Politika

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Mondtam, hogy nem értek hozzá, nem a saját véleményemet írtam.
Néhány éve, még bőven a járvány előtt olvastam valamelyik gazdasági portálon egy hosszú interjút az egyik nagypályás befektetővel (ne kérdezd a nevét...), és ő is azt nyilatkozta, hogy a portfólióját megtisztította az ingatlanbefektetésektől, mert jön a zuhanás. Tőle kellene megkérdezni (többek között), hogy mire alapozta az állítását.
Az ingatlannal amúgy nekem az a legfőbb gondom, hogy - ha valamiért azonnal kell a pénz - nem lehet gyorsan mobilizálni. Akinek nincs ilyen problémája, annak jó.
nagylaza

Mondtam, hogy nincsenek pénzügyi guruk. 😀
Kétfélét lehet mondani ilyenkor, hogy esni fog vagy hogy emelkedni. Valakinek igaza lesz, valakinek nem. Az egyik guru lesz, a másik láma 😀 De hogy egy charton a következő gyertya zöld lesz vagy piros, azt senki nem tudja megmondani.
Én ezért nem bízom a pénzügyeimet már nagyon régóta senkire. Inkább tanultam annyit, hogy elboldoguljak. Ha valamit elbaszok, basszam el én. Abból tovább tanulok. Ha bróker bassza el, abból nem, csak mutogatok másra.
Amúgy az ingatlan passzív jövedelem forrásnak is teljesen jó, tök mindegy, mennyit esik vagy emelkedik. Kb mint egy osztalék portfólió, csak nem kell nézegetni sem.

ha már politika
 24.hu/kulfold/2021/11/20/koronavirus-tuntetes-rendori-loves-sebesultek-eroszak-rotterdam-hollandia/

Azért valahol elgondolkodtató.
Pláne azzal egybevetve, hogy a BBC 2019-ben Hollandia drogállam-létének lehetőségét vetette fel, a Spiegel idén októberben már tényként számolt be róla. És Rutte "oktat" jogállamiságból.
Gaius

Hat igen errefele gyorsan megtanuljak a kormanyfok h ok penzeljek/iranyitsak a huliganokat es akkor jobban jarnak😊
rokaur

"merrefelék"?

ha már politika
 24.hu/kulfold/2021/11/20/koronavirus-tuntetes-rendori-loves-sebesultek-eroszak-rotterdam-hollandia/

Azért valahol elgondolkodtató.
Pláne azzal egybevetve, hogy a BBC 2019-ben Hollandia drogállam-létének lehetőségét vetette fel, a Spiegel idén októberben már tényként számolt be róla. És Rutte "oktat" jogállamiságból.
Gaius

Hat igen errefele gyorsan megtanuljak a kormanyfok h ok penzeljek/iranyitsak a huliganokat es akkor jobban jarnak😊

ha már politika
 24.hu/kulfold/2021/11/20/koronavirus-tuntetes-rendori-loves-sebesultek-eroszak-rotterdam-hollandia/

Azért valahol elgondolkodtató.
Pláne azzal egybevetve, hogy a BBC 2019-ben Hollandia drogállam-létének lehetőségét vetette fel, a Spiegel idén októberben már tényként számolt be róla. És Rutte "oktat" jogállamiságból.
Gaius

Rotterdam hihetetlen gáz komolyan

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.
Gaius

és ha onnat ki vagy tiltva?
sutianap

nem.
Gaius

istenem, nem te, én...
sutianap

ha már a karzatról is....😀 ijnye.....
de legalább tudod, miről pofázok......😀

aranyat vettem belőle
deyell

Milyen formában?

ha már politika
 24.hu/kulfold/2021/11/20/koronavirus-tuntetes-rendori-loves-sebesultek-eroszak-rotterdam-hollandia/

Azért valahol elgondolkodtató.
Pláne azzal egybevetve, hogy a BBC 2019-ben Hollandia drogállam-létének lehetőségét vetette fel, a Spiegel idén októberben már tényként számolt be róla. És Rutte "oktat" jogállamiságból.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.
Gaius

és ha onnat ki vagy tiltva?
sutianap

nem.
Gaius

istenem, nem te, én...

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.
Gaius

Köszi. Indexre saját elhatározásból nem megyek fel (mármint sem az alap oldalra sem a fórumra).

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.
Gaius

és ha onnat ki vagy tiltva?
sutianap

nem.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

én aranyat vettem belőle tavaly. nem mondom hogy sokat nyertem rajta, de jobban jártam, mintha hagytam volna a bankszámlán inflálódni.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.
Gaius

és ha onnat ki vagy tiltva?

