Politika

(Toroczkai) A roma támogatási programok leállítását is javasolta, mert azoknak amúgy sincs semmi értelmük.


444.hu

idióta fasz. Aztán meg megy hüppögve, hogy cigánybűnözés.
Amadeus

na jó, de ha nincs cigánybűnözés, akkor az őhazájuk _legitimitásának_ egyik pillére dől ki

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD
Zsellértelkes Vrij

Brazília meg 8.516 millió km²! Az már senkit nem érdekel?
Gyurma Pappa

Lehet egyszerűbb lenne így lerendezni vitákat...
Lenne egy nagy aréna, aztán mind az ukránok, mind az oroszok megkeresnék a legnagyobb faszú Oleget meg Ivant, kibaszatnák az asztalra ami van és akié nagyobb az nyer.

Területalapú érvelés mi?
Akkor ilyen alapon:
EU: 4 140 226 km2 (Magyarországot kivettem)
Magyarország: 93 036 km2

Akkor Magyarország miért is pattog az EU ellenében?
Lúdas Solymi

Azt gondolom, hogy tényleg ennyire alacsony szinten van a Fidesz szavazók küszöbe.* Egyszerűen ezt értik: nagyobb ország, biztos nagyobb is. Már azon megy a fejtegetés a Facebookon, hogy az amcsik a 2. vh-ban úgy vonták blokád alá a japánokat, hogy ők ne kapjanak olajat, és nem fordítva, hehh. Teljesen nem értik a pénz fogalmát sem, pedig az egy elég mindennapos koncepció.


*nem mind, nem mindenki ostoba aki a Fideszre szavaz stb. de van egy széles réteg, akihez beszélnek, egyébként nem mondanának ilyen blődségeket.
Gyurma Pappa

Ebben a leginkább szomorú az, hogy ezek a baromságok is 99%, hogy ki vannak mérve, miszerint működnek. Van ez így...

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD
Zsellértelkes Vrij

Brazília meg 8.516 millió km²! Az már senkit nem érdekel?
Gyurma Pappa

Nekem a mai napig a kedvencem az óraátállítás (téli-nyári időszámítás) eltörlésekor feljövő (Valamelyik balfasz politikus nyögte be riporteri kérdésre):

"Nem igazán jó ötlet beavatkozni a természet dolgaiba." érv volt 😀

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD
Zsellértelkes Vrij

Brazília meg 8.516 millió km²! Az már senkit nem érdekel?
Gyurma Pappa

Lehet egyszerűbb lenne így lerendezni vitákat...
Lenne egy nagy aréna, aztán mind az ukránok, mind az oroszok megkeresnék a legnagyobb faszú Oleget meg Ivant, kibaszatnák az asztalra ami van és akié nagyobb az nyer.

Területalapú érvelés mi?
Akkor ilyen alapon:
EU: 4 140 226 km2 (Magyarországot kivettem)
Magyarország: 93 036 km2

Akkor Magyarország miért is pattog az EU ellenében?
Lúdas Solymi

Azt gondolom, hogy tényleg ennyire alacsony szinten van a Fidesz szavazók küszöbe.* Egyszerűen ezt értik: nagyobb ország, biztos nagyobb is. Már azon megy a fejtegetés a Facebookon, hogy az amcsik a 2. vh-ban úgy vonták blokád alá a japánokat, hogy ők ne kapjanak olajat, és nem fordítva, hehh. Teljesen nem értik a pénz fogalmát sem, pedig az egy elég mindennapos koncepció.


*nem mind, nem mindenki ostoba aki a Fideszre szavaz stb. de van egy széles réteg, akihez beszélnek, egyébként nem mondanának ilyen blődségeket.

(Toroczkai) A roma támogatási programok leállítását is javasolta, mert azoknak amúgy sincs semmi értelmük.


444.hu

idióta fasz. Aztán meg megy hüppögve, hogy cigánybűnözés.
Amadeus

Miert, azzal hogy gyozikenek es tarsainak odaadsz milliardokat mivel lesz jobb a ciganysagnak? Konkretan egy ner kifizetorendszerrol beszelunk.
Nyilvan nem a megszuntetes a megoldas, de meg az is jobb jelen helyzetben a haveri koroknek torteno penzosztas helyett.

