Politika

Így is lehet csinálni... 😀

Hogy sír most mindenki aki a Római parton vett lakást, nekik nem segít senki, mert a védvonal a Nánási úton van. Ami mindig is oda volt kijelölve..az sem tűnt fel nekik hogy nem tud biztosítást kötni árvízre 😅 a legjobb egy ingatlanos volt, akik végigsírta az egyik postot. A yt oldalán 5 éve hírdette a luxus lakásokat árvízvédelemmel 🤣
Nomac

2013-ban ugyanez volt. Meg előtte is, minden árvíz alkalmával. Az emberek semmiből sem tanulnak, illetve vannak, akik nem akarnak tanulni, úgy csinálnak, mintha most hallanák először

Hogy sír most mindenki aki a Római parton vett lakást, nekik nem segít senki, mert a védvonal a Nánási úton van. Ami mindig is oda volt kijelölve..az sem tűnt fel nekik hogy nem tud biztosítást kötni árvízre 😅 a legjobb egy ingatlanos volt, akik végigsírta az egyik postot. A yt oldalán 5 éve hírdette a luxus lakásokat árvízvédelemmel 🤣

nah csak sikerült az origonak megtalálni a felelőst:
"Tarlós István főpolgármestersége idején gátat terveztek ide, de Karácsony Gergelyék ezt leállították. A helyiek a fővárostól semmilyen segítséget nem kapnak."
NB2

Sajnalom, hogy nem jutottunk el itt is Brusszelig vagy Sorosig.
Na majd legkozelebb
Toca

soros miatt nem adott pénzt brüsszel hogy még tarlós befejezze

nah csak sikerült az origonak megtalálni a felelőst:
"Tarlós István főpolgármestersége idején gátat terveztek ide, de Karácsony Gergelyék ezt leállították. A helyiek a fővárostól semmilyen segítséget nem kapnak."
NB2

Sajnalom, hogy nem jutottunk el itt is Brusszelig vagy Sorosig.
Na majd legkozelebb

nepszavazason nincsen igazan szofisztikaltabb megoldas (lehetett volna az, hogy jogszabalyban rendelkezzen a feltetelekrol, de sztem az nem biztos, hogy onkori hataskorben lehet).
csebi

Ez nem népszavazás.

nah csak sikerült az origonak megtalálni a felelőst:
"Tarlós István főpolgármestersége idején gátat terveztek ide, de Karácsony Gergelyék ezt leállították. A helyiek a fővárostól semmilyen segítséget nem kapnak."

 telex.hu/belfold/2024/09/16/magyar-peter-orban-balazs-kozmedia-48-perc-meghivas

Rossz Orbánt hívtak meg.

Hadvezérünk, jó kezekben kis hazánk. hestegmibalylehet

tessék elköltözni
(...)
A Momentum polgármestere itt két utat kínált: vagy minden marad így, vagy teljesen betiltom. Hm lehet van szofisztikáltabb megoldás is
vpi

"Nem tetszik valami? Költözz el!" Szimpatikus hozzáállás... Olyan polgári...🙂
Úgy látszik, nem vagy teljesen képben. A terézvárosi önkormányzat eredetileg próbált új szabályozást kidolgozni, pl. előírta volna, hogy a "szállásadó helyezzen ki a szálláshely bejáratánál egy éjjel-nappal hívható telefonszámot és az úgynevezett NTAK-regisztrációs számot (ez igazolja, hogy nem feketén adják ki a szállást)". Vagy: "a szálláson tegyék ki a társasház házirendjét angol és magyar nyelven is". Csakhogy a kormányhivatal még ezt sem engedte: arra hivatkozta dobta vissza a rendeletet, hogy az önkormányzat túllépi a hatáskörét.
Jobb híján a tiltás mellett ikszeltem, de ezt csak látszatmegoldásnak tartom. A magam részéről nem a teljes tiltás, hanem az új szabályozás mellett vagyok (lennék), ami a normális szálláskiadók számára nem hátrányos, a balhés helyeket viszont kiszűri. Abban bízom, hogy a terézvárosi szavazás végül nem a tényleges tiltáshoz vezet majd, hanem kikényszeríti a szabályok megváltoztatását.

