OFF topik

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.
csebi

Ha valakinek jó az, hogy eletet (ifju, aktiv, cselekvokepes korat) eladja, s roghoz kotteti. Ki az isten fasza fizeti meg a hitelt, ilyen fizetések mellett?
Baratnom kiszamolta, hogy a jelnelegi fizetesebol amennyit be tud fizetni diákhitelre, úgy 40 ev körüli lenne mire lejárna - most 26 esztendos. Fogalmam sincs mire odajutunk, hogy ha gyermeket szeretnenk, miken tudjuk finanszirozni. Az en fizetesem elviszi majd a lakas (ha hitel altal lenne, akkor meg az). Szuleim is amennyire lehetett, kerultek a hitelt, ami volt az is szerencsere letelt, am aktiv koru életükkel fizettek (auto, zetor, nehany aprosag), s nem elvezhettek az eletet, mert nem telt masra (+ gyermekneveles, tanittatas). Aldom oket, hogy nem engedtek, hogy ifju koromban felvegyem a diakhitelt.

Két olyan ismerősöm is van, aki nagyon rácseszett az első ingatlanbummra a kilencvenes évek második felében. Sokáig nem mozdult a piac. Egyikük nyugodtan keresgélt, közben néhány hónap alatt annyira megugrottak az árak, hogy már nem tudott venni. Azóta sincs saját lakása. Másikuk megelégelte a várakozást („nem lesz itt semmi...”), és pont a robbanás előtt adta el a Vígszínház mögött lévő nagy lakását, mélyen áron alul. Harmadik ismerősünk ugyanezt eljátszotta az V. kerületben 2015 körül.
A közelmúltban, sajnos, a szűk családban is történt ilyen melléfogás. A meglévő pénz elég lett volna lakásra is, házra is, de a rokonsághoz tartozó (megbízható és nagyon okos) ingatlanos azt tanácsolta, várjon még, elértük a plafont, jövő tavasszal lemennek az árak. Feleségemmel hiába mondtuk az ellenkezőjét, mi, ugyebár, nem vagyunk szakértők. Az árak pedig nem mentek le. Sem jövő tavasszal, sem azt követően. Sőt.
Aztán: egyik ismerősünk volt felesége – bennfentes ingatlanos barátaira hallgatva, csökkenésre számítva – eladta a lakását, és albérletbe költözött, hogy majd később vásárol, amikor lent vannak az árak. Szerintem ebbe betegedett bele, már nem él.
Persze, az ellenkezőjére is van példa a környezetemben. A Balaton északi partjától 10 km-re lévő, pár éve vásárolt, lakható présház ma már a többszörösét éri.

Jah, nálunk a cégnél meg a Stockholmban dolgozó kollégák az egyik Hawaii-ra ment nyaralni (és nem 3 nap két éjszakára), a másik a Machu Pichuhoz...
warr_b

én most konkrétan nézegettem lakásokat espoo-ban mert benne van a pakliban hogy kiköltözök
 www.properstar.co.uk/listing/74509964

amúgy fejlesztői fizetésből itthon is nyugodtan lehet utazni kb bárhova
Negritis

nekem is megvan már a kinézett pecó Máltán:

 franksalt.com.mt/properties/911859

konkrétan most 2 percre lakom tőle egy bérelt lakásban, de vhogy itt jobban el tudnám képzelni magam 😊
csebi

én nem azt néztem ki espooban csak példaként hoztam 😀
ha 1 mód van rá én is a tengerparton laknék

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.
csebi

58 lesz az.😊
nagylaza

83-35= nálam 48.
csebi

Bocs, úgy értettem 10-15. Nem is tudtam, hogy CSOK-ra 25 millió is összejöhet.

Jah, nálunk a cégnél meg a Stockholmban dolgozó kollégák az egyik Hawaii-ra ment nyaralni (és nem 3 nap két éjszakára), a másik a Machu Pichuhoz...
warr_b

én most konkrétan nézegettem lakásokat espoo-ban mert benne van a pakliban hogy kiköltözök
 www.properstar.co.uk/listing/74509964

amúgy fejlesztői fizetésből itthon is nyugodtan lehet utazni kb bárhova
Negritis

nekem is megvan már a kinézett pecó Máltán:

 franksalt.com.mt/properties/911859

konkrétan most 2 percre lakom tőle egy bérelt lakásban, de vhogy itt jobban el tudnám képzelni magam 😊

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.
csebi

58 lesz az.😊
nagylaza

83-35= nálam 48.

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.
csebi

Meg gondolom szerinted azt az 50+ milliot meg minimalberre felveszi...

A piac ugy gondolkodik, hogy nem tudsz hazepitest egyszeruen kereten belul kivitelezni, az a 2+ ev fejfajas se hianyzik, persze, hogy inkabb azt keresed ami mar felepult.
Illetve, mennyibe kerul egy ilyen lakast berelni? 250-300k? (5 evig berled kifizetsz 15 milliot)
Tipikus esete annak amikor valaki var 5 evet, megkapja a hon ahitott 20%-os esest csak mondjuk addig ugyan annyit kifizetett alberletre 😀

Jah, nálunk a cégnél meg a Stockholmban dolgozó kollégák az egyik Hawaii-ra ment nyaralni (és nem 3 nap két éjszakára), a másik a Machu Pichuhoz...
warr_b

én most konkrétan nézegettem lakásokat espoo-ban mert benne van a pakliban hogy kiköltözök
 www.properstar.co.uk/listing/74509964

amúgy fejlesztői fizetésből itthon is nyugodtan lehet utazni kb bárhova

Közben pedig a kelet-nógrádi parasztházunkat bagóért se tudjuk eladni, most vittük le a hirdetési árat 5,9-ről 5,4-re.