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD
Zsellértelkes Vrij

Brazília meg 8.516 millió km²! Az már senkit nem érdekel?
Gyurma Pappa

Lehet egyszerűbb lenne így lerendezni vitákat...
Lenne egy nagy aréna, aztán mind az ukránok, mind az oroszok megkeresnék a legnagyobb faszú Oleget meg Ivant, kibaszatnák az asztalra ami van és akié nagyobb az nyer.

Területalapú érvelés mi?
Akkor ilyen alapon:
EU: 4 140 226 km2 (Magyarországot kivettem)
Magyarország: 93 036 km2

Akkor Magyarország miért is pattog az EU ellenében?

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD
Zsellértelkes Vrij

Brazília meg 8.516 millió km²! Az már senkit nem érdekel?

Végülis...most már fullba kell tolni a kretént, kiadta a gazdi a parancsot.
Nem csodálkoznék, hogyha a kezdeti Fideszt pénzzel támogató orosz kapcsolat igaz lenne és OV-t szépen beszervezték volna, de legalábbis eddig hosszú pórázon tartották.




Lúdas Solymi

Gyógyszeradagot már megint rosszul lőtték be neki.

simicskó:

"Oroszország 17 millió négyzetkilométer, "az egyik legnagyobb hadsereggel rendelkezik", miközben az EU 2,4 millió négyzetkilométer. És mi fogalmazunk meg szankciókat"

XD XD XD XD

USD közben 423,60

 24.hu/fn/gazdasag/2022/09/26/jaksity-gyorgy-ez-mar-az-imf-behivas-eloszobaja/

Jaksity nem elég posztmodern.

The European Union's GDP was estimated to be around $17.9 trillion (nominal) in 2020, representing around one sixth of the global economy.

The Gross Domestic Product (GDP) in Russia was worth 1775.80 billion US dollars in 2021, according to official data from the World Bank.

Tehát 1.755 > 17.900 Fidesz logika szerint.

Ez kurva jó 😀 (Értem a posztmodernt nyugi, spórolok néhány hsz-t, de attól ez még kibaszott vicces - lásd Amadeus aláírása)

Ezen a képen is jól látszik az óriás:

Gyurma Pappa

A híveknek úgyis mindegy, mert elhiszik.
Hisz az USA az csak a kínaiak jóindulatán múlik, mert ha eladják a dollárjukat, akkor USA bukik.
Oroszország nagy és erős ország, nem szabad húzogatni a medve bajszát, mert csak baj lesz belőle.
Az EU egészét meg évek-évtizedek óta komplett idióták vezetik és kisebb-nagyobb megszakításokkal folyamatosan hanyatlanak (bár csak mi hanyatlanánk így).

Csak egy és csak egy legény van a gáton, aki kitart és józanul gondolkodik, az pedig OV, aki Hodor módra tartja zárva az ajtót a migráns hordák előtt, feláldozva magát annak az EU-nak, aki nem adja oda a pénzünket, ami nekünk jár, mert a miénk.

Na de majd 2030-ban, amikor nettó befizetők leszünk majd jól kilépünk, ne belőlünk élősködjenek.
De jó is lesz majd az.

The European Union's GDP was estimated to be around $17.9 trillion (nominal) in 2020, representing around one sixth of the global economy.

The Gross Domestic Product (GDP) in Russia was worth 1775.80 billion US dollars in 2021, according to official data from the World Bank.

Tehát 1.755 > 17.900 Fidesz logika szerint.

Ez kurva jó 😀 (Értem a posztmodernt nyugi, spórolok néhány hsz-t, de attól ez még kibaszott vicces - lásd Amadeus aláírása)

Ezen a képen is jól látszik az óriás:



Szerkesztette: Gyurma Pappa

Azért Kicsi nagyot ment ma.
Megint mindenki hülye, csak mi tartjuk magunkat még valahogy.
Közben bezár a kedvenc kajáldám Vásárhelyen mert 250ezer helyett 2,7milliós rezsiszámlájuk lenne az EU , baloldal, migránsok, Zelenszkij és Soros miatt.

(Toroczkai) A roma támogatási programok leállítását is javasolta, mert azoknak amúgy sincs semmi értelmük.


444.hu

idióta fasz. Aztán meg megy hüppögve, hogy cigánybűnözés.

