, hogy rossz a keresetünk, nem szórjuk a krajcárt, ám önerőt nem látjuk, hogy össze tudjuk rakni (nyilván másik ok, mint korábban írtam, hogy 'félünk' a hiteltől). Miből fakad ez a roham az általad említett hitel mennyiségre és ezekre a kis méretű lakásokra? Mi okozza, hogy a 'nagy' nyugaton albérletben eléldegélnek bérlakásban, házban, itt pedig tulajdont akarnak szerezni?
Ventura

például az hogy nyugaton nem rakhatnak ki a tulajdonos kénye-kedve szerint az albérletedből rövid határidővel, itthon meg igen.
deyell

Ha már Make love topic: mi pont egy ilyen kirakással jártunk nagyon jól. Tervben volt már a lakásvásárlás, de még gyűjtögettünk volna az önerőhöz, fundamentához, meg kicsit bele is kényelmesedtünk, hogy viszonylag jó áron volt albink, nem forszíroztuk. Aztán jött az főbérlőnk, hogy neki szüksége van a lakásra, kb azonnal mennünk kell. Hidegzuhanyként ért, albiárak mindenhol a környéken jóval drágábban, mint amit addig fizettünk, hiteltől ódzkodtunk mindketten, aztán a kezdeti sokk után láttuk, hogy a hitel is ki fog jönni annyiból amennyi az albérlet lenne, villámgyorsan nekiláttunk a lakásvásárlásnak. Röviddel Covid előtt, még igencsak kedvező feltételekkel sikerült lakáshitelt felvenni, és kifogni egy olyan azonal költözhető kecót ami sokkal jobb, mint az albi volt, ráadásul a hasonló árú környékbeliek közül is magasan a legjobbnak nézett ki, és azóta is imádjuk. Ami az adott pillanatban óriási szívásnak tűnt, így visszatekintve a legjobb dolog, ami akkor történhetett velünk.

Most meg, mintha nem lenne holnap. Én kérdezek rá, hogy biztos ennyi hitelt akarnak felvenni? Biztos! 20-30-40 milliókat, egy tolvonással, és örülnek a 20-30-40 nm-ernek, mint majom a farkának.
Iszonyat nagy a fejletlenség és a felelőtlenség és nem tanulnak az emberek a múltból… szerintem ez az állapot tarthatatlan, legfőképpen a hitelesek miatt, de én leszek a legboldogabb, ha ősszel ugyanígy beszélgetünk majd itt és nem lesz “igazam”.
#JC6

Nagyon érdekeltek vagyunk, hisz azert itt lenne az ideje egy lakásnak, s bizony a családalapításnak is - 31 és 27 esztendősen. Nem mondanám, hogy rossz a keresetünk, nem szórjuk a krajcárt, ám önerőt nem látjuk, hogy össze tudjuk rakni (nyilván másik ok, mint korábban írtam, hogy 'félünk' a hiteltől). Miből fakad ez a roham az általad említett hitel mennyiségre és ezekre a kis méretű lakásokra? Mi okozza, hogy a 'nagy' nyugaton albérletben eléldegélnek bérlakásban, házban, itt pedig tulajdont akarnak szerezni?
Ventura

például az hogy nyugaton nem rakhatnak ki a tulajdonos kénye-kedve szerint az albérletedből rövid határidővel, itthon meg igen.

Mi okozza, hogy a 'nagy' nyugaton albérletben eléldegélnek bérlakásban, házban, itt pedig tulajdont akarnak szerezni?
Ventura

Az, hogy a hanyatló nyugaton az albérleti díj befizetése után bőven marad az embernek pénze egyebekre is, szórakozásra, utazásra, megtakarításra stb.

Itthon meg vagy összeköltözöl 3 ismeretlen emberrel egy panel albérletben, hogy maradjon egy minimális pénzed hó végén, vagy kiveszel egy lyukat a 8. vagy 9. kerben és a hó végén már párizsis zsemlén élsz. Akkor meg már inkább hitelre fordítja az ember azt a havi 200 ezres albérleti díjat.
Duff

már a 8-9 is 200 😀