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

Jóska mndjárt beírja, hogy de Bécsben meg Prágában sokkal drágább, úgyhogy ez így tök oké.
warr_b

espoo-ban meg kb ennyiv agy olcsóbb (helsinki mellett)
Negritis

Jah, nálunk a cégnél meg a Stockholmban dolgozó kollégák az egyik Hawaii-ra ment nyaralni (és nem 3 nap két éjszakára), a másik a Machu Pichuhoz...

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.
csebi

58 lesz az.😊

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

Jóska mndjárt beírja, hogy de Bécsben meg Prágában sokkal drágább, úgyhogy ez így tök oké.
warr_b

espoo-ban meg kb ennyiv agy olcsóbb (helsinki mellett)

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

Jóska mndjárt beírja, hogy de Bécsben meg Prágában sokkal drágább, úgyhogy ez így tök oké.

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

gondolkozz így:
83 misi: mínusz CSOK 10+15 mínusz Babajáró 10 misi, és máris ott vagyunk, hogy "csak" 48 misi a lakás.
márpedig a piac így gondolkodik, hogy úgyis lesz vki hülye aki ebbe így beleugrik. és vszeg tényleg lesz.

A 11 fix, max Budafok jöhetne még szóba, de Gazdagrét már nem is

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.
YoungZeeZee

Simán elmegy majd 60 millióért. Hát milyen szép ott Hévíz felé a kilátás.
Lassan amúgy elgondolkozom, hogy nem is Keszthely/Gyenes/Vonyarc/Györök tengelyen kéne venni mert az árak agyamentek meg nyáron egyébként is kibírhatatlan az összes. Inkább fel kéne menni valamelyik faluba, ott felújítandót már kapok 30-ból 😀
Gabesz92

miért kibírhatatlan nyáron györök?
csak kérdezem mer most is 2 hetet voltam lent és semmi gondom nem volt 😀
Negritis

Lehet azért 😛

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!
r.baggio

De ezért a pénzért miért nem húztok fel valami zöldebb környezetben egy házat? Vagy a 11.ker az fix?

Mi most mondtunk nemet egy 90 nm2-es, 1992-ben épült tetőtéri lakásra 83 millióért, hosszas mérlegelés után (11. kerület, Lágymányos). De a kínálat alapján sokkal jobb találatunk ennél nem igen lesz, itt is csak az döntött, hogy a felső szint (azaz a háló- és dolgozószoba) kb lakhatatlannak tűnt a meleg miatt.

Őrület, hogy mi megy a piacon, persze lehet mondani hogy a régióban ez a reális, viszont a fizetésekhez képest?!

Szerkesztette: r.baggio

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.
YoungZeeZee

Simán elmegy majd 60 millióért. Hát milyen szép ott Hévíz felé a kilátás.
Lassan amúgy elgondolkozom, hogy nem is Keszthely/Gyenes/Vonyarc/Györök tengelyen kéne venni mert az árak agyamentek meg nyáron egyébként is kibírhatatlan az összes. Inkább fel kéne menni valamelyik faluba, ott felújítandót már kapok 30-ból 😀
Gabesz92

miért kibírhatatlan nyáron györök?
csak kérdezem mer most is 2 hetet voltam lent és semmi gondom nem volt 😀

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.
YoungZeeZee

Simán elmegy majd 60 millióért. Hát milyen szép ott Hévíz felé a kilátás.
Lassan amúgy elgondolkozom, hogy nem is Keszthely/Gyenes/Vonyarc/Györök tengelyen kéne venni mert az árak agyamentek meg nyáron egyébként is kibírhatatlan az összes. Inkább fel kéne menni valamelyik faluba, ott felújítandót már kapok 30-ból 😀

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.
YoungZeeZee

Nálunk, Tatabánya belvárosában, 50-60 nm közötti lakásokat hirdetnek 30 millióért.
50 éves, salakblokkos, szigeteletlen négyemeletes házakban, amikben igazából mindent is cserélni kellene már.

30 millióért. S veszik-viszik.

Értelmezhetetlen.

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.
YoungZeeZee

ne lepődj meg ha elmegy majd 60ért

| én 30ért vettem a mostani lakásom ~4 éve (akkor írtuk alá de fél év volt mire tényleg elkészült)
épp a hétvégén néztem, az utcában új lakás hasonló paraméterekkel most 65
de valszeg ez is bőven feljebb fog még menni a közeljövőben |

Ingatlan, tetoterilakas keszthely-kervaros. anno 27m-ert adtak el 2020-ban. ra 1 evre 35 korul vette meg a mostani tulaj. 3 honap utan meghirdettek 60 millioert 😀 igaz ingatlanos nelkul.

hol elnek az emberek?

jaa 15 eve epult azota felujitas nem volt benne. van orokpanoramas 40m2 terasz ami mar elegge felujitast igenyelne.de mashol is mar itt-ott repedtek a jarolapok.
eszmeletlen.
az alatta levo lakast ami jobb allapotban van 42 m-ert aruljak tobb, mint 6 honapja.

szep vilag.

Este összepárosítgattam a gyerekek fél pár zoknijait, így már csak három darab maradt pár nélkül 😊
Viszont csak a szobájukban, a fiókban majdnem 80 pár zoknija van a két gyereknek, meg a szennyesben még gondolom néhány... 😀

Oh....

pic.twitter.com/WDiZEIyxnp

— Catastrophic Failure (@CatstrofeVideos) September 16, 2021