Gyűlölködjünk

Dehogy kell alkalmazásban igazolni, a kétnyelvű papírfecni is bőven elég
r.baggio

Arról már le tudjak olvasni a qr kódot?

Dehogy kell alkalmazásban igazolni, a kétnyelvű papírfecni is bőven elég

El kell utaznom Németországba, és mivel ott járok gondoltam kilátogatok pár barátságos meccsre scoutingolni. Igen ám, de a belépéshez alkalmazásban kell igazolni az EU-s oltási igazolványt, de köszönhetően Viktor urunknak a magyarországi EESZT-s oldalon letölthető EU-s igazolványt nem scanneli be, pedig már a második oltás után bőven eltelt 14 nap. Ezt nem sikerült megoldani, de legalább a melegeket tudják baszogatni.

U.i. : ha valaki tudja hogy lehet a Corona-warn vagy Luca app ban ezt megoldani koszonom a válaszát

Szerkesztette: Heisman nádor

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.
warr_b

Nem vicces mert kettővel arebb nálunk tényleg szeméttel fűtenek
csebi

Meg rengeteg helyen, a csóróbbak, meg falvakban, meg keleten.
warr_b

ISmet amugy az elit altal atgondolatlanul ateroszakold zold reformok az also-kozeposztalyt erintik a legrosszabbul. Mert amugy az elmult 12 ev pont megerositette oket, ja nem.

Felreertes elkerulese erdekeben a zold reformok onmagukban szuksegszeruek, de ez a fajta megvalositas, hogy majd a kisember kifizeti, ez ismet arculcsapasa a lakossagnak.
undisputedly

Ja nálunk azért egetnek építési hulladékot mert also kozeposztalybeliek. Közben a három db 1-2 éves BMW az meg smafu …
csebi

Nem Teslajuk van!

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.
warr_b

Nem vicces mert kettővel arebb nálunk tényleg szeméttel fűtenek
csebi

Meg rengeteg helyen, a csóróbbak, meg falvakban, meg keleten.
warr_b

ISmet amugy az elit altal atgondolatlanul ateroszakold zold reformok az also-kozeposztalyt erintik a legrosszabbul. Mert amugy az elmult 12 ev pont megerositette oket, ja nem.

Felreertes elkerulese erdekeben a zold reformok onmagukban szuksegszeruek, de ez a fajta megvalositas, hogy majd a kisember kifizeti, ez ismet arculcsapasa a lakossagnak.
undisputedly

Ja nálunk azért egetnek építési hulladékot mert also kozeposztalybeliek. Közben a három db 1-2 éves BMW az meg smafu …

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.
warr_b

Nem vicces mert kettővel arebb nálunk tényleg szeméttel fűtenek
csebi

Meg rengeteg helyen, a csóróbbak, meg falvakban, meg keleten.
warr_b

ISmet amugy az elit altal atgondolatlanul ateroszakold zold reformok az also-kozeposztalyt erintik a legrosszabbul. Mert amugy az elmult 12 ev pont megerositette oket, ja nem.

Felreertes elkerulese erdekeben a zold reformok onmagukban szuksegszeruek, de ez a fajta megvalositas, hogy majd a kisember kifizeti, ez ismet arculcsapasa a lakossagnak.

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.
warr_b

Nem vicces mert kettővel arebb nálunk tényleg szeméttel fűtenek
csebi

Meg rengeteg helyen, a csóróbbak, meg falvakban, meg keleten.

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.
warr_b

Nem vicces mert kettővel arebb nálunk tényleg szeméttel fűtenek

 index.hu/gazdasag/2021/07/07/uzemanyagar-futes-ets-lakossagi-bovites-kibocsatas/

Mesésen hangzik. Így is olyan olcsó a benzin, nosza kúrjunk rá még 30%-ot.
Meg a fűtés is óccó, azért fűt a paraszt nejlonzacskóval meg szeméttel, mert az olyan kibaszott vicces.

