Politika

 www.immobilienscout24.at/expose/5f18246a450c02002070819d

1,36 millió négyzetméterár Bécsben.

A korábban általam említett ingatlan négyzetméterára 1,07 millió volt itt Pesten. Az a 300 rugó már lófasz.

Amadeus

Nem lófasz, uszkve 30 százalék.
Ennyit fognak még bizonyosan drágulni a pesti ingatlanok is átlagban.
Vagyis a 30 milás belsőkerületi luk kb. 40 milás lesz.

Más.
Ismerősöm nekiállt a gyerek(ek) projektnek, ő sokat akar, felesége fiatal, szóval simán meg lehet, és Somogyban vesz nulla önerővel (babaváróból) csokkal, nulla pénzzel 200 m2-es házat, nagy telken. (Szülei élnek ott, azért ott veszi, így be is tud ak segíteni, látják is az unokákat.)
Majd home office, meg ha kell felautózik Pestre. (Kb. másfél óra Pesttől, USA-ban simán ennyiről járnak be naponta dolgozni emberek milliói.)
Havi 100-120ezer körül lesz a havi törlesztője, ezt simán fedezi abból, hogy kiadja az 50 m2es saját pesti kecóját.
Szerintem ez összességében nem rossz projekt. Nem is bukó projekt, amíg van melója. Ha meg nincs, B-tervként még el is adhatja a pesti lakást.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.
Amadeus

Bécsben külső kerületben (mint nálunk Kőbánya kb.) egy 30 m2-es átlag 100ezer euró. Még nem.
Sobri Jóska

Katt a linkre. Inkább Angyalföld lesz az , nem Köki.

Persze a valós probléma nem ez, hanem ennek a hatása a befektetési célú ingatlanfelvásárlásra, ami viszont dominóként magával ránthatja a komplett fővárosi ingatlanpiacot a jelzáloghitelekkel együtt. Mégis ki a faszom fog Budapesten 40-es ingatlanpakkokba fektetni, ha megközelítőleg már elérhető távolságba kerül ugyanennyiért Bécs? Tegyük tisztába, nem Géza bácsiról beszélek, hanem az orosz, izraeli, arab, kínai ingatlanbefektető cégekről, amelyek lényegében uralják a belvárosi kerületeket.

Ha pro forma eléri a bécsi árakat egy az egyben Budapest, akkor pedig vége is van, egy pillanat alatt fog beszakadni. Airbnb betiltás/visszaszorítás ugyanez.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.
Amadeus

Bécsben külső kerületben (mint nálunk Kőbánya kb.) egy 30 m2-es átlag 100ezer euró. Még nem.

Figyelj Jan, ez nem olyan egyszerű, te is tudod.

Engem a munkám mellett minden Budapestre köt, szó szerint. 5 km-re lakunk, pont még meg tudtuk úgy ahogy fizetni, rengeteg segítséggel, az utolsó utáni pillanatban...

Vidéken nőttem fel, hiányzik is, de képtelen lennék olyan életet biztosítani a családomnak ott, ahol szeretnék.
Pár éve megpróbáltuk Pilisen (Monor után btw), de hogy jó és minőségibb dolgokért, vagy egy cipőért is 50 km-t kellett utazni, nonszensz.
Valamit valamiért, tartja a mondás.

De gondolj bele.

Saját ház kell...

