Kérdések bármiről

Utálom a gugli értékeléseket,mert nem objektívek. (...) Aztán lehetnek üzleti vagy szimplán magán emberi rosszakarók is,akik sportból televágják rossz értékelésekkel a helyet.
Foresz

Persze, ez benne van a pakliban, ha azonban elég sok az értékelés, akkor lényegesen nagyobb a valószínűsége, hogy valódi véleményt tükröz az átlag. A konkrét esetben 1609 értékelés volt.
Általában nemcsak a számokat nézem, hanem beleolvasok a hozzászólásokba, ha valaki olyasmi miatt húzza le a helyet, hogy "az étel nem volt rossz, de a pincér flegmán viselkedett", akkor azt pont leszarom. Nemrég pl. Győrben jártunk néhány étteremben, és a guglis értékelések teljesen jól visszaadták, amit mi is gondoltunk.

Szombaton megyünk a családdal színházba a Papp Lászlóba.

Tudtok a relative közelben ajánlani jó éttermeket?
ervinator

Én a Szaletlyt és a Kert Bisztrót is kedvelem, Stefánia-Thököly saroknál van mindkettő.
somoskovig

A Thökölyről egyből az Aranyhal ugrott be, de nem mertem ajánlani, mert a guglin kevéssé jó az értékelése (4,2). Nem tudom, miért. Néhányszor, amikor ott voltam, nekem bejött a hely. Igaz, messzebb is van a Stefániától.
nagylaza, főpohárnok

Utálom a gugli értékeléseket,mert nem objektívek.Lehet hogy egy étel számodra meg vagy ezer ember számára finom,aztán jön valaki akinek ez az ízvilág nem tetszik,és máris lehúzza a helyet,miközben te meg a többi ezer ember éppen nem írsz rá semmit,mert úgy gondolod hogy ilyennek kell lennie az ételnek amire gondoltál.
Általában a rossz mindig hamarabb megnyilvánul mint a jó vélemény.
Aztán lehetnek üzleti vagy szimplán magán emberi rosszakarók is,akik sportból televágják rossz értékelésekkel a helyet.
Egy szó mint száz,ha valaki az ismeretségi körödből ajánl egy helyet,arra feltétlen kíváncsi leszel,szóval valószínűbb hogy leteszteled és nem jársz majd rosszul.
Foresz

Én általában megnézem, hogy milyen gyakoriak az értékelések, esetleg ránézek fb-n is.
Ha egy-két nagyon negatív hozzászólás van, akkor azt figyelembe veszem, de csak elővigyázatosságból, mert legtöbbször ilyenekből fakad mint amit te írtál.

de nem valaszoltal a kerdesre h miert fog kidurranni?
albaniaban bulgariaban stb helyeken is dragulnak a kecok...ahol olcsobb ott sokan vesznek ami viszi fel az arakat.
YoungZeeZee

Azt írtam: kifullad. Nincs az embereknek pénzük, sem megtakarításuk, agyra-főre veszik fel a 20-30-50-70 milliós hiteleket mintha nem lenne holnap. Szerintem itt egy-két éven belül nagy cumi lesz..
JC6 (Mr. Miele)

azt tudom h nincs meghatarozva h meddig tart a program de lesz egy utolso idopont. volt olyan cikk ahol dec 31-et irnak,de azt nem tudom h mire vonatkozik.
vmi infod?

Szombaton megyünk a családdal színházba a Papp Lászlóba.

Tudtok a relative közelben ajánlani jó éttermeket?
ervinator

Én a Szaletlyt és a Kert Bisztrót is kedvelem, Stefánia-Thököly saroknál van mindkettő.
somoskovig

A Thökölyről egyből az Aranyhal ugrott be, de nem mertem ajánlani, mert a guglin kevéssé jó az értékelése (4,2). Nem tudom, miért. Néhányszor, amikor ott voltam, nekem bejött a hely. Igaz, messzebb is van a Stefániától.
nagylaza, főpohárnok

Utálom a gugli értékeléseket,mert nem objektívek.Lehet hogy egy étel számodra meg vagy ezer ember számára finom,aztán jön valaki akinek ez az ízvilág nem tetszik,és máris lehúzza a helyet,miközben te meg a többi ezer ember éppen nem írsz rá semmit,mert úgy gondolod hogy ilyennek kell lennie az ételnek amire gondoltál.
Általában a rossz mindig hamarabb megnyilvánul mint a jó vélemény.
Aztán lehetnek üzleti vagy szimplán magán emberi rosszakarók is,akik sportból televágják rossz értékelésekkel a helyet.
Egy szó mint száz,ha valaki az ismeretségi körödből ajánl egy helyet,arra feltétlen kíváncsi leszel,szóval valószínűbb hogy leteszteled és nem jársz majd rosszul.

Szombaton megyünk a családdal színházba a Papp Lászlóba.

