Kérdések bármiről

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani
fake.id

a vevo hozza az ugyvedet mindig.
inkabb olvass cikkeket h mire kell figyelned a szerzodesben.
ha sima es nem terhelt az ingatlan az a legegyszerubb es hozza a vevo sem hiteles,csokkos stb.
YoungZeeZee

miért bíznék meg más jogászában, akit nem én fizetek? xd vevőként és eladóként is az a fix, nem hülyeségek olvasgatása az internetről. jogi diploma >>>önképzőkör
fake.id

Azért ennyire csak nincs lent az ügyvédekbe vetett bizalom (bár valóban vannak olyan “kollégák”, akik sokat tesznek ezért) ...

Ha az eladónak nincs ügyvédje, akkor a vevő ügyvédje az eladó ügyvédje is. Nyilván az ügyvédeknek csak jó, ha valaki eladóként is foglalkoztatja őket, de felesleges pénzkidobásnak tűnik.
Jughead

Azért egyrészt tízmilliókról van szó, másrészt sokaknak egy ingatlan az a vagyonuk 99 százaléka.
Igazán belefér az a 20-100ezer forint amiért a saját ügyvéd átnézi, vagy ha kell átírja a szerződéstervezetet.
Pláne ha nem sima készpénzes az adásvétel, ha nem 1/1-es az eladó vagy a vevő, ha cég az egyik fél, ha van haszonélvezet, elővásárlás, ha harmadik fél (bank) is benne van, vagy van foglaló/előleg.
És a földhivatali bejegyzést is megkönnyíti, ha tutira jó az adásvétel.
Én jóban vagyok az ügyvédemmel, ő mesélt sok olyan szerződésről, amit a vevő ügyvédje készített, de egy kalap szar volt, pl. nem vette figyelembe a hitelt nyújtó bank előírásait, és ha abban a formában aláírták volna, akkor nem valósul meg pikk-pakk az adásvétel, és hónapokra blokkolja a folyamatokat, ami abban az esetben, ha valaki eladás után vásárolni is akar elég kellemetlen.

Szerkesztette: Őszentsége Sobri Jóska

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani
fake.id

a vevo hozza az ugyvedet mindig.
inkabb olvass cikkeket h mire kell figyelned a szerzodesben.
ha sima es nem terhelt az ingatlan az a legegyszerubb es hozza a vevo sem hiteles,csokkos stb.
YoungZeeZee

miért bíznék meg más jogászában, akit nem én fizetek? xd vevőként és eladóként is az a fix, nem hülyeségek olvasgatása az internetről. jogi diploma >>>önképzőkör
fake.id

Azért ennyire csak nincs lent az ügyvédekbe vetett bizalom (bár valóban vannak olyan “kollégák”, akik sokat tesznek ezért) ...

Ha az eladónak nincs ügyvédje, akkor a vevő ügyvédje az eladó ügyvédje is. Nyilván az ügyvédeknek csak jó, ha valaki eladóként is foglalkoztatja őket, de felesleges pénzkidobásnak tűnik.
Jughead

Bullshit. Miért fogadnám el a vevő ügyvédjét? Hát olyan szerződést ír, tele szakzsargonnal, amilyet nem szégyell, aztán még a végén ingyen adom el a lakásom..
Ha nincs ügyvédem, akkor guglizok, megkérdem apám, haverom, csapattarsam, vagy a szomszédot kit ajánlj. Vagy JC-t a fórumon. De hogy fogadjam el a másik fél jogászát? Nonszensz. Biztos az én érdekeimet fogja nézni 😃

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani
fake.id

a vevo hozza az ugyvedet mindig.
inkabb olvass cikkeket h mire kell figyelned a szerzodesben.
ha sima es nem terhelt az ingatlan az a legegyszerubb es hozza a vevo sem hiteles,csokkos stb.
YoungZeeZee

miért bíznék meg más jogászában, akit nem én fizetek? xd vevőként és eladóként is az a fix, nem hülyeségek olvasgatása az internetről. jogi diploma >>>önképzőkör
fake.id

Azért ennyire csak nincs lent az ügyvédekbe vetett bizalom (bár valóban vannak olyan “kollégák”, akik sokat tesznek ezért) ...

Ha az eladónak nincs ügyvédje, akkor a vevő ügyvédje az eladó ügyvédje is. Nyilván az ügyvédeknek csak jó, ha valaki eladóként is foglalkoztatja őket, de felesleges pénzkidobásnak tűnik.