Az bassza meg az anyját háromszor teherbe aki építkezik/felújít
peach

Szomszéd?
csebi

Dehogy, én 🤷‍♂️😀
peach

Főleg ilyenkor...noooormális? 😉

Az bassza meg az anyját háromszor teherbe aki építkezik/felújít
peach

Szomszéd?
csebi

Dehogy, én 🤷‍♂️😀
peach

Jaaaa. Hat nem egyszerű az biztos

Az bassza meg az anyját háromszor teherbe aki építkezik/felújít
peach

Szomszéd?
csebi

Dehogy, én 🤷‍♂️😀

Az bassza meg az anyját háromszor teherbe aki építkezik/felújít
peach

Szomszéd?

Az bassza meg az anyját háromszor teherbe aki építkezik/felújít

Illetve abban az egy esetben igaza van a #JC6 -nak, ha ő se nem az eladó, se nem a vevő, hanem a folyamatba avászkodott harmadik fél, az ingatlanos.
Ha én az ingatlanos lennék, én is ragaszkodnék, hogy mind az eladó, mind a vevő oldaláról minden a lehető legátláthatóbb, legtranszparensebb, legokéásabb legyen, az ingatlanosnak elemi érdeke, hogy minden legyen egyértelműen lepapírozva, mert akkor nem vesznek elő az ügylet után, akkor az esetleges elégedetlenség nem rajtam csapódik le, akkor élvezhetem nyugodtan a jutalékomat.
Sobri Jóska

De ennek igy kene mukodnie,ingatlankssal vagy nelkule.anno az ingatlanos intezte a kozmuvekhez a szukseges doksit es a birtokbaadasival kitoktottuk azt is.szoval jc6 nem tudom miert nem emlitette ezt.
Vagy mikor nem volt ingatlanos akkor egyedul inteztem mint elado fel mert ki a faszom akar fizetni azok utan h eladtam a pecot.
De ez csak jozanesz.

Illetve abban az egy esetben igaza van a #JC6 -nak, ha ő se nem az eladó, se nem a vevő, hanem a folyamatba avászkodott harmadik fél, az ingatlanos.
Ha én az ingatlanos lennék, én is ragaszkodnék, hogy mind az eladó, mind a vevő oldaláról minden a lehető legátláthatóbb, legtranszparensebb, legokéásabb legyen, az ingatlanosnak elemi érdeke, hogy minden legyen egyértelműen lepapírozva, mert akkor nem vesznek elő az ügylet után, akkor az esetleges elégedetlenség nem rajtam csapódik le, akkor élvezhetem nyugodtan a jutalékomat.

A vizet nem írtuk át, mert elfelejtettük, leszartuk, az eladó faszi nyugdíjából vonták 3 évig amíg a kórházban feküdt. Mire kiderült amit pont tudtunk, addig meg is halt. Évek alatt sok pénz ám az.
( a vizet nem is kapcsolhatják ki törvényileg.)
ozibozi

De ezesetben az eladó a "hülye", mert ha eladok, akkor én magam zárok minden szolgáltatónál, aztán ha nem írja át a vevő, akkor őt értesítik/basztatják.
Az is tény, ez is sokkal egyszerűbb, ha eleve nem lakik az ember az eladandó lakásban.
Sobri Jóska

Igen

A vizet nem írtuk át, mert elfelejtettük, leszartuk, az eladó faszi nyugdíjából vonták 3 évig amíg a kórházban feküdt. Mire kiderült amit pont tudtunk, addig meg is halt. Évek alatt sok pénz ám az.
( a vizet nem is kapcsolhatják ki törvényileg.)
ozibozi

De ezesetben az eladó a "hülye", mert ha eladok, akkor én magam zárok minden szolgáltatónál, aztán ha nem írja át a vevő, akkor őt értesítik/basztatják.
Az is tény, ez is sokkal egyszerűbb, ha eleve nem lakik az ember az eladandó lakásban.

A vizet nem írtuk át, mert elfelejtettük, leszartuk, az eladó faszi nyugdíjából vonták 3 évig amíg a kórházban feküdt. Mire kiderült amit pont tudtunk, addig meg is halt. Évek alatt sok pénz ám az.
( a vizet nem is kapcsolhatják ki törvényileg.)