Tudtok a relative közelben ajánlani jó éttermeket?
ervinator

Én a Szaletlyt és a Kert Bisztrót is kedvelem, Stefánia-Thököly saroknál van mindkettő.
somoskovig

A Thökölyről egyből az Aranyhal ugrott be, de nem mertem ajánlani, mert a guglin kevéssé jó az értékelése (4,2). Nem tudom, miért. Néhányszor, amikor ott voltam, nekem bejött a hely. Igaz, messzebb is van a Stefániától.

de nem valaszoltal a kerdesre h miert fog kidurranni?
albaniaban bulgariaban stb helyeken is dragulnak a kecok...ahol olcsobb ott sokan vesznek ami viszi fel az arakat.
YoungZeeZee

Azt írtam: kifullad. Nincs az embereknek pénzük, sem megtakarításuk, agyra-főre veszik fel a 20-30-50-70 milliós hiteleket mintha nem lenne holnap. Szerintem itt egy-két éven belül nagy cumi lesz..

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.
kapitnono

Pont ez az.
Szerinted odafönt nem vezetnek statisztikákat, hónapokra lebontva, évekig visszamenőleg. Semmi, az ég egy adta világon SEMMI sem indokolta hogy masfél év alatt európában egyedül nálunk lőjjenek ki az ingatlanárak +50%-kal. Ez nonszensz.
A CSOK, babaváró és a 3%-os előtt is döglött lóra hajazott a piac.
Majd pár hónappal a bejelentés után 10-20 millióval drágábban tudtál csak kecót venni... én gyűlölöm, ami most van.
JC6 (Mr. Miele)

de ha megnezed a kornyekbeli orszagokat akkor meg mindig olcso MO.
YoungZeeZee

ezzel a mondattal ki lehet kergetni a világból 😀
JC6 (Mr. Miele)

de nem valaszoltal a kerdesre h miert fog kidurranni?
albaniaban bulgariaban stb helyeken is dragulnak a kecok...ahol olcsobb ott sokan vesznek ami viszi fel az arakat.

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.
kapitnono

Pont ez az.
Szerinted odafönt nem vezetnek statisztikákat, hónapokra lebontva, évekig visszamenőleg. Semmi, az ég egy adta világon SEMMI sem indokolta hogy masfél év alatt európában egyedül nálunk lőjjenek ki az ingatlanárak +50%-kal. Ez nonszensz.
A CSOK, babaváró és a 3%-os előtt is döglött lóra hajazott a piac.
Majd pár hónappal a bejelentés után 10-20 millióval drágábban tudtál csak kecót venni... én gyűlölöm, ami most van.
JC6 (Mr. Miele)

de ha megnezed a kornyekbeli orszagokat akkor meg mindig olcso MO.
YoungZeeZee

Na ja, de a béreket is nézd meg. Mi is költözünk otthon starttal, Pécs melletti faluban fél éve árulták a házat, ott nem emelkedtek az árak. De a pécsi panellakásunk 2,5szeres értéken megy el, mint 5 éve amikor vettük

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.
kapitnono

Pont ez az.
Szerinted odafönt nem vezetnek statisztikákat, hónapokra lebontva, évekig visszamenőleg. Semmi, az ég egy adta világon SEMMI sem indokolta hogy masfél év alatt európában egyedül nálunk lőjjenek ki az ingatlanárak +50%-kal. Ez nonszensz.
A CSOK, babaváró és a 3%-os előtt is döglött lóra hajazott a piac.
Majd pár hónappal a bejelentés után 10-20 millióval drágábban tudtál csak kecót venni... én gyűlölöm, ami most van.
JC6 (Mr. Miele)

de ha megnezed a kornyekbeli orszagokat akkor meg mindig olcso MO.
YoungZeeZee

ezzel a mondattal ki lehet kergetni a világból 😀

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.
kapitnono

Pont ez az.
Szerinted odafönt nem vezetnek statisztikákat, hónapokra lebontva, évekig visszamenőleg. Semmi, az ég egy adta világon SEMMI sem indokolta hogy masfél év alatt európában egyedül nálunk lőjjenek ki az ingatlanárak +50%-kal. Ez nonszensz.
A CSOK, babaváró és a 3%-os előtt is döglött lóra hajazott a piac.
Majd pár hónappal a bejelentés után 10-20 millióval drágábban tudtál csak kecót venni... én gyűlölöm, ami most van.
JC6 (Mr. Miele)

de ha megnezed a kornyekbeli orszagokat akkor meg mindig olcso MO.