A lakosság nagy része nyugdíjas, akik nem ingatlanként, nem tulajdonként tekintenek az ingatlanra, hanem lakásként, otthonukként.
Őszentsége Sobri Jóska

Kár ezt nyugdíjas - nem nyugdíjas vitára redukálni. A mi házunkban például többségben vannak a nem nyugdíjasok, akik - bármilyen meglepő - nem egyszerűen csak tulajdonként, hanem lakásként, otthonként tekintenek az ingatlanjukra.
Több lakásban nem a tulajdonosok laknak, de nem is klasszikus bérlők (apuka vagy anyuka a tulajdonos). Akivel beszéltem, korosztálytól és státusztól függetlenül, mindenki szidta az Airbnb-t.
Pedig nálunk - isteni szerencse - csak két Airbnb-s lakás van. Ezek viszont egymás mellett. A vendégek jelentős része abszolút kulturált, velük semmi gond nincs, egy része viszont nagyon nem az. Nem kezdek el mesélni...
A társasház nem szálloda. Ez két teljesen más műfaj. Számomra evidens, hogy a lakók érdekei élveznek elsőbbséget. A szálloda funkciót csak abban az esetben szabad engedélyezni, ha nem, vagy csak minimálisan zavarja azt, amiért egy társasház alapvetően létezik.

Én értem, hogy ott lakóként zavaró tud lenni - már várom, hogy nagylaza kioktasson erről - tessék elköltözni, ugyanis a turizmus miatt ér többet az a lakás, nem azért mert szép formájú a repedés a ház oldalán, meg érdekes bukét ad a húgyszag, ha dekantálsz.

Gondolom, amikor pedig kevesebbet fog érni a szar ingatlanja (belső-udvari, világos, lépcsőházban közös mellékhelységgel) és szarért-húgyért fogja felvásárolni egy NER-es "szemétláda", aki majd hostelként működteti az egész házat mert csak neki van tőkéje egy ilyenhez, akkor majd jön a geci Orbánozás.

A Momentum megmaradt polgármesterének külön gratulálok, hogy segíti a kisvállalkozóknak a piacralépés feltételeit, kimondható, hogy innentől csak akkor gondolkodj fizető vendéglátásban, ha egy egész házat meg tudsz venni és szállássá alakítod.
Már rárepült a másik észlény, Szentkirályi Alexandra, aki a terézvárosi szavazás (3265-en szavaztak igennel, ami a kerület 12%-a) eredményét az egész városra, sőt az országra is érvényesnek tekinti (kiváncsi vagyok ezt hogyan fogadnák a Balatonon)...
És ettől azt várják, hogy alacsonyabb lesz az albérlet ára, mert megint nem csinálni kéne valamit, pl az új beruházásokat részben önkormányzati tulajdonhoz kötni, mint Bécsben, mert ahhoz kellene valamilyen stratégia, hanem egy "jogszabályt" kell hozni, ami majd minden megold.

Imádjuk a sokszínű Budapestet, csak ne legyenek külföldiek, ne legyenek szórakozóhelyek egyáltalán ne legyen semmi - sok unatkozó nyugdíjas diktálja itt a tempót.

És a félreértések elkerülése érdekében: semmilyen AirBnB-s érdekeltségem nincs.
vpi

azert egy-ket dolog.
ad1: konnyu azt kivulallokent mondani, hogy tessek elkoltozni. sztem, aki tudott, mar reg elkoltozott. nekem van ismerosom, szemelyes korulmenyei miatt nem tudott elkoltoztni.
ad2: vessuk a kovet Momentum polgarmesterere mert hallgat a nep szavara ... eddig nem ez volt a problema, hogy ok nem hallgatnak a nep szamara, es egy buborekbol beszelnek?
ad3: Becs: ugye nem akarod osszehasonlitani az osztrak onkormanyzatok lehetosegeit a magyarokehoz kepest. mert ha igen akkor az egy eleg szemet mozdulat. egyik helyen vannak valodi onkormanyzatok valodi tokevel mig otthon addig szivatjuk a nem fideszes onkormanyzatokat amig tonkre nem mennek.
ad4: mi tiltotta meg azokat a terezvarosiakat, akik amellett vannak, hogy legyen airbnb, hogy szavazzanak? semmi.
csebi