Szerkesztette: ozibozi

Ezt nem teljesen értem; pont én is költözök köv héten új lakás régi el
szóval miért kértél közművektől 0-ásat, ha jön az új tulaj és átírjátok az órakat, akkor egy bizonyos ponttól az övé a számla (óraállástól)
és a korábbi pedig a tied marad számlaszinten; mert új szerződést köt a közműre; ha pedig tartozásod volt, a közmű kiszámlázza a régi tulajnak
sapka

Ilyen konkrét esetben azért kell a közművektől nullás, mert nem a szerződés aláírása és a teljes vételár megfizetése után mennek birtokba adni a lakást, hanem 5 hónappal később.
5 hónapig bent lakik a tulaj, vagyis felhalmozhat nem kevés tartozást, ezért kell a nullás.
A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak, azért nem fognak oda küldeni semmit, csakis a régi címre, ahol meg az új tulaj lakik. Ha meg felhalmozott tartozás van 5 hónap alatt, akkor 1/ sosem fizeti ki az ex, 2/ha nem fizeti az új (jogtalanul), akkor korlátozzák 3 nap alatt a közmű szolgáltatást…
Ezért kell a nullás. Nem minden esetben, csak ha még X ideig ott lakik a tulaj vagy visszabérli mondjuk.
#JC6

Ez nem teljesen így van

ebben a konkrét esetben ezt a szerződés rögzitheti, hogy hogyan számolnak el a felek
nekem az volt a logikus kiinduló pont, hogy ebben az esetben a vevő nem szerzi meg a birtokbevételi jogot csak a tulajdoni jogot korábban; ugyanakkor ilyenkor a bentlakó szokta fizetni a közüzemi számlákat, ezt a szerződés foglalná keretbe

Mi az hogy hogyan számolnak el a felek?
A szerződés kimondja, hogy a lakást az új tulaj csak tehermentesen, közműtartozás mentesen veheti birtokba, birtokbaadási jegyzőkönyv keretei között, óraállásokat fotózva. Ok.

Tulajdonjogot csak akkor szerez, ha minden tiszta, pl tulajdoni lap, a teljes vételár kiegenlítésre került és nincs semmilyen tarzotás.
Ezért kellenek a nullások.
A bentlakó aláírásig fizeti a számlákat. Birtokbaadáskor megejtik a fent említett dolgot. Utána csak a feleken múlik, ha jön részlámla vagy van elmaradás, akkor azt hogy rendezik. A közművek a diktált és jegyzőkönyvezett állásoktól kezdődően küldi az új cekket az új tulajnak.

"A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak"
de! A közmű csak úgy ír át hogy mindkét tulaj ráirja a címét az átadás átvételi brossúrákra az egyéb adataival együtt, és ilyenkor a közmű fog elszámolni az óraátadás/birtokbaadás során felírt-leírt adatokkal

Hát, csak 9 éve ingatlanozok, de ilyen brossúrával még nem találkoztam. A birtokbaadási jegyzőkönyv jegyzi az ex tulaj nevét, anyja nevét, szigszámát, születési helyét és idejét, az új tulajnak szintén, illetve a lakás pontos címét, helyrajzi számát, a mérők gyári számát, állását, kelt, helyszín és dátum, aláírások, 2 tanú.
A közmű szolgáltatónak emmi köze az ex-tulaj új címéhez.

De mindez nagyban függ a megegyezéstől és a szerződésben foglaltakról, nekem nem logikus ilyenkor 0-át kérni a közműtől, hiszen bármi tartozás is van felhalmozva majd a közmű felé elszámol mindenki

Nézzünk egy konkrét példát.
Warr szerződött januárban.
Kaptak 10% foglalót, megegyzetek a vevővel, hogy különböző okok miatt csak júniusban tudják átadni a lakást. A fennmaradó 90% megfizetésére kitúztek egy júniusi időpontot, aztán belekerült a szerződésbe, hogy a kiegyenlítést követő 2-3 munkanapon belül (vagy aznap) birtokba kell adni az új tulajnak a lakást.
Teszem azt, warr nem fizetett az 5 hónap alatt kk-t, sem semmilyen számlát, így felhalmoztak 37 ezer ft kk tartozást, 80 ezer ft víz, 29 ezer ft gáz és 44 ezer ft villany tartozást.
A vevő júniusban, az átadás előtt nem kért egyetlen nullás igazolást sem, megbízott bennük.
Átadták a lakást, megvolt az óraolvasás, bitokbaadási jegyzőkönyv, emberünk bement az összes szolgáltatóhoz, átírni a dolgokat, minden rendben ment, majd a következő hónapban warr nevére jöttek a tartozás rendezésére felszólító levelek, de mivel nem volt bizonyíték (nullás igazolások), ezért ő mosta kezeit, míg az új ulaj vagy kifizette vagy lekorlátozták őt...