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani
fake.id

a vevo hozza az ugyvedet mindig.
inkabb olvass cikkeket h mire kell figyelned a szerzodesben.
ha sima es nem terhelt az ingatlan az a legegyszerubb es hozza a vevo sem hiteles,csokkos stb.
YoungZeeZee

miért bíznék meg más jogászában, akit nem én fizetek? xd vevőként és eladóként is az a fix, nem hülyeségek olvasgatása az internetről. jogi diploma >>>önképzőkör

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

A hülyéket és a nem fizetőket mindenképp kerüld. A szakmait majd JC6 elmondja.
Matthew99

Fuh nagyon limitált voltam, mire van szükség, ha szükség van még rám egyáltalán?

az apple watchnak akkor van értelme ha iphone-d van amúgy szarul fog működni
Negritis, a vajda

iphone-om van

De egy jó Garmin sportóra ha sokat sportolsz megéri az árát.
Őszentsége Sobri Jóska

annyira sokat viszont nem sportolok

bár egyre inkább afelé hajlok, hogy a mindennapokhoz egyik okosóra sem tetszik igazán (külsőre), így talán az olcsóbb aktivitásmérő + pár tízezres kvarc óra a nekem való kombináció 😀
törölt kristof

Karóra aláméri a pulzusod futásnál, legalábbis olcsóbbnál az volt a helyzet. Haverommal együtt bicoztunk, volt hogy 3 órákat, nekem 155 volt az átlagpulzus kiszakadt mögülem síkon vagy háromszir úgy hogy neki papíron huszonöttel kisebb volt az átlagpulzus. De mikor nyélen van se megy egész évben 165 fölé neki soha az óra szerint, pedig egyidősök vagyunk és azonos súlyban.
A drágább kategóriában pedig fb csoport bejegyzések alapján a garmin jobb mint az apple sokkal. Szóval inkább mellkaspántot használj, nekem van egy bontatlan garmin mellkaspántom szenzorral ha érdekel odaadom ingyen, másfél éve áll a fiókban, görgőhöz adták, de nekem volt már akkor, így ki se nyitottam.

köszi mindenkinek!

a fő cél a pulzusmérés sportolás közben

Xiaomi Smart Band 9 Midnight - 15k
vs.
Apple Watch SE2 - 100k

a mindennapokban nem szoktam karórát hordani, de ér annyival többet az apple watch, hogy amiatt fogok majd? 😊
törölt kristof

Nem.

De egy jó Garmin sportóra ha sokat sportolsz megéri az árát.
Őszentsége Sobri Jóska

vagy suunto

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani
fake.id

a vevo hozza az ugyvedet mindig.
inkabb olvass cikkeket h mire kell figyelned a szerzodesben.
ha sima es nem terhelt az ingatlan az a legegyszerubb es hozza a vevo sem hiteles,csokkos stb.

a fő cél a pulzusmérés sportolás közben

Xiaomi Smart Band 9 Midnight - 15k
vs.
Apple Watch SE2 - 100k

a mindennapokban nem szoktam karórát hordani, de ér annyival többet az apple watch, hogy amiatt fogok majd? 😊
törölt kristof

Ha komoly kell akkor kizarolag Garmin. Ahhoz van mellkaspant is. Hobbi szinten az Apple watch teljesen jo ha iPhoneod van.

az apple watchnak akkor van értelme ha iphone-d van amúgy szarul fog működni
Negritis, a vajda

iphone-om van

De egy jó Garmin sportóra ha sokat sportolsz megéri az árát.
Őszentsége Sobri Jóska

annyira sokat viszont nem sportolok

bár egyre inkább afelé hajlok, hogy a mindennapokhoz egyik okosóra sem tetszik igazán (külsőre), így talán az olcsóbb aktivitásmérő + pár tízezres kvarc óra a nekem való kombináció 😀

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Csak olyannak add el, akinek van rá pénze.
Aki még el akarja adni a sajátját vagy hitelt venne fel, azokat kerüld.
Így a legegyszerűbb,
Őszentsége Sobri Jóska

adásvételi kérdése. ilyen arcoknál van esélye, hogy freebe lesápolhatod őket legalább egy foglaló+1. részletre xd persze, ha sürgős az eladás ott nyilván kerülné az ember a felesleges köröket

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

kérjél érte undorítóan sok pénzt, de ne ijesztően sokat. úgyis alkudozik mindenki. ne sajnáld ügyvédre a pénzt, aki ír neked egy baró adásvételit és lehet rá számítani

Szerkesztette: fake.id

Talán itt volt szó air fryerekről...