ad1: nem tudom elképzelni azt az életkörülményt, ami miatt nem lehet elköltözni egy lakásból - remélem nem áznak be egyszer, mert akkor nagy baj lesz
ad2: A Momentum polgármestere itt két utat kínált: vagy minden marad így, vagy teljesen betiltom. Hm lehet van szofisztikáltabb megoldás is
ad3: Nem feltétlen a Momentum hibája, de az tény, hogy az elmúlt 30 évben az Önkormányzatok nem azon voltak, hogy gazdálkodjanak a vagyonukkal és ez most a default. Pl mi tiltja az Önkormányzatnak, hogy a telket úgy értékesítse, hogy az ott épülő lakások 10%-a őt illeti? Bécs nem úgy lett gazdag, hogy annak születetett, hanem tett érte
ad4: semmi, ha te azt gondolod, hogy aki nem ment el, az a betiltás ellen szavazott volna, de távol maradt, akkor válaszoltál is a kérdésre, mi a baj, hogy a lakosok szavazatainak 12% a Soproni szerint full felhatalmazást jelent
vpi

nepszavazason nincsen igazan szofisztikaltabb megoldas (lehetett volna az, hogy jogszabalyban rendelkezzen a feltetelekrol, de sztem az nem biztos, hogy onkori hataskorben lehet).

ok. melyik telket lehetne most jelenleg Terezvarosban ertekesiteni onkormanyzati szinten, aminel ezt igy ki tudod kotni? mert ha jelenleg nincs ilyen, es el lett szorakozva Soproni elott arrol nem igazan o tehet sztem.

A 2-4 fős apartmanokban nem gyakran tartanak hányós legénybúcsúkat, mégis egy lapon vannak emlegetve a 3-4-5 szobás ‘buli lakásokkal’ ez a nagy trükk a hangulatkeltésben.
ozibozi

Ez nem hangulatkeltés.
A lakosság nagy része nyugdíjas, akik nem ingatlanként, nem tulajdonként tekintenek az ingatlanra, hanem lakásként, otthonukként. (Ezt jópár társasházi közgyűlést követően nem tudtam nem észrevenni.)
És nehezen fogják fel -sehogy-, hogy Terézváros nem egy agglomerációs kisváros, de mégcsak nem is az, mint volt régen, 30-40 éve, hanem egy kiemelt turisztikai desztináció széle.

Kvázi leszarják mennyit ér az ingatlan amiben élnek, mert sose adnák el. A hatvanmilliós lakást hatszázmillióért se. Mert öregek, nem akarnak sehova se menni. Nem is mennek, és ha meghalnak, akkor az örökös azonnal eladja a kecót, mert sokat ér, nem kötődik hozzá, kap az árából kétszerakkorát nyugisabb, jobban élhető környéken, és még marad is neki, a vevő meg kiadási céllal ad érte ennyit, mert jó befektetés, de csak nagyon kevesen vesznek ott lakást lakni, mert nem éri meg.
Mert akinek van 100 milliója egy 90 m2-es lakásra, az inkább kertesházba költözik, vagy zöldövezetbe, ráadásul Terézvarosban sok a nagy hodálylakás, ami m2 alapon kurvadrága, meg a kis garzon, aminek az árából újépítésű másfélszerakkorát lehet(ett) venni.
Így a lakosság másik része nem fiatal vagy középkorú betelepülő, aki ott akar élni, hanem bérlő. Ez így pedig a létező legrosszabb lakóközösségstruktúra. Elvetemült nyugdíjasok és beleszarom lakaskiadók.
Egy újépítésű házban 90%-ban 25-50 év közti emberek élnek, akik a saját pénzükből tudatosan vásárolt lakásukban laknak, vagy ezen emberek bérlői, míg Terézvárosban 90% nyugdíjas, -aki beleszületett, még 90 előtt kiutalták neki, majd fillérekért privatizálhatta, megörökölte-, illetve cégek, külföldiek bérlői.

Ezért van "hangulat", mert ez két érdekeiben összeegyeztethetetlen csoport.
De -politikaaaaaaa-, szavazni csak a nyugdíjas szavaz, a cég, a külföldi, a bérlő nem.
Vagyis kinek a kedvében kell járni?
Őszentsége Sobri Jóska

bingó

Ad2re
Az önkormányzatoknak nincs más megoldása, mert az a kormány hatáskörébe tartozik

Én értem, hogy ott lakóként zavaró tud lenni - már várom, hogy nagylaza kioktasson erről - tessék elköltözni, ugyanis a turizmus miatt ér többet az a lakás, nem azért mert szép formájú a repedés a ház oldalán, meg érdekes bukét ad a húgyszag, ha dekantálsz.