Nem tudom érthető -e mi miért ragaszkodunk átadás előtt az összes nulláshoz...


sapka

#JC6

Amugy mindig ki kell tolteni a kozmuveknek egy-egy hivatalos papirt atadolemondo vagy mi a faszom amin szerepel az ex tulaj cime is.nekem mindig jott a csekk az uj cimemre.de legkozelebb kummantok😅🥲😇

Ezt nem teljesen értem; pont én is költözök köv héten új lakás régi el
szóval miért kértél közművektől 0-ásat, ha jön az új tulaj és átírjátok az órakat, akkor egy bizonyos ponttól az övé a számla (óraállástól)
és a korábbi pedig a tied marad számlaszinten; mert új szerződést köt a közműre; ha pedig tartozásod volt, a közmű kiszámlázza a régi tulajnak
sapka

Ilyen konkrét esetben azért kell a közművektől nullás, mert nem a szerződés aláírása és a teljes vételár megfizetése után mennek birtokba adni a lakást, hanem 5 hónappal később.
5 hónapig bent lakik a tulaj, vagyis felhalmozhat nem kevés tartozást, ezért kell a nullás.
A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak, azért nem fognak oda küldeni semmit, csakis a régi címre, ahol meg az új tulaj lakik. Ha meg felhalmozott tartozás van 5 hónap alatt, akkor 1/ sosem fizeti ki az ex, 2/ha nem fizeti az új (jogtalanul), akkor korlátozzák 3 nap alatt a közmű szolgáltatást…
Ezért kell a nullás. Nem minden esetben, csak ha még X ideig ott lakik a tulaj vagy visszabérli mondjuk.
#JC6

Ez nem teljesen így van

ebben a konkrét esetben ezt a szerződés rögzitheti, hogy hogyan számolnak el a felek
nekem az volt a logikus kiinduló pont, hogy ebben az esetben a vevő nem szerzi meg a birtokbevételi jogot csak a tulajdoni jogot korábban; ugyanakkor ilyenkor a bentlakó szokta fizetni a közüzemi számlákat, ezt a szerződés foglalná keretbe

Mi az hogy hogyan számolnak el a felek?
A szerződés kimondja, hogy a lakást az új tulaj csak tehermentesen, közműtartozás mentesen veheti birtokba, birtokbaadási jegyzőkönyv keretei között, óraállásokat fotózva. Ok.

Tulajdonjogot csak akkor szerez, ha minden tiszta, pl tulajdoni lap, a teljes vételár kiegenlítésre került és nincs semmilyen tarzotás.
Ezért kellenek a nullások.
A bentlakó aláírásig fizeti a számlákat. Birtokbaadáskor megejtik a fent említett dolgot. Utána csak a feleken múlik, ha jön részlámla vagy van elmaradás, akkor azt hogy rendezik. A közművek a diktált és jegyzőkönyvezett állásoktól kezdődően küldi az új cekket az új tulajnak.

"A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak"
de! A közmű csak úgy ír át hogy mindkét tulaj ráirja a címét az átadás átvételi brossúrákra az egyéb adataival együtt, és ilyenkor a közmű fog elszámolni az óraátadás/birtokbaadás során felírt-leírt adatokkal

Hát, csak 9 éve ingatlanozok, de ilyen brossúrával még nem találkoztam. A birtokbaadási jegyzőkönyv jegyzi az ex tulaj nevét, anyja nevét, szigszámát, születési helyét és idejét, az új tulajnak szintén, illetve a lakás pontos címét, helyrajzi számát, a mérők gyári számát, állását, kelt, helyszín és dátum, aláírások, 2 tanú.
A közmű szolgáltatónak emmi köze az ex-tulaj új címéhez.

