OFF topik

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Ha Budapest marad régiós központ, turisztikai, idegenforgalmi gócpont, egyetemváros, marad a gazdasági fejlődés, van eu-s pénz, vagyis maradnak a munkahelyek, a sokmillió ember, aki itt dolgozik, akkor az ingatlanárak csak emelkedni tudnak, hisz még messze vannak a hasonló paraméterekkel rendelkező nagyvárosokhoz (Prága, Pozsony, Bécs) képest.
Én ezt a forgatókönyvet tartom valószínűnek.

De ha nem ez történik, hanem az ország mélyrepülésbe kezd, akkor a melóhelyek először a kis vidéki falvakban, közepes településeken, kisvárosokban fogynak el, vagyis jön fel mindenki Pestre, és az egy kisebb megtorpanás után feljebbviszi az ingatlanárakat.
Vagyis szerintem ez a "lufi" nem tud kipukkanni, mert nem lufi, és bármi történik, Pestre egyre többen jönnek, így ha nem mész külföldre, akkor bármit veszel idén, 5 év múlva többet fog érni.
Ha újépítésű, akkor azért, ha szar, lepukkant, régi, akkor felújítod és azért.
Sobri Jóska

Így, ahogy Jóska írja. A szlovák leányvállalathoz néztünk pozsonyi irodákat, de egyszerűen halál. Pedig nekünk Pécsről talán a legkönnyebben Pozsony érhető el (gyakorlatilag végig autópálya), de inkább Komárnoban bérlünk helyet.

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Ha Budapest marad régiós központ, turisztikai, idegenforgalmi gócpont, egyetemváros, marad a gazdasági fejlődés, van eu-s pénz, vagyis maradnak a munkahelyek, a sokmillió ember, aki itt dolgozik, akkor az ingatlanárak csak emelkedni tudnak, hisz még messze vannak a hasonló paraméterekkel rendelkező nagyvárosokhoz (Prága, Pozsony, Bécs) képest.
Én ezt a forgatókönyvet tartom valószínűnek.

De ha nem ez történik, hanem az ország mélyrepülésbe kezd, akkor a melóhelyek először a kis vidéki falvakban, közepes településeken, kisvárosokban fogynak el, vagyis jön fel mindenki Pestre, és az egy kisebb megtorpanás után feljebbviszi az ingatlanárakat.
Vagyis szerintem ez a "lufi" nem tud kipukkanni, mert nem lufi, és bármi történik, Pestre egyre többen jönnek, így ha nem mész külföldre, akkor bármit veszel idén, 5 év múlva többet fog érni.
Ha újépítésű, akkor azért, ha szar, lepukkant, régi, akkor felújítod és azért.
Sobri Jóska

Nem elsősorban az ingatlanárak alakulására gondoltam. Bár én továbbra is azon a véleményen vagyok, hogy esni fognak az árak (30-50 százalékot), de ezt nem tudom alaposabban alátámasztani, mint Te azt, hogy növekedni fognak, így ebbe most nem mennék bele.

Inkább arra gondoltam, hogy most én egy nagyon sérülékeny gazdasági állapotot látok. Én azt látom, hogy szárnyal az infláció, hogy rengeteg vállalkozás (magánszemély, ország) túl van hitelezve, hogy bármikor bezuhanhat a vásárlóerő. Hogy akadoznak az ellátási láncok, hogy a közeljövőben egyszerre lehet bizonyos termékeket nézve defláció, más termékeket nézve infláció. Biztos, hogy ez az a piaci környezet, amikor én hosszú távra tervezve (gondolom hitelt vennének fel) bele akarok vágni egy soktízmilliós beruházásba?

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Ha Budapest marad régiós központ, turisztikai, idegenforgalmi gócpont, egyetemváros, marad a gazdasági fejlődés, van eu-s pénz, vagyis maradnak a munkahelyek, a sokmillió ember, aki itt dolgozik, akkor az ingatlanárak csak emelkedni tudnak, hisz még messze vannak a hasonló paraméterekkel rendelkező nagyvárosokhoz (Prága, Pozsony, Bécs) képest.
Én ezt a forgatókönyvet tartom valószínűnek.

De ha nem ez történik, hanem az ország mélyrepülésbe kezd, akkor a melóhelyek először a kis vidéki falvakban, közepes településeken, kisvárosokban fogynak el, vagyis jön fel mindenki Pestre, és az egy kisebb megtorpanás után feljebbviszi az ingatlanárakat.
Vagyis szerintem ez a "lufi" nem tud kipukkanni, mert nem lufi, és bármi történik, Pestre egyre többen jönnek, így ha nem mész külföldre, akkor bármit veszel idén, 5 év múlva többet fog érni.
Ha újépítésű, akkor azért, ha szar, lepukkant, régi, akkor felújítod és azért.
Sobri Jóska

Kb. 1985 óta folyamatosan csökkent BP lakossága... talán most kezdett el kicsit megint nőni.