Oké, adnak 10 millió “ajándékot”, köszi, de vállalj érte be 3 gyereket (felnevelni, ruházni, etetni, öcsém, egy kisbaba havonta min. 50 ezer - pelenka, tápszer, vitaminok, stb - és akkor a többi dologról még nem is beszéltem).
Aztán kapsz kedvezményes hitelt, max 15M Ft, havi 70 rugó kb.
Eddig 25 milla, van 70 ezer törlesztő és még nem ettél, nem ittál, nincs rezsi, stb.
Jó, akkor vegyünk fel piaci kedvezményes hitelt, mondjuk 15 milliót, amihez nettó 300e bejelentés kell, minimum. Törlesztő 70 rugó kb.
Eddig 40 misi, 140 törlesztő.
Van 40 milliód, a normális házak a környéken 50 milliónál kezdődnek, kell akkor a babaváró, uccu neki, 47 ezer plusz havonta. De ahhoz már magasabb bejelentett bér kell, a munkáltató viszont arra a min. 3 hónapra nem akar több járulékot fizetni, adjunk hozzá plusz 50 ezret, amíg szükséges.
50 millió forint, 237 ezer Ft hitel és se kaja, se ruha, se kocsi, se rezsi, semmi még.
És mivel lesztek öten, vagy talán hatan, ki tudja, kellene nagyobb autó.. állami támogatás, persze, a nagy családosoknak mindent!
(Plusz 50 ezer törlesztő... 😀)

Nagyon durva.

Albérlet meg? 6 évig nyomtuk, minden egyes forintot sajnálok, több, mint 7 millió forintot dobtunk ki.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..

Sajnos ez a mi generációnk átka. Vagy megszoksz vagy megszöksz.
Budapest amúgyis horror egy vidékinek, minden téren. Az ingatlan meg.. tudjuk hogy túl van árazva, mint állat, de a külföldinek aranybánya, aranyáron..
#JC6

A 10 millió a kamatmentes kölcsön HALLO. A csok az nevetséges 1-2 milla. A legtipikusabb egyébként az, hogy 2-3 kölökkel bejön a faszinger, önereje konvergál a zéróhoz, felveszi a kedvezményes kamatmentes 10 milliát, amit kvázi önerőként beforgat az ingatlan jelzáloghitelbe. Ma, Magyarországon, családos emberek kiskorú gyermekekkel a háztartásban, hitelből vesznek fel jelzáloggal biztosított hitelt, tényleges, önerőként szolgálni képes meglévő vagyon nélkül . Gyakorlatilag szó szerint a semmire adósodnak el 30-50 millió forintokra 20 évre, és akkor most nem a rózsadombi villáról beszélek, hanem egy random belvárosi 30-40 négyzetméteres lakásról (jellemzően panel). Szerintem ma Budapesten egy olyan ház, amibe befér 3 kölök 2 szülővel, az kerülettől függően olyan 55-200 milla között mozog.

 www.immobilienscout24.at/expose/5f18246a450c02002070819d

1,36 millió négyzetméterár Bécsben.

A korábban általam említett ingatlan négyzetméterára 1,07 millió volt itt Pesten. Az a 300 rugó már lófasz.

Legdurvább, amit eddig láttam a praxisban, az a 60 milliós panel volt az Árpád hídnál.

Szerkesztette: resistance is futile

Csak akkor ne lepődjön meg senki, hogy mikor arconvágja a rendőr akkor még őt fogják előállítani hivatalos személy elleni erőszak miatt és elítélni. Nem azt mondom, hogy ez holnap lesz, de már szépen elkezdődött a saját állampolgárok vegzálása is.
csebi

Tévedés. A káros hülyék lereagálása kezdődött el.
Senkit nem vág arcon a rendőr, ha nem keresi magának a bajt, nem turkál más zsebében, nem ordibál oktalanul farkast és szépen a saját dolgával törődik.
Felesleges egy reakciótól félned, ha nem vagy proaktív, hogy kiváltsd.
Ha meg valaki olyan hülye, hogy házhoz megy a lófaszért, és az ténylegesen ott is várja, az min lepődik meg?
Sobri Jóska