De mindez nagyban függ a megegyezéstől és a szerződésben foglaltakról, nekem nem logikus ilyenkor 0-át kérni a közműtől, hiszen bármi tartozás is van felhalmozva majd a közmű felé elszámol mindenki

Nézzünk egy konkrét példát.
Warr szerződött januárban.
Kaptak 10% foglalót, megegyzetek a vevővel, hogy különböző okok miatt csak júniusban tudják átadni a lakást. A fennmaradó 90% megfizetésére kitúztek egy júniusi időpontot, aztán belekerült a szerződésbe, hogy a kiegyenlítést követő 2-3 munkanapon belül (vagy aznap) birtokba kell adni az új tulajnak a lakást.
Teszem azt, warr nem fizetett az 5 hónap alatt kk-t, sem semmilyen számlát, így felhalmoztak 37 ezer ft kk tartozást, 80 ezer ft víz, 29 ezer ft gáz és 44 ezer ft villany tartozást.
A vevő júniusban, az átadás előtt nem kért egyetlen nullás igazolást sem, megbízott bennük.
Átadták a lakást, megvolt az óraolvasás, bitokbaadási jegyzőkönyv, emberünk bement az összes szolgáltatóhoz, átírni a dolgokat, minden rendben ment, majd a következő hónapban warr nevére jöttek a tartozás rendezésére felszólító levelek, de mivel nem volt bizonyíték (nullás igazolások), ezért ő mosta kezeit, míg az új ulaj vagy kifizette vagy lekorlátozták őt...

Nem tudom érthető -e mi miért ragaszkodunk átadás előtt az összes nulláshoz...


sapka

#JC6

jó jó de huszonharmicmillás ingatlannál baszkódsz az 1%-kkal, akkor nem egyszerűbb az 1%-ot visszatartani egy későbbi időpontra mikorra a hipergyors közművek kiszámláznak, vagy akkor simán leszámolod a vételárból - mongyuk az extrém eseteket nem tudom mikor bekötik a Tiszai Vegyi Kombinátot - szerintem Sapka egy egyszerű közjegyzői papírra gondol, ahol megnevezhető az eladó felelőssége a közművek felé

Ezt nem teljesen értem; pont én is költözök köv héten új lakás régi el
szóval miért kértél közművektől 0-ásat, ha jön az új tulaj és átírjátok az órakat, akkor egy bizonyos ponttól az övé a számla (óraállástól)
és a korábbi pedig a tied marad számlaszinten; mert új szerződést köt a közműre; ha pedig tartozásod volt, a közmű kiszámlázza a régi tulajnak
sapka

Ilyen konkrét esetben azért kell a közművektől nullás, mert nem a szerződés aláírása és a teljes vételár megfizetése után mennek birtokba adni a lakást, hanem 5 hónappal később.
5 hónapig bent lakik a tulaj, vagyis felhalmozhat nem kevés tartozást, ezért kell a nullás.
A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak, azért nem fognak oda küldeni semmit, csakis a régi címre, ahol meg az új tulaj lakik. Ha meg felhalmozott tartozás van 5 hónap alatt, akkor 1/ sosem fizeti ki az ex, 2/ha nem fizeti az új (jogtalanul), akkor korlátozzák 3 nap alatt a közmű szolgáltatást…
Ezért kell a nullás. Nem minden esetben, csak ha még X ideig ott lakik a tulaj vagy visszabérli mondjuk.
#JC6

Ez nem teljesen így van

ebben a konkrét esetben ezt a szerződés rögzitheti, hogy hogyan számolnak el a felek
nekem az volt a logikus kiinduló pont, hogy ebben az esetben a vevő nem szerzi meg a birtokbevételi jogot csak a tulajdoni jogot korábban; ugyanakkor ilyenkor a bentlakó szokta fizetni a közüzemi számlákat, ezt a szerződés foglalná keretbe

Mi az hogy hogyan számolnak el a felek?
A szerződés kimondja, hogy a lakást az új tulaj csak tehermentesen, közműtartozás mentesen veheti birtokba, birtokbaadási jegyzőkönyv keretei között, óraállásokat fotózva. Ok.