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Mivel gyakorlatilag júniusig meghosszabbították a hitelmoratóriumot sztem 1 éven belül nem lesz komolyabb kínálatnövekedés a használt lakások piacán. Innentől fogva tényleg azon múlik h mennyire sürgős az ügy.
empty taxi

Lesz az siman tobb is szerintem, amilyen draga most barmit epiteni (es nem csak itt, minden orszag fogja vissza az epitoanyag kivitelt..) az csak tolja fel annak az arat ami mar megepult. Nyilvan meg fog allni, de egy kis korrekcion kivul nagy esest nem varok (korrekciot is inkabb videken es ott se megyeszekhelyen).

Szerkesztette: rokaur

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Ha Budapest marad régiós központ, turisztikai, idegenforgalmi gócpont, egyetemváros, marad a gazdasági fejlődés, van eu-s pénz, vagyis maradnak a munkahelyek, a sokmillió ember, aki itt dolgozik, akkor az ingatlanárak csak emelkedni tudnak, hisz még messze vannak a hasonló paraméterekkel rendelkező nagyvárosokhoz (Prága, Pozsony, Bécs) képest.
Én ezt a forgatókönyvet tartom valószínűnek.

De ha nem ez történik, hanem az ország mélyrepülésbe kezd, akkor a melóhelyek először a kis vidéki falvakban, közepes településeken, kisvárosokban fogynak el, vagyis jön fel mindenki Pestre, és az egy kisebb megtorpanás után feljebbviszi az ingatlanárakat.
Vagyis szerintem ez a "lufi" nem tud kipukkanni, mert nem lufi, és bármi történik, Pestre egyre többen jönnek, így ha nem mész külföldre, akkor bármit veszel idén, 5 év múlva többet fog érni.
Ha újépítésű, akkor azért, ha szar, lepukkant, régi, akkor felújítod és azért.

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk
r.baggio

Mivel gyakorlatilag júniusig meghosszabbították a hitelmoratóriumot sztem 1 éven belül nem lesz komolyabb kínálatnövekedés a használt lakások piacán. Innentől fogva tényleg azon múlik h mennyire sürgős az ügy.

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?
Szokol

Feleségemet próbálom róla lebeszélni, de ő mindenképp szeretne Újbuda környékén maradni, a használt lakások sok esetben meg még drágábbak is, mint az új építésűek...

Ütős érvem mondjuk nekem nincs, csak megérzés, hogy épp egy nagy lufi kidurranása előtt vagyunk

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.
r.baggio

Egyáltalán jó ötlet most Budapesten új építésű lakásban gondolkozni?

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/
r.baggio

Tárgytalan, szeptember 1-től 10 millió forintot (!) emeltek az áron, csak úgy, és nem ők az egyetlenek, ezek az építettetők úgy karteleznek egymással, ahogy nem szégyellik.

Sarka KATA régen jobban nézett ki 😊
NB2

Meg a Kata Sarka is szebb volt régen 😊

Erről az ingatlanról és a beruházóról van esetleg valakinek valamilyen infója?
 semiramisgarden.com/beruhazo/

Sarka KATA régen jobban nézett ki 😊
NB2

de vajon pepsije volt?
mondjuk inkább vad kati 😀

 index.hu/kulfold/2021/09/03/europai-unio-auto-gyorshajtas-elleni-rendszser-biztonsagtechnikai-eszkoz/

Na, ez erdekes lesz. En mondjuk szemely szerint nem dijazom, de latom benne a pozitiv hozadekot. Habar nem tudom hogyan oldjak meg, hogy 100%-ig pontos legyen a rendszer, mi van, ha mondjuk csak esoben van sebessegkorlatozas, de a rendszer beolvassa, mint alkalmazando? Es akkor gondolom van meg egy tucat hasonlo eset, amire nem is gondolna az ember.
undisputedly

Nem lenne egyszerűbb a gyártókat rászorítani eleve kisebb teljesítményű motorok gyártására?
Willie Parker

Azért az nem olyan egyszerű, mert még városban közlekedve is lehet előnye egy nagyobb teljesítményű motoros autónak, pl. baleset elkerülésénél.

Sarka KATA régen jobban nézett ki 😊

Aki képben van a KATA-val kapcsolatban írjon már rám privátban lenne egy kérdésem.
(nem, nem az, hogy megéri-e elkezdeni)

Egyszer már kérdeztem az autóbérlésről, mostmár fix, hogy jövőhéten szükség lesz rá Olaszországban.
Kérdésem, mert marhára zavaros számomra.
Most kötelező a hitelkártya hozza, vagy nem?
Komolyan ahogy olvasom a cégek oldalait, össze vissza írnak credit és debit cardot, és totál nem egyértelmű...
Hanni

Akkor email a kivalasztottnak, mas megoldas nincs. Ha nem kicsi 24h belul valaszolnak.