Végülis...most már fullba kell tolni a kretént, kiadta a gazdi a parancsot.
Nem csodálkoznék, hogyha a kezdeti Fideszt pénzzel támogató orosz kapcsolat igaz lenne és OV-t szépen beszervezték volna, de legalábbis eddig hosszú pórázon tartották.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Ezt mondom, pont mint a gyémánt.
Az ingatlan ára is ugyanannyi lesz Pesten, Bécsben, Prágában.
Nem fizetésfüggő, mert nem csak az ott kereső vásárolhat.
Őszentsége Sobri Jóska

aha, többezer év alatt nem érte el a pesti ár a bécsit, de mi még megérjük hogy ugyanannyi lesz. Nem túl valószínű😀

Nem csak az itt kereső vásárolhat ez tiszta sor, de nem értem miért vásárolna Pesten a külföldi ha nem tudja majd kiadni, és nincs belőle egy forint profitja se. Ha a bérek nem nőnek ugyanúgy (márpedig nem fognak), akkor nem lesz aki kifizesse neki a bérleti díjat, és így az életben nem fog belőle profitot realizálni.

Teszem azt egy átlag pesti egy/másfélszobás lakás ára felmegy majd 80 millióra 40-ről, akkor minimum 400 ezerért ki kellene majd adnia, hogy a profitja a kockázatmentes kamattal versenyezni tudjon. Ez alatt a külföldi befektetőnek nem éri meg majd kiadni, csak ekkora bérleti díjat meg nem lesz aki kifizessen 500 ezres bruttóból.

Ha nem nőnek a bérek hasonló ütemben, akkor az árak sem fognak míg a világ nőni, mert nem csak az alapterület, hanem a magyar emberek pénze is véges. Tippre az utóbbi hamarabb el fog fogyni.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Ezt mondom, pont mint a gyémánt.
Az ingatlan ára is ugyanannyi lesz Pesten, Bécsben, Prágában.
Nem fizetésfüggő, mert nem csak az ott kereső vásárolhat.
(Pesten, nem egész Magyarországon, te az országokat összemosod, de én régióközpontokról írok. 10ezer euróért találsz ingatlant bármelyik ország eldugott szegletében Olaszországtól Magyarországig.)
(És nem tudom mikor lesz egálban, gondolom pár év, évtized. Mi még megérjük.)
Pl. A londoni ingatlanok sokkal drágábbak, mint az exeteriek, miközben az exeteri átlagkeresetek meg nagyobbak.
Csak London ugye London.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.
eaglesmcnabb

Majd ha a fizetések ott lesznek mint az osztrák meg a cseh, akkor legyen ott a nm2 ár is.
Csehországban is igen nagy szórás van mind fizetésben, mind lakásárban a prágai és a többi régió között, de már Prágában is jelzik, hogy irreálisan magasak a lakás és albérletárak és ezt látja a kormány is, lehet hamarosan tesznek ellene.

Lehet nézegetni lakásokat, de itt az átlag nm2 ár forintra átszámolva kb. 2 millió, mert Prága az kicsi, így majdnem minden a központnak számít, szóval ha értelmes áron akarsz lakni akkor kiköltözöl a városon kívülre és még akkor is ilyen 1 órás utazáson belül vagy a munkahelyre.

 www.sreality.cz/en/search/for-sale/apartments/praha#z=11

Nekem most emeltek albérletárat, ezelőtt se volt kevés, szóval jövőre valszeg költözök, mert elég sok.
Ismerősök is mindennel együtt kb. 22-24k czk-t (350k huf) fizetnek 50 nm2-ért, persze viszonylag közel a munkahelyhez.

Szóval én nem feltétlenül mérném Prágát Budapesthez, mert kiterjedésben is más.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.
Őszentsége Sobri Jóska

Kurvajó példát hoztál fel megint. A gyémánt és az arany ára kb. ugyanannyi Burkina Fasoban is mint Magyarországon, a lakások ára meg pont nem.

Még mindig nem válaszoltál, azt mondod, hogy ugyanannyi lesz a magyar négyzetméterár mint az osztrák vagy a cseh. Na de mikor?
Mert az elméleted szerint már most ugyanannyinak kéne lennie, hiszen már évszázadok óta egy régióban van Bécs és Budapest. Valahogy nekem nem passzol, hogy 2022-ben egy régióban vagyunk velük, mondjuk 2012-ben meg nem? Mert 2012-ben úgy csökkentek a magyar árak, hogy ugyanúgy 1 régióban voltunk az osztrákokkal, és ugyanúgy sokkal drágábbak voltak az ingatlanjaik.