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?
csebi

tanácsot nem fogok adni in concreto.
Ellenberger sokáig élt, virágzott, pezsgett az index fórumán a Virtuális Monetáris Tanács karzata, ahol közgazdáktól, pénzügyérektől lehetett tanulni, szimpla olvasóként, vagy hozzáböfögve netán releváns problémákat felvetve. Érdemes lehet felkeresni, s elmélyedni picit a nemzetközi pénzügyek világában. Hogyan függ össze az pl. USD/JPY árfolyam a feltörekvő piacok devizáinak árfolyamával? Az EUR/USD dobja magát.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

És én az eurommal?

Az ingatlannal amúgy nekem az a legfőbb gondom, hogy - ha valamiért azonnal kell a pénz - nem lehet gyorsan mobilizálni. Akinek nincs ilyen problémája, annak jó.
nagylaza

Ez így igaz.
Ezért egy portfólió építése valutával, aranyérmékkel kezdődik. (És mondjuk műkincsekkel zárul. Az jó áron sokszor még az ingatlannál is kevésbbé mobil.)
És ritka, hogy valaki úgy fektet 50 milliót ingatlanba, hogy nincs 10-20 milliója likvidebb formában.
Ha meg ezen felül az összes pénz kell gyorsan, akkor ott már valami nagyon nem stimmel.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Ez most speciel a lockdown-ok miatt borult meg kicsit. Az összes európai deviza bénázott.
Lecsó

Pssszt. O1G

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Mondtam, hogy nem értek hozzá, nem a saját véleményemet írtam.
Néhány éve, még bőven a járvány előtt olvastam valamelyik gazdasági portálon egy hosszú interjút az egyik nagypályás befektetővel (ne kérdezd a nevét...), és ő is azt nyilatkozta, hogy a portfólióját megtisztította az ingatlanbefektetésektől, mert jön a zuhanás. Tőle kellene megkérdezni (többek között), hogy mire alapozta az állítását.
Az ingatlannal amúgy nekem az a legfőbb gondom, hogy - ha valamiért azonnal kell a pénz - nem lehet gyorsan mobilizálni. Akinek nincs ilyen problémája, annak jó.

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.
Amadeus

És az csőd?
Sobri Jóska

Csak ha nagyüzemben, egyszerre dobra verik a paketteket. Akkor viszont minden borul.
Amadeus

Az inkább kínálat, mint kereslet akkor.
De úgy sem látom milyen logika van egy csőd érkezésében.
És ha nem fordul ki a világ teljesen, megmarad a turizmus, idegenforgalom, egyetemi oktatás, munkahelyek nagy része, akkor egy olyan, még mindig alulárazott európai régiós központban, mint Budapest, kizártnak tartom, hogy ingatlanár lefele menjen. Mivel sosincs elég lakás.
Egyrészt ez egy vágyvezérelt álom csupán, hogy majd megindulnak az árak lefele, másrészt magánember legfeljebb nem adja el, de kevesebbért, mint amiért vette meg biztos nem.
Bónusznak még annyit, hogy egy nagybefektető ingatlanállománya sokszor hitelfedezeti alap, így emelkedő ingatlanárak mellett hülye lenne eladni.

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.
Amadeus

És az csőd?
Sobri Jóska

Csak ha nagyüzemben, egyszerre dobra verik a paketteket. Akkor viszont minden borul.

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.
Amadeus

És az csőd?

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

Szívesen belemászok bármibe, feltéve, hogy értek hozzá. A tőzsde stb. nem ilyen terep, sajnos. Max. annyi, hogy veszek valami blue chipet, aztán évekig hozzá se nyúlok. Szóval, nem ultrakonzervatív vagyok, hanem tudatlan. Arra számítottam, hogy előjön az euró-dollár-svájci frank szentháromság, de leginkább magam is a prémiumra hajlok. (A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)

Szerkesztette: nagylaza, főpohárnok

Ajanlom olvasasra akit esetleg erdekel, lesz masodik resze is.  444.hu/tldr/2021/11/20/aki-az-egesz-orszagot-maga-melle-ultette-a-vadlottak-padjara

Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊
peterk2005

???
nagylaza

Ez tényleg nem egyértelmű?
| Én a tudást nem tisztelem, hanem elismerem. A tiszteletem az embernek jár, ha kiérdemli. Ezt a kettőt megpróbálom soha nem keverni egymással. Sőt, az egyik legnagyobb emberi gyarlóságnak tartom a kettő keverését, mert világ rengeteg szarságáért felelős. |
peterk2005

Oksika.