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.
kapitnono

Pont ez az.
Szerinted odafönt nem vezetnek statisztikákat, hónapokra lebontva, évekig visszamenőleg. Semmi, az ég egy adta világon SEMMI sem indokolta hogy masfél év alatt európában egyedül nálunk lőjjenek ki az ingatlanárak +50%-kal. Ez nonszensz.
A CSOK, babaváró és a 3%-os előtt is döglött lóra hajazott a piac.
Majd pár hónappal a bejelentés után 10-20 millióval drágábban tudtál csak kecót venni... én gyűlölöm, ami most van.

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

Lassan 10 éve mondják, hogy kifullad amikor bevezették a csok+babaváró kombót 2016 ban, aztán megnyomta az árakat, de valahogy csökkenni nem akar azóta sem. Most sem fog, akinek nem sürgős hülye lenne olcsóbban eladni.

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.
JC6 (Mr. Miele)

miert fullad ki?

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...
csebi

Az van benne a piacban, hogy év végére kifullad ez a szar 3%os és túlkínálat lesz, de vevő sehol és el kell hogy induljon egy csökkenés.

Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉
JC6 (Mr. Miele)

szted ez benne van jelenleg a piacban? en kotve hiszem ...

Szombaton megyünk a családdal színházba a Papp Lászlóba.

Tudtok a relative közelben ajánlani jó éttermeket?
ervinator

Én a Szaletlyt és a Kert Bisztrót is kedvelem, Stefánia-Thököly saroknál van mindkettő.

Szombaton megyünk a családdal színházba a Papp Lászlóba.

Tudtok a relative közelben ajánlani jó éttermeket?

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

koszi

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.
kijo

Szerintem jelen pillanatban nincs több a piacban. Nagyon sokan nyögnek, rengetegen kiesnek a 3%-osból, akik meg megpróbálták felvenni, a felét visszadobta a bank. Év végén nem szoktak felfelé menni az árak és egyre kevesebb a tranzakció, a tulaj meg már úgy van vele, hogy 130 millió vagy 136 millió, oly mindegy. Na de mivan akkor, ha 3 hónap alatt csökkenek 5%-kal? Ugye-ugye..
😀 😉

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.
kijo

Miért járna a kevésbé jól?
A jutalékát a foglalóból megkapja.
Arra költi amire akarja, lehet a csóka ki sem fogja fizetni a vételárat.
Ő meg szarik rá. Ez meg Már zsebben van.
Egy szimpla 5%~os bizonytalan emelkedés neki jutalékban max pár tízezer differenciát jelentene hónapokkal később, vagy semmit ha meghiúsul valamiért.
ozibozi

Én csak a saját tapasztalatomról beszélek...
2015-ben volt egy időszak amikor pont árultuk a pesti ingatanunkat és 1-2 hónap alatt 15-20 % -kal mentek fel a hirdetési árak, de az elején volt egy jó lehetőségünk lépni és így eladtuk.

Szerkesztette: kijo

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.
kijo

Miért járna a kevésbé jól?
A jutalékát a foglalóból megkapja.
Arra költi amire akarja, lehet a csóka ki sem fogja fizetni a vételárat.
Ő meg szarik rá. Ez meg Már zsebben van.
Egy szimpla 5%~os bizonytalan emelkedés neki jutalékban max pár tízezer differenciát jelentene hónapokkal később, vagy semmit ha meghiúsul valamiért.

Szerkesztette: ozibozi

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.
JC6 (Mr. Miele)

Biztosan elment az ingatlan, de ha 3 hónap alatt mondjuk 5%-kal felmennek az árak akkor meg te jártál kevésbé jól. Nem tudom erre lehet e kikötést tenni.
Szerintem ha nagyon eladó akkor jó lehet.

Szerkesztette: kijo

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Pont most vagyok benne egy ugyanilyenben. Megegyeztunk mindenben, de előszerződés lesz, mert a tulajnak jövőre adómentes lesz az eladás a vevőnek meg akkor lesz meg a 2 éve.
Igazság szerint az előszerződés majdnem ugyanaz, sarkítva, a főbb pontokat leírjátok, de csak januárban lesz beadva az eredeti.
De mindkét felet köti a papír.

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.
YoungZeeZee

Mi a kérdésed? Hogy mit mutat erről a statisztika? A lényeg az utolsó mondatodban van: ha a konkrét vevődnek nem gond (= a felek meg tudtak egyezni), akkor tökmindegy, szokott-e más előszerződni. Ha meg nem tudsz megegyezni a vevőddel, akkor úgysem tudsz, ha egyébként rajtatok kívül mindenki más előszerződik.

ingaltanos kerdes,magyar ingatlanra.
mennyire bevett gyakorlat hogy eloszerzodest kotnek a felek,ezaltal elkotelezik magukat h megkotik a szerzodes bizonyos feltetelek bekovetkezese eseten?

a szitum az,hogy erdeklodoket fogadnek az ingatlannal kapcsoltaban,de csak januarban szeretnek szerzodest kotni.szoval ha a vevonek nem gond eloszerzodest kotnek addig.