Gondolom, amikor pedig kevesebbet fog érni a szar ingatlanja (belső-udvari, világos, lépcsőházban közös mellékhelységgel) és szarért-húgyért fogja felvásárolni egy NER-es "szemétláda", aki majd hostelként működteti az egész házat mert csak neki van tőkéje egy ilyenhez, akkor majd jön a geci Orbánozás.

A Momentum megmaradt polgármesterének külön gratulálok, hogy segíti a kisvállalkozóknak a piacralépés feltételeit, kimondható, hogy innentől csak akkor gondolkodj fizető vendéglátásban, ha egy egész házat meg tudsz venni és szállássá alakítod.
Már rárepült a másik észlény, Szentkirályi Alexandra, aki a terézvárosi szavazás (3265-en szavaztak igennel, ami a kerület 12%-a) eredményét az egész városra, sőt az országra is érvényesnek tekinti (kiváncsi vagyok ezt hogyan fogadnák a Balatonon)...
És ettől azt várják, hogy alacsonyabb lesz az albérlet ára, mert megint nem csinálni kéne valamit, pl az új beruházásokat részben önkormányzati tulajdonhoz kötni, mint Bécsben, mert ahhoz kellene valamilyen stratégia, hanem egy "jogszabályt" kell hozni, ami majd minden megold.

Imádjuk a sokszínű Budapestet, csak ne legyenek külföldiek, ne legyenek szórakozóhelyek egyáltalán ne legyen semmi - sok unatkozó nyugdíjas diktálja itt a tempót.

És a félreértések elkerülése érdekében: semmilyen AirBnB-s érdekeltségem nincs.
vpi

azert egy-ket dolog.
ad1: konnyu azt kivulallokent mondani, hogy tessek elkoltozni. sztem, aki tudott, mar reg elkoltozott. nekem van ismerosom, szemelyes korulmenyei miatt nem tudott elkoltoztni.
ad2: vessuk a kovet Momentum polgarmesterere mert hallgat a nep szavara ... eddig nem ez volt a problema, hogy ok nem hallgatnak a nep szamara, es egy buborekbol beszelnek?
ad3: Becs: ugye nem akarod osszehasonlitani az osztrak onkormanyzatok lehetosegeit a magyarokehoz kepest. mert ha igen akkor az egy eleg szemet mozdulat. egyik helyen vannak valodi onkormanyzatok valodi tokevel mig otthon addig szivatjuk a nem fideszes onkormanyzatokat amig tonkre nem mennek.
ad4: mi tiltotta meg azokat a terezvarosiakat, akik amellett vannak, hogy legyen airbnb, hogy szavazzanak? semmi.
csebi

ad1: nem tudom elképzelni azt az életkörülményt, ami miatt nem lehet elköltözni egy lakásból - remélem nem áznak be egyszer, mert akkor nagy baj lesz
ad2: A Momentum polgármestere itt két utat kínált: vagy minden marad így, vagy teljesen betiltom. Hm lehet van szofisztikáltabb megoldás is
ad3: Nem feltétlen a Momentum hibája, de az tény, hogy az elmúlt 30 évben az Önkormányzatok nem azon voltak, hogy gazdálkodjanak a vagyonukkal és ez most a default. Pl mi tiltja az Önkormányzatnak, hogy a telket úgy értékesítse, hogy az ott épülő lakások 10%-a őt illeti? Bécs nem úgy lett gazdag, hogy annak születetett, hanem tett érte
ad4: semmi, ha te azt gondolod, hogy aki nem ment el, az a betiltás ellen szavazott volna, de távol maradt, akkor válaszoltál is a kérdésre, mi a baj, hogy a lakosok szavazatainak 12% a Soproni szerint full felhatalmazást jelent

A 2-4 fős apartmanokban nem gyakran tartanak hányós legénybúcsúkat, mégis egy lapon vannak emlegetve a 3-4-5 szobás ‘buli lakásokkal’ ez a nagy trükk a hangulatkeltésben.
ozibozi

Ez nem hangulatkeltés.
A lakosság nagy része nyugdíjas, akik nem ingatlanként, nem tulajdonként tekintenek az ingatlanra, hanem lakásként, otthonukként. (Ezt jópár társasházi közgyűlést követően nem tudtam nem észrevenni.)
És nehezen fogják fel -sehogy-, hogy Terézváros nem egy agglomerációs kisváros, de mégcsak nem is az, mint volt régen, 30-40 éve, hanem egy kiemelt turisztikai desztináció széle.