Ha csak és kizárólag az ország elhelyezkedése döntene az ingatlanárakról, nem nőne nagyobb mértékben a luxemburgi lakások négyzetméterára mint a környező országoké, mikor ott eleve drágábbak a négyzetméterárak. És ezen az alapon az olasz ingatlanáraknak is durván növekedniük kellene, hiszen a környék francia/osztrák/svájci (eleve drágább) ingatlanjai évről-évre egyre drágábbak. Aztán valahogy mégis kb. ott a legkisebb a lakásárak inflációja egész Európában.
Az EUR/HUF árfolyamnak is nagyobb beleszólása van az ingatlanárakba, mint a régiós elhelyezkedésnek. A külföldieknek kb. ugyanannyit kell befektetniük EUR-ban mint 2-3 évvel ezelőtt, csak több profitot tudnak realizálni még. De előbb-utóbb elérik a kifizethető plafont a bérleti díjak, aztán hülyék lesznek ingatlanba fektetni, ilyen kamatkörnyezetben. Szerintem.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.
Amadeus

Az agglomeráció, sőt a közeli megyék is elérhetőek, bár az árak ott is az egekben vannak.
csi77

Egyrészt egekben vannak, másrészt katasztrofális a közlekedés. Egy Ráckeve/Szigetszentmiklós/Tököl felér egy tarkón lövéssel közlekedés terén.
Amadeus

10 es ut says hello.
Dugo vagy mav ami kesik de nem mulik

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

Irreleváns.
A régiósközpontok ingatlanállománya/beépíthető földterülete véges, ez számít.
Mint ahogy nem függ a fizetésektől a gyémánt vagy az arany ára sem amíg szabadon adható/vehető.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.
eaglesmcnabb

kizárt, akkor nem érné meg ide fektetni pénzt Pozsony, Bécs helyett.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv.
Őszentsége Sobri Jóska

A fizetések is be fognak állni a bécvsi/pozsonyi/prágaira, vagy csak a négyzetméterárak? És ha igen akkor mikorra?
Érdekelne, hogy hogy gondoltad.

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

De nem függ össze.
Az áremelkedés fő oka egyszerűen még mindig annyi, hogy a budapesti ingatlanok olcsóak a hasonló régiósközpontok áraihoz (Bécs, Prága, Pozsony, Ljubjana) képest, és szépen, lassan be fogják érni azokat. Ennyi.
Őszentsége Sobri Jóska

Ok, ráadásul a rezsi is a lakások felé tereli a piacot, de ne felejtsük el, hogy a 2008-asnál is nagyobb lehet a szar, aminek még csak az előszelét érezzük. Meglátjuk, nem bánnám, ha nem így lenne.
csi77

Nagyobb is lesz, de ez se számít.
Amikor a pesti ingatlanpiac konszolidálódik, beáll, akkor bécsi, pozsonyi, prágai négyzetméterárak lesznek, ez bizonyos.
Semmi ok vagy logika nincs arra nézve, hogy ne így legyen, se az olcsóbb, se a drágább négyzetmeterárak mellett nem szól semmi valószínű érv. (Most az olyan 1 ezrelék alatti dolgoktól eltekintve, hogy felrobban Paks, kilépünk az EU-ból, stb.)

 hvg.hu/gazdasag/20220925_Mar_millios_negyzetmeterara_van_a_hasznalt_budapesti_garzonoknak

Az a baj, hogy beengeditek az életetekbe.

Posztmodern.
Amadeus

Nyilván muszáj Bp-n élni
csi77

😀😀😀DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Amadeus

Már megbocsáss, de az összefüggések, jövedelmi viszonyok és egyéb tényezők nélkül bedobott cikkhez ilyen hozzászólás dukál........😊

Amúgy, ha kicsit komolyabban vesszük, pont a covid mutatta meg, hogy egyre több (persze messze nem minden) szakmánál a HO miatt mindegy, fizikailag hol laksz. Remélem, ez a tendencia folytatódik (csak most a rezsidémon miatt), amely talán mérsékelheti az áremelkedést.
csi77

persze, hogyne. Költözz a magyar vidékre. Tisztelet a kivételnek, de zömében 0 perspektíva van jelenleg vidéken (se lehetőség, se fizetőképes kereslet). Fejnehéz az ország és ezen nem változtat a HO sem alapvetően.
Amadeus

Az agglomeráció, sőt a közeli megyék is elérhetőek, bár az árak ott is az egekben vannak.
csi77

Egyrészt egekben vannak, másrészt katasztrofális a közlekedés. Egy Ráckeve/Szigetszentmiklós/Tököl felér egy tarkón lövéssel közlekedés terén.