Egyszer már kérdeztem az autóbérlésről, mostmár fix, hogy jövőhéten szükség lesz rá Olaszországban.
Kérdésem, mert marhára zavaros számomra.
Most kötelező a hitelkártya hozza, vagy nem?
Komolyan ahogy olvasom a cégek oldalait, össze vissza írnak credit és debit cardot, és totál nem egyértelmű...

 www.youtube.com/watch?v=EeWcQf9QCmg

 index.hu/kulfold/2021/09/03/europai-unio-auto-gyorshajtas-elleni-rendszser-biztonsagtechnikai-eszkoz/

Na, ez erdekes lesz. En mondjuk szemely szerint nem dijazom, de latom benne a pozitiv hozadekot. Habar nem tudom hogyan oldjak meg, hogy 100%-ig pontos legyen a rendszer, mi van, ha mondjuk csak esoben van sebessegkorlatozas, de a rendszer beolvassa, mint alkalmazando? Es akkor gondolom van meg egy tucat hasonlo eset, amire nem is gondolna az ember.
undisputedly

Nem lenne egyszerűbb a gyártókat rászorítani eleve kisebb teljesítményű motorok gyártására?
Willie Parker

Nem tudom igazabol, annyira nem vagyok kepben az autoiparral. Most amugy is megy ugye a teljes elektromossag iranyaba a szektor, tehat ez is felvet kerdeseket onmagaban. Raadasul marketing es sales szempontbol is egy jelentos pont a teljesitmenye az auto meghajtasanak, nem latom hol lenne erdeke pl a nemet premiumoknak, hogy eldobjak a knowhow-t es ok is olyan motort gyartsanak, mint a dacia pl (nem tudom melyik konszern, lehet az is nemet mar).

Amugy most hirtelen meg az elso kommentemre visszautalva, az is lehetne problema, ha mondjuk rosszul lesz valaki es viszed a korhazba, de blokkol a motor es csak 50-el mehetsz a varosban?

Nyershúsos étrenden él, 350g színhús és 250g csontos hús a napi menü egyszeri étkezéssel. Sajnos a napköziben eszik fel mindig valami szart, ahol nincs kontrollálva az állandó éhenkórászása
r.baggio

Vagy lehet csak a csonttól van, amit sok kutya nem bír. Lehet egy kis szilánk beleállt a belébe és amiatt megy a hasa. Milyen hús amúgy? Mert a hús fajtája is baj lehet. S még ezenkívül kb. százféle oka lehet.

Szerkesztette: Mikey

Nyershúsos étrenden él, 350g színhús és 250g csontos hús a napi menü egyszeri étkezéssel. Sajnos a napköziben eszik fel mindig valami szart, ahol nincs kontrollálva az állandó éhenkórászása

ha valaki tud gazdit 16 hónapos ivartalan keverék kutyánknak, azonnal viheti
nyilván nem a legjobb ajánlólevél ezzel jönni, de miután szanaszét fosta a lakást be kell látnunk, hogy kisbaba mellett nem megoldható többé az együttélés

és a legrosszabb, hogy semmilyen átmeneti megoldás nincs képben
r.baggio

Mit eszik? Csont, csirkeláb és hasonlók van a diétájában?

 index.hu/kulfold/2021/09/03/europai-unio-auto-gyorshajtas-elleni-rendszser-biztonsagtechnikai-eszkoz/

Na, ez erdekes lesz. En mondjuk szemely szerint nem dijazom, de latom benne a pozitiv hozadekot. Habar nem tudom hogyan oldjak meg, hogy 100%-ig pontos legyen a rendszer, mi van, ha mondjuk csak esoben van sebessegkorlatozas, de a rendszer beolvassa, mint alkalmazando? Es akkor gondolom van meg egy tucat hasonlo eset, amire nem is gondolna az ember.
undisputedly

Nem lenne egyszerűbb a gyártókat rászorítani eleve kisebb teljesítményű motorok gyártására?

ha valaki tud gazdit 16 hónapos ivartalan keverék kutyánknak, azonnal viheti
nyilván nem a legjobb ajánlólevél ezzel jönni, de miután szanaszét fosta a lakást be kell látnunk, hogy kisbaba mellett nem megoldható többé az együttélés

és a legrosszabb, hogy semmilyen átmeneti megoldás nincs képben

Szerkesztette: r.baggio

 index.hu/kulfold/2021/09/03/europai-unio-auto-gyorshajtas-elleni-rendszser-biztonsagtechnikai-eszkoz/

Na, ez erdekes lesz. En mondjuk szemely szerint nem dijazom, de latom benne a pozitiv hozadekot. Habar nem tudom hogyan oldjak meg, hogy 100%-ig pontos legyen a rendszer, mi van, ha mondjuk csak esoben van sebessegkorlatozas, de a rendszer beolvassa, mint alkalmazando? Es akkor gondolom van meg egy tucat hasonlo eset, amire nem is gondolna az ember.