Kvázi leszarják mennyit ér az ingatlan amiben élnek, mert sose adnák el. A hatvanmilliós lakást hatszázmillióért se. Mert öregek, nem akarnak sehova se menni. Nem is mennek, és ha meghalnak, akkor az örökös azonnal eladja a kecót, mert sokat ér, nem kötődik hozzá, kap az árából kétszerakkorát nyugisabb, jobban élhető környéken, és még marad is neki, a vevő meg kiadási céllal ad érte ennyit, mert jó befektetés, de csak nagyon kevesen vesznek ott lakást lakni, mert nem éri meg.
Mert akinek van 100 milliója egy 90 m2-es lakásra, az inkább kertesházba költözik, vagy zöldövezetbe, ráadásul Terézvarosban sok a nagy hodálylakás, ami m2 alapon kurvadrága, meg a kis garzon, aminek az árából újépítésű másfélszerakkorát lehet(ett) venni.
Így a lakosság másik része nem fiatal vagy középkorú betelepülő, aki ott akar élni, hanem bérlő. Ez így pedig a létező legrosszabb lakóközösségstruktúra. Elvetemült nyugdíjasok és beleszarom lakaskiadók.
Egy újépítésű házban 90%-ban 25-50 év közti emberek élnek, akik a saját pénzükből tudatosan vásárolt lakásukban laknak, vagy ezen emberek bérlői, míg Terézvárosban 90% nyugdíjas, -aki beleszületett, még 90 előtt kiutalták neki, majd fillérekért privatizálhatta, megörökölte-, illetve cégek, külföldiek bérlői.

Ezért van "hangulat", mert ez két érdekeiben összeegyeztethetetlen csoport.
De -politikaaaaaaa-, szavazni csak a nyugdíjas szavaz, a cég, a külföldi, a bérlő nem.
Vagyis kinek a kedvében kell járni?

A 2-4 fős apartmanokban nem gyakran tartanak hányós legénybúcsúkat, mégis egy lapon vannak emlegetve a 3-4-5 szobás ‘buli lakásokkal’ ez a nagy trükk a hangulatkeltésben.

A terézvárosi lakosok 11%-a betiltaná az airbnb-t, és ez így egy ügydöntő népszavazásként van eladva. 😀
Jughead

Ráadásul nekem van ingatlanom Terézvárosban, de nem szavazhattam, mert nem ott élek, nem ott tartozkodok lakcímkártya alapján, viszont aki oda van bejelentkezve az szavazhat, még ha lehet jövőre már nem is lakik ott.

Azt nem hiszem egyébként, hogy ez érdemben hatna a legtöbb airbnb-re, a nagyrészük feketén meg szürkén pörgött eddig is, ahogy a lakásárak se csak a kiadhatóságuk miatt magasak, így maradnak továbbra is az egekben a jó lokáció miatt.
Szerintem ez egy tipikus politikai move volt, gesztus pár helyi, biztosan szavazó nyugdíjasnak.

A terézvárosi lakosok 11%-a betiltaná az airbnb-t, és ez így egy ügydöntő népszavazásként van eladva. 😀
Jughead

aki nem ment el szavazni az vajon a betiltás ellen van agy mellette?
talán ezért nem kéne 20%os részvételű szavazást érvényesnek tekinteni

 hirado.hu/belfold/cikk/2024/09/16/orban-balazst-es-magyar-petert-varjuk-a-48-perc-studiojaba

A terézvárosi lakosok 11%-a betiltaná az airbnb-t, és ez így egy ügydöntő népszavazásként van eladva. 😀