Ezt mondjad el a hétszázezer takarékbetét tulajdonosnak is, akiknek a _tulajdonát_ vették el (a takarékszövtkezeti betét egyúttal "részvény" is volt). A hétszázezer embernek a pénze most egy (néhány) ember kezében van. Ezt vannak, akik lopásnak gondolják (például én). És elmondhatod azoknak is, akiket a dohánybizniszből piszkáltak ki. Durván. Meg azoknak a kereskedőknek, akiknek az online pénztárgép kapcsán zárult be az ajtó, mert valaki az ő piacukat is (és nem egy esetben simán a vállalkozásaikat) "centralizálta". Nem piaci alapon, és nem finoman. Durván. A földbérleteseket is említhetném. Vagy az önkormányzatokat, akik most kapnak egy újabb balegyenest. Vagy a pedagógusokat, akiktől elvették a jogot, hogy beleszóljanak ki legyen az igazgatójuk. Az önkormányzat se szólhat bele persze, pesti iroda dönt és pont. De beszélhetünk a 3.5 millió munkavállalóról is, akiknek a munkavállalói jogait a törpe láthatatlanságig nyomorgatták össze. És túlórázik sok-sok ember úgy, hogy majd egyszer talán megkapja a pénzét. A szabadságát meg a cége adja ki neki, akkor amikor a cégének jó.

Ezek pofonok, mégpedig ordas nagyok. És rengetegen vannak akik nem mentek a pofonért, nem voltak proaktívak, egyszer csak megjelent a NER és annektálta azt amijük volt. Joguk, piacuk, vállalkozásuk, esélyük, valami, ami most nincs.

sztem félreértetted Jóskát. mikor azt írja, hogy "Jobban élünk, mint 10 éve. Nem te vagy én, vagy ha mi is, mi magunk miatt. Hanem Magyarország" akkor nem arról beszél, hogy elhitetik velünk, hogy jobban élünk, hanem ő tényleg úgy gondolja, hogy jobban is élünk. innentől kezdve van az, hogy teljesen más valóságban éltek/élünk.csebi

Nem értettem félre, tudom, hogy ezt ragozza, éppen ezt vitatom. Azon az alapon, hogy ő egy értelmes ember, bőven megvan hozzá a képessége, hogy összerakja az egyet meg a kettőt, de nem teszi. Itt nem arról van szó, hogy két teljesen különböző valóságburokban élünk, és más a valóság érzékelésünk. Nem más, ő is, én is racionális emberek vagyunk, és bőven tisztában vagyunk a tényekkel annyira, hogy ilyen nézetkülönbség valóságérzékelési alapon nem alakulhatna ki. Nem is alakul ki másban, csak politikai témában, azon belül is néhány szűk csíkon. Tudja ő is, hogy a "jobban élünk" racionális érvekkel alátámaszthatatlan, mert nincsenek makrogazdasági számok, szektorális statisztikák, jóléti felmérések, szociális kutatások, amik igazolni tudnák. Csak az marad, akárhogy tekergetjük, hogy a Fidesz kormányoz, ergó jól csinálja. Amivel mindig visszajutunk az origóhoz, hogy akkor hatalomtechnikai szempontok szerint vitázunk vagy sem? Mert az övé a hatalom ergó jól csinálja is csak hatalmi szempontból értelmezhető, hiszen a Fidesz legfőbb szavazóbázisa a vidék. Minél szegényebb, minél kizsákmányoltabb helyről van szó, a Fidesz annál népszerűbb. A legszegényebb helyeken lényegében egyedüli párt. Azaz a polgárok nem jóléti, életminőségi szempontok szerint szavaznak rá, hanem más szempontok alapján. És itt szoktunk elmenni kurvamessze azon vitázva, hogy vajon ezek a döntések mennyire kényszeresek, és mennyire szabadok. Mert én úgy gondolom, hogy minél szegényebb, minél kiszolgáltatottabb rétegről van szó, annál kevésbé van értelme döntési szabadságról beszélni. Akkor pedig kidobhatjuk ismét az egész vitát az ablakon, mert az origón forgolódunk.

Mindegy, nem terelem el a szót, a lényeg, hogy tudom mi a hézag, csak nehéz hovatennem az okait.