Tulajdonjogot csak akkor szerez, ha minden tiszta, pl tulajdoni lap, a teljes vételár kiegenlítésre került és nincs semmilyen tarzotás.
Ezért kellenek a nullások.
A bentlakó aláírásig fizeti a számlákat. Birtokbaadáskor megejtik a fent említett dolgot. Utána csak a feleken múlik, ha jön részlámla vagy van elmaradás, akkor azt hogy rendezik. A közművek a diktált és jegyzőkönyvezett állásoktól kezdődően küldi az új cekket az új tulajnak.

"A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak"
de! A közmű csak úgy ír át hogy mindkét tulaj ráirja a címét az átadás átvételi brossúrákra az egyéb adataival együtt, és ilyenkor a közmű fog elszámolni az óraátadás/birtokbaadás során felírt-leírt adatokkal

Hát, csak 9 éve ingatlanozok, de ilyen brossúrával még nem találkoztam. A birtokbaadási jegyzőkönyv jegyzi az ex tulaj nevét, anyja nevét, szigszámát, születési helyét és idejét, az új tulajnak szintén, illetve a lakás pontos címét, helyrajzi számát, a mérők gyári számát, állását, kelt, helyszín és dátum, aláírások, 2 tanú.
A közmű szolgáltatónak emmi köze az ex-tulaj új címéhez.

De mindez nagyban függ a megegyezéstől és a szerződésben foglaltakról, nekem nem logikus ilyenkor 0-át kérni a közműtől, hiszen bármi tartozás is van felhalmozva majd a közmű felé elszámol mindenki

Nézzünk egy konkrét példát.
Warr szerződött januárban.
Kaptak 10% foglalót, megegyzetek a vevővel, hogy különböző okok miatt csak júniusban tudják átadni a lakást. A fennmaradó 90% megfizetésére kitúztek egy júniusi időpontot, aztán belekerült a szerződésbe, hogy a kiegyenlítést követő 2-3 munkanapon belül (vagy aznap) birtokba kell adni az új tulajnak a lakást.
Teszem azt, warr nem fizetett az 5 hónap alatt kk-t, sem semmilyen számlát, így felhalmoztak 37 ezer ft kk tartozást, 80 ezer ft víz, 29 ezer ft gáz és 44 ezer ft villany tartozást.
A vevő júniusban, az átadás előtt nem kért egyetlen nullás igazolást sem, megbízott bennük.
Átadták a lakást, megvolt az óraolvasás, bitokbaadási jegyzőkönyv, emberünk bement az összes szolgáltatóhoz, átírni a dolgokat, minden rendben ment, majd a következő hónapban warr nevére jöttek a tartozás rendezésére felszólító levelek, de mivel nem volt bizonyíték (nullás igazolások), ezért ő mosta kezeit, míg az új ulaj vagy kifizette vagy lekorlátozták őt...

Nem tudom érthető -e mi miért ragaszkodunk átadás előtt az összes nulláshoz...


sapka

Így szokták.
A legtöbben kifizetnek 40-50-70 milát egy házért, lakásért, ami egy kalap szar, de szarakodnak egy 50ezres közműszámlán, vagy egyhavi közös költségen.
Őket senki se bassza át! - alapon.
Sobri Jóska

Mert te szívesen fizeted ki a más által felhalmozott tartozást, ha van, igaz? Mindig olyan okos vagy… és mindenhez is értesz.
Igenis vannak szituációk amikor ragaszkodni kell a 4 nullás igazoláshoz, ha tetszik, ha nem.
Ez nem azon múlik, hány milliós a lakás, hanem azon, hogy tiszta legyen minden téren. Nem lenne jó másnap fűtés vagy víz nélkül maradni, mert te nem ragaszkodtál a nullásokhoz..
#JC6

Én leszarom a nullást. Az sose tétel a vételárhoz képest.
Legutóbb, amit vettem, ott még maradt az öregasszony, amíg berendezkedik az új kecójaban, meg amíg onnan kiköltöznek, azok is találnak új lakást, stb., ez fél év volt, nekem nem volt sürgős, de amihez ragaszkodok, az a tulajdonba-, birtokba kerülés a pénz átadasakor azonnal.
Aztán már mindegy.
Egy most kb. 30 milliós kecóról van szó, amit 3-ból újíttattam fel, és három éve 15,5-ért vettem (és szerintem már akkoris 18-20 körül ért, csak ugye az azonnali kápé az mindig kecsegtető), és az öregasszony a fél év alatt csinált kb. 80ezernyi víz, gáz, villanyfogyasztást. A vendégem volt rá.
Így mindenkinek megérte, és jó volt a szájíze is.