Szerkesztette: Jughead

 www.reddit.com/r/hungary/comments/1fi123g/a_legnagyobb_ellenz%C3%A9ki_sz%C3%B6vets%C3%A9g_eln%C3%B6ke_is/

az airbnb betiltása sztem faszság, viszont a jelenlegi "szabályozás" sem volt tartható
az ország meg nem ért a nuanszokhoz és a finomságokhoz
szal be lesz tiltva a faszba mer úgy kell azt
Negritis, a vajda

de hogyan nuanszolod ezt? engem tenyleg erdekel. hogy tiltod ki a proli brit lagenybucsukat?
csebi

egyrészt vannak nálam okosabbak
másrészt bármilyen rendszert csinálsz lesznek akik kijátszák, kérdés mennyi az aránya?
ha engedélyhez kötöd az airbnb-t akkor az az engedély visszavonható
onnantól már csak a játékszabályokat kell kidolgozni és betartatni

Én értem, hogy ott lakóként zavaró tud lenni - már várom, hogy nagylaza kioktasson erről - tessék elköltözni, ugyanis a turizmus miatt ér többet az a lakás, nem azért mert szép formájú a repedés a ház oldalán, meg érdekes bukét ad a húgyszag, ha dekantálsz.

Gondolom, amikor pedig kevesebbet fog érni a szar ingatlanja (belső-udvari, világos, lépcsőházban közös mellékhelységgel) és szarért-húgyért fogja felvásárolni egy NER-es "szemétláda", aki majd hostelként működteti az egész házat mert csak neki van tőkéje egy ilyenhez, akkor majd jön a geci Orbánozás.

A Momentum megmaradt polgármesterének külön gratulálok, hogy segíti a kisvállalkozóknak a piacralépés feltételeit, kimondható, hogy innentől csak akkor gondolkodj fizető vendéglátásban, ha egy egész házat meg tudsz venni és szállássá alakítod.
Már rárepült a másik észlény, Szentkirályi Alexandra, aki a terézvárosi szavazás (3265-en szavaztak igennel, ami a kerület 12%-a) eredményét az egész városra, sőt az országra is érvényesnek tekinti (kiváncsi vagyok ezt hogyan fogadnák a Balatonon)...
És ettől azt várják, hogy alacsonyabb lesz az albérlet ára, mert megint nem csinálni kéne valamit, pl az új beruházásokat részben önkormányzati tulajdonhoz kötni, mint Bécsben, mert ahhoz kellene valamilyen stratégia, hanem egy "jogszabályt" kell hozni, ami majd minden megold.

Imádjuk a sokszínű Budapestet, csak ne legyenek külföldiek, ne legyenek szórakozóhelyek egyáltalán ne legyen semmi - sok unatkozó nyugdíjas diktálja itt a tempót.

És a félreértések elkerülése érdekében: semmilyen AirBnB-s érdekeltségem nincs.
vpi

azert egy-ket dolog.
ad1: konnyu azt kivulallokent mondani, hogy tessek elkoltozni. sztem, aki tudott, mar reg elkoltozott. nekem van ismerosom, szemelyes korulmenyei miatt nem tudott elkoltoztni.
ad2: vessuk a kovet Momentum polgarmesterere mert hallgat a nep szavara ... eddig nem ez volt a problema, hogy ok nem hallgatnak a nep szamara, es egy buborekbol beszelnek?
ad3: Becs: ugye nem akarod osszehasonlitani az osztrak onkormanyzatok lehetosegeit a magyarokehoz kepest. mert ha igen akkor az egy eleg szemet mozdulat. egyik helyen vannak valodi onkormanyzatok valodi tokevel mig otthon addig szivatjuk a nem fideszes onkormanyzatokat amig tonkre nem mennek.
ad4: mi tiltotta meg azokat a terezvarosiakat, akik amellett vannak, hogy legyen airbnb, hogy szavazzanak? semmi.

az airbnb betiltása sztem faszság, viszont a jelenlegi "szabályozás" sem volt tartható
az ország meg nem ért a nuanszokhoz és a finomságokhoz
szal be lesz tiltva a faszba mer úgy kell azt
Negritis, a vajda

de hogyan nuanszolod ezt? engem tenyleg erdekel. hogy tiltod ki a proli brit lagenybucsukat?

az airbnb betiltása sztem faszság, viszont a jelenlegi "szabályozás" sem volt tartható
az ország meg nem ért a nuanszokhoz és a finomságokhoz
szal be lesz tiltva a faszba mer úgy kell azt