 www.mindmegette.hu/erdekessegek/lidl-air-fryer-akcios-aron-kaphato
warr_b

szerintem a duplakosaras egy faszság, és kevés esetben lesz igazán értelme
alapvetően hasznosabb egy ugyanakkora 1ben nagy kosaras

de az air fryer önmagában kurvajó

a fő cél a pulzusmérés sportolás közben

Xiaomi Smart Band 9 Midnight - 15k
vs.
Apple Watch SE2 - 100k

a mindennapokban nem szoktam karórát hordani, de ér annyival többet az apple watch, hogy amiatt fogok majd? 😊
törölt kristof

milyen telefonod van?
ha gyárt a márka okosórát akkor érdemes lehet azt választani
ha nem akkor nekem pl amazfit gts-m van és teljesen jó kicsit feljebb van árban mint a sima smart band-ek de nem sokkal

az apple watchnak akkor van értelme ha iphone-d van amúgy szarul fog működni

a fő cél a pulzusmérés sportolás közben

Xiaomi Smart Band 9 Midnight - 15k
vs.
Apple Watch SE2 - 100k

a mindennapokban nem szoktam karórát hordani, de ér annyival többet az apple watch, hogy amiatt fogok majd? 😊
törölt kristof

Nem.

De egy jó Garmin sportóra ha sokat sportolsz megéri az árát.

a fő cél a pulzusmérés sportolás közben

Xiaomi Smart Band 9 Midnight - 15k
vs.
Apple Watch SE2 - 100k

a mindennapokban nem szoktam karórát hordani, de ér annyival többet az apple watch, hogy amiatt fogok majd? 😊

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.
kishaszi

lejartam ezt a kort
szankcio nincs ra ha nincs meg az erintes vedelemi cucc
YoungZeeZee

Semmilyen OTSZ-es baszmókolással sincs, amíg baj nem történik. Utóbbiról tudnék mesélni,,, olyan fiatal srácról, aki csak tette a dolgát bizonyos elvárások szerint, aztán meg 200 ezer forintos óradíjú ügyvéd kellett egy baj miatt …

Talán itt volt szó air fryerekről...

 www.mindmegette.hu/erdekessegek/lidl-air-fryer-akcios-aron-kaphato

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.
kishaszi

lejartam ezt a kort
szankcio nincs ra ha nincs meg az erintes vedelemi cucc
YoungZeeZee

Aztán, ha valamilyen meghibásodás miatt kár lesz, akkor majd az eladó viselheti a károkat, mert elmulasztotta annak igazolását, hogy minden jól működik.

Mutyizni mindig jó. 😀
Jughead

Anyósom múlt nyáron vett kéglit, aztán mikor a digis szerelő srác kötötte be a kábelt meg a netet, majdnem halálra baszta az áram, mert valamit összekókányoltak korábban...
warr_b

en nem mutyizasra buzditok.csak irtam h nem kotelezo es szankcio sincs ha nincs meg.
nalunk a vevo kerte es fizette is volna de mi fizettuk.

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.
kishaszi

lejartam ezt a kort
szankcio nincs ra ha nincs meg az erintes vedelemi cucc
YoungZeeZee

Aztán, ha valamilyen meghibásodás miatt kár lesz, akkor majd az eladó viselheti a károkat, mert elmulasztotta annak igazolását, hogy minden jól működik.

Mutyizni mindig jó. 😀
Jughead

Anyósom múlt nyáron vett kéglit, aztán mikor a digis szerelő srác kötötte be a kábelt meg a netet, majdnem halálra baszta az áram, mert valamit összekókányoltak korábban...

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.
kishaszi

lejartam ezt a kort
szankcio nincs ra ha nincs meg az erintes vedelemi cucc
YoungZeeZee

Aztán, ha valamilyen meghibásodás miatt kár lesz, akkor majd az eladó viselheti a károkat, mert elmulasztotta annak igazolását, hogy minden jól működik.

Mutyizni mindig jó. 😀

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.
kishaszi

lejartam ezt a kort
szankcio nincs ra ha nincs meg az erintes vedelemi cucc

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆
YoungZeeZee

Nem túlzás, kötelező, kivéve ha 1~ max 32A a túláramvédelem és minden áramkört védő ÁVK van (30mA).
A legtöbb régi házikó és panel esetén pipa a 32A, de az ÁVK meg pont, hogy fehér zorro.

Lakás eladásnál mikre kell figyelni? Mik a kötelező és nagyon ajánlott dolgok? Miket kerüljek?
Fontos_Vidra

Hát pl.:
* érintésvédelmi mérés kell most már
* energetikai tanúsítványt kell csináltatnod
* ha lesz bót, minden óraállást jegyzökönyvezzetek le átadáskor/birtokba vételnél
kishaszi

kell az tulzas az erintesre.
ha a vevo keri,de ha nincs meg nincs ra szankcio😆