Ott baszakodnak a nullással, ahol lakni is akarnak a kecóban, meg hitelt vesznek fel, meg bútort, gépeket vásárolnak, és minden fillér ki van centizve.
Ha eleve befektetésnek meg továbbértékesítési céllal vásárol az ember, akkor szerintem irreleváns.
Az utilitaritás és a nagyvonalúság nem zárja ki egymást, sőt, növelheti a hatékonyságot.

Ezt nem teljesen értem; pont én is költözök köv héten új lakás régi el
szóval miért kértél közművektől 0-ásat, ha jön az új tulaj és átírjátok az órakat, akkor egy bizonyos ponttól az övé a számla (óraállástól)
és a korábbi pedig a tied marad számlaszinten; mert új szerződést köt a közműre; ha pedig tartozásod volt, a közmű kiszámlázza a régi tulajnak
sapka

Ilyen konkrét esetben azért kell a közművektől nullás, mert nem a szerződés aláírása és a teljes vételár megfizetése után mennek birtokba adni a lakást, hanem 5 hónappal később.
5 hónapig bent lakik a tulaj, vagyis felhalmozhat nem kevés tartozást, ezért kell a nullás.
A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak, azért nem fognak oda küldeni semmit, csakis a régi címre, ahol meg az új tulaj lakik. Ha meg felhalmozott tartozás van 5 hónap alatt, akkor 1/ sosem fizeti ki az ex, 2/ha nem fizeti az új (jogtalanul), akkor korlátozzák 3 nap alatt a közmű szolgáltatást…
Ezért kell a nullás. Nem minden esetben, csak ha még X ideig ott lakik a tulaj vagy visszabérli mondjuk.
#JC6

Ez nem teljesen így van

ebben a konkrét esetben ezt a szerződés rögzitheti, hogy hogyan számolnak el a felek
nekem az volt a logikus kiinduló pont, hogy ebben az esetben a vevő nem szerzi meg a birtokbevételi jogot csak a tulajdoni jogot korábban; ugyanakkor ilyenkor a bentlakó szokta fizetni a közüzemi számlákat, ezt a szerződés foglalná keretbe

"A közmű pedig nem fogja tudni az új címét az ex-tulajnak"
de! A közmű csak úgy ír át hogy mindkét tulaj ráirja a címét az átadás átvételi brossúrákra az egyéb adataival együtt, és ilyenkor a közmű fog elszámolni az óraátadás/birtokbaadás során felírt-leírt adatokkal

De mindez nagyban függ a megegyezéstől és a szerződésben foglaltakról, nekem nem logikus ilyenkor 0-át kérni a közműtől, hiszen bármi tartozás is van felhalmozva majd a közmű felé elszámol mindenki

Így szokták.
A legtöbben kifizetnek 40-50-70 milát egy házért, lakásért, ami egy kalap szar, de szarakodnak egy 50ezres közműszámlán, vagy egyhavi közös költségen.
Őket senki se bassza át! - alapon.
Sobri Jóska

Mert te szívesen fizeted ki a más által felhalmozott tartozást, ha van, igaz? Mindig olyan okos vagy… és mindenhez is értesz.
Igenis vannak szituációk amikor ragaszkodni kell a 4 nullás igazoláshoz, ha tetszik, ha nem.
Ez nem azon múlik, hány milliós a lakás, hanem azon, hogy tiszta legyen minden téren. Nem lenne jó másnap fűtés vagy víz nélkül maradni, mert te nem ragaszkodtál a nullásokhoz..

Szerkesztette: JC6 (Mr. Miele)