Politika

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.
Amadeus

És az csőd?

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.
Sobri Jóska

Egyetlen kockázat abban van, hogy a külföldi befektetők generálnak jelentős keresletet.

(A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)
nagylaza

De mitől jönne?
Pláne 3-4 éve, amikor még covid sem volt?
A lakásárak durván emelkednek (agglomeráció is, vidéki házak, nyaralók is), az új lakások egyre drágábban készülnek el, többért is adják, ez húzza a használtat is, hisz mindig több ember van/lesz, mint amennyi lakni akar.
Az lehet, hogy olyan épp nincs, hogy kétévente megduplázódik egy belpesti ingatlan értéke, de nem látom, hogy lefele mitől tudna menni? Pláne ugye Budapesten, de te se elnéptelenedő borsodi zsákfalura hallod a csődriadót.
Illetve 30-50-100 milliót mi másba érdemes "tudatlanul" befektetni, mint ingatlanba?!
Az ott van ténylegesen, árfolyamváltozást, világgazdaságot nem kell hozzá figyelni, lakható, kiadható, enni se kér, mondj egy jobbat.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.
MC12

Szívesen belemászok bármibe, feltéve, hogy értek hozzá. A tőzsde stb. nem ilyen terep, sajnos. Max. annyi, hogy veszek valami blue chipet, aztán évekig hozzá se nyúlok. Szóval, nem ultrakonzervatív vagyok, hanem tudatlan. Arra számítottam, hogy előjön az euró-dollár-svájci frank szentháromság, de leginkább magam is a prémiumra hajlok. (A lakáspiac tényleg vicc, három-négy éve hallom, hogy ingatlanba/ingatlanalapba nem szabad befektetni, mert jön a csőd.)

Szerkesztette: nagylaza, főpohárnok

Ajanlom olvasasra akit esetleg erdekel, lesz masodik resze is.  444.hu/tldr/2021/11/20/aki-az-egesz-orszagot-maga-melle-ultette-a-vadlottak-padjara

Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊
peterk2005

???
nagylaza

Ez tényleg nem egyértelmű?
| Én a tudást nem tisztelem, hanem elismerem. A tiszteletem az embernek jár, ha kiérdemli. Ezt a kettőt megpróbálom soha nem keverni egymással. Sőt, az egyik legnagyobb emberi gyarlóságnak tartom a kettő keverését, mert világ rengeteg szarságáért felelős. |
peterk2005

Oksika.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Nem vagyok pénzügyi guru (mondjuk szerintem olyanok nem is léteznek) de mit értesz "forint" alatt? Megtakarítást? Mert akkor nem értem miért forintban van még mindig? 😊 Akkor prémium állampapír, azzal bukod a legkevesebbet. Ha a havi bevételedet, akkor igaza volt MC-nek, azt tényleg inkább költsd el.

Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊
peterk2005

???
nagylaza

Ez tényleg nem egyértelmű?
| Én a tudást nem tisztelem, hanem elismerem. A tiszteletem az embernek jár, ha kiérdemli. Ezt a kettőt megpróbálom soha nem keverni egymással. Sőt, az egyik legnagyobb emberi gyarlóságnak tartom a kettő keverését, mert világ rengeteg szarságáért felelős. |

na most először és utoljára:
"Na álljunk meg egy szóra. A bajszos szar nem neked szólt, hanem egy közszereplőnek. Név szerint, konkrétan neki címezve."
Tiszteleettel......visszaidézve.....megtennéd-e ezt " a bajszos szarral" találkozva is? Úgy face-to-face??Gaius

Ezt kérdezd attól, aki le-bajszos szarozta. Általánosságban viszont tudok válaszolni: amit itt leírok, azt bárhol, bármikor a szemébe is mondom az illetőnek. Sőt, személyesen, szóban nagyon gyakran sarkosabb is vagyok, mint írásban.

lehet többet tanulnál pár óra alatt, amit gondolnád........pfffff......lézengő ritterek mindig voltak vannak, lesznek.......Gaius

Jogi ügyekben valószínűleg képzettebb nálam, én nem vagyok jogász. Más tekintetben .... (pontpontpont) egy megyéből származunk, egy középiskolába, egy egyetemre jártunk, ismertem őt már akkor, amikor kerületi tanácsi előadó volt. Nem gondolom, hogy hozzá kellene járnom tanulni.

De tök mindegy is, nincs jelentősége, hogy kitől ki mit tanulhatna. Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊
peterk2005

Pedig biztos nagyon sokat tudna neked mesélni, hogy mikor milyen bojlival kell csalizni, ha nagy pontyot akarsz fogni.

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?
nagylaza

Költsd el. Komolyan. Az infláció rövid és közép (mondjuk 1 éves) távon nem valószínű, hogy visszamászna 4% alá. Tehát ennyit veszít folyton az értéke és a termékek csak drágulnak, tehát vedd meg ma amit akarsz mert 3 hónap múlva drágább lesz ha bedugod a forintot a párnacihába akkor is, mert ezt az inflát nem a belső kereslet hajtja elsősorban.
A hazai reszveny-piac egy hulló kés, a kötvény-piac se szárnyal (mondjuk az már egy évtizede nem) - ha ultrakonzervatív vagy akkor premium allampapir, az legalább a hivatalos infláció + 1,25% asszem. Egyesek szerint a lakásár piac is mindjárt beszakad de az is évek óta mindjárt beszakad szóval