Szerkesztette: peterk2005 udvari bolond

Nem, 10 éve még volt 3 uniós ország ahol olcsóbb volt egy ingatlan, mint Budspesten. Ma a nagy harcok után Bulgária és holtverseny a végén.

Szerkesztette: ozibozi

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

És nyilván te is érzed, hogy ez mekkora lufi, mert ezek az ingatlanok közel sem nem nyújtanak annyival többet, mint amennyivel drágábbak.

Másrészt embere válogatja, hogy kinek mi a jobb hely. Nekem valszeg egy szenvedés lenne Bp-n lakni.
Jan

Nem lufi, ez a piaci ár, és még nem tetőzött.
Majd ha beérte Bécset, Prágát.

Figyelj Jan, ez nem olyan egyszerű, te is tudod.

Engem a munkám mellett minden Budapestre köt, szó szerint. 5 km-re lakunk, pont még meg tudtuk úgy ahogy fizetni, rengeteg segítséggel, az utolsó utáni pillanatban...

Vidéken nőttem fel, hiányzik is, de képtelen lennék olyan életet biztosítani a családomnak ott, ahol szeretnék.
Pár éve megpróbáltuk Pilisen (Monor után btw), de hogy jó és minőségibb dolgokért, vagy egy cipőért is 50 km-t kellett utazni, nonszensz.
Valamit valamiért, tartja a mondás.

De gondolj bele.

Saját ház kell...

Oké, adnak 10 millió “ajándékot”, köszi, de vállalj érte be 3 gyereket (felnevelni, ruházni, etetni, öcsém, egy kisbaba havonta min. 50 ezer - pelenka, tápszer, vitaminok, stb - és akkor a többi dologról még nem is beszéltem).
Aztán kapsz kedvezményes hitelt, max 15M Ft, havi 70 rugó kb.
Eddig 25 milla, van 70 ezer törlesztő és még nem ettél, nem ittál, nincs rezsi, stb.
Jó, akkor vegyünk fel piaci kedvezményes hitelt, mondjuk 15 milliót, amihez nettó 300e bejelentés kell, minimum. Törlesztő 70 rugó kb.
Eddig 40 misi, 140 törlesztő.
Van 40 milliód, a normális házak a környéken 50 milliónál kezdődnek, kell akkor a babaváró, uccu neki, 47 ezer plusz havonta. De ahhoz már magasabb bejelentett bér kell, a munkáltató viszont arra a min. 3 hónapra nem akar több járulékot fizetni, adjunk hozzá plusz 50 ezret, amíg szükséges.
50 millió forint, 237 ezer Ft hitel és se kaja, se ruha, se kocsi, se rezsi, semmi még.
És mivel lesztek öten, vagy talán hatan, ki tudja, kellene nagyobb autó.. állami támogatás, persze, a nagy családosoknak mindent!
(Plusz 50 ezer törlesztő... 😀)

Nagyon durva.

Albérlet meg? 6 évig nyomtuk, minden egyes forintot sajnálok, több, mint 7 millió forintot dobtunk ki.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..

Sajnos ez a mi generációnk átka. Vagy megszoksz vagy megszöksz.
Budapest amúgyis horror egy vidékinek, minden téren. Az ingatlan meg.. tudjuk hogy túl van árazva, mint állat, de a külföldinek aranybánya, aranyáron..

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

Tök mindegy hol épitkezik valaki, a Rózsadombon, vagy az alföldi tanyavilágban, egy 100 m2-es ház felépítése az mindenhol ugyanannyi.
4-500ezer m2-enként.
Csak a telek ára olcsóbb Monoron.
Az 50 mila az az építkezes, bárhol annyi lenne.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

És nyilván te is érzed, hogy ez mekkora lufi, mert ezek az ingatlanok közel sem nem nyújtanak annyival többet, mint amennyivel drágábbak.

Másrészt embere válogatja, hogy kinek mi a jobb hely. Nekem valszeg egy szenvedés lenne Bp-n lakni.
Jan

Egy ingatlan erteket elsosorban az elhelyezkedese adja. Ez hogy kinek mi/miert ad tobbet relativ. En peldaul semmi penzert nem koltoznek az altalad emlitett telepulesekre, de ez nyilvan mindenkinek egyeni es ez igy van jol.

Egy ingatlan vasarlast En befektetoi szemmel is nezek. Ha Budapest belvarosaban vasarolok egy lakast es megunom azt konnyen eladom/kiadom, mint mittudomen Batorterenyen. Nem veletlen hogy mondjuk New Yorkban egy garzon dragabb mint falun egy kastely komplett erdovel.

Szerkesztette: Hendrix

Volt egy film a "szállítóval" és Jennifer Lopez-zel, Miamiban akart emberünk pecót bérelni. Kibaszott elit környék és mondta JLo (ingatlanügynök), hogy itt kérem fél évre nem lehet kivenni házat, arra rögtön rászáll a rendőrség, az az ember gyanús. Magyarán védik magukat a rablók, tolvajoktól. Aki már ott több évre bérel egy pecót, az nem kispályás 😊
Lehet naiv vagyok, de egy elit környékhez máshogy állnak a zsaruk is. Kint júeszéjben van polgárőrség, akik folyamatosan grasszálnak fel alá. Jön egy gyanús autó, már hívják is a zsarukat.
Lehet, hgy arányaiban nem adja vissza a többletet, de azért vannak előnyei is a drága helyen lakásnak.
De szerintem mindenhol vannak drága pecók, csak a drága pecók által elfoglalt terület változó a városokban. ÉN is tudok olyan aki itt Pécsen 90 miskáért pecót, csak míg nálunk ilyenből van mondjuk 50, Pesten 500 akár, ha nem több!
Jah és Bonyhádon is láttam 50+-os pecókat a dunaházon! 😊

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

És nyilván te is érzed, hogy ez mekkora lufi, mert ezek az ingatlanok közel sem nem nyújtanak annyival többet, mint amennyivel drágábbak.

Másrészt embere válogatja, hogy kinek mi a jobb hely. Nekem valszeg egy szenvedés lenne Bp-n lakni.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

Mi a szakmád? Szélzsák?

Aki az indexet siratja, annak annyit írnék ide:
Politis

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.

Hihetetlen, hogy kinyírják magasan a legolvasottabb híroldalt is hogy egy hitvány origo szintű szennyet csináljanak belőle...
FLZOLI

be lesz zárva. Bodolai feláll, pénzcsap elzár.
Amadeus

kiváncsi leszek mi lesz az indavideó sorsa

Hihetetlen, hogy kinyírják magasan a legolvasottabb híroldalt is hogy egy hitvány origo szintű szennyet csináljanak belőle...
FLZOLI

be lesz zárva. Bodolai feláll, pénzcsap elzár.

Hihetetlen, hogy kinyírják magasan a legolvasottabb híroldalt is hogy egy hitvány origo szintű szennyet csináljanak belőle...

Jobbra indexelnek mostantól

RIP Index, btw.
Amadeus

Keresnem kell lassan új hírforrást, aminek még hihetek. 😕
Mikey

m1 és origo nem jó? 😀

amúgy kérdés h tényleg marad-e a hvg meg a 24.hu vagy azokat is beszántják szépen
Negritis

24.hu a next one.

RIP Index, btw.
Amadeus

Keresnem kell lassan új hírforrást, aminek még hihetek. 😕
Mikey

m1 és origo nem jó? 😀

amúgy kérdés h tényleg marad-e a hvg meg a 24.hu vagy azokat is beszántják szépen

RIP Index, btw.
Amadeus

Keresnem kell lassan új hírforrást, aminek még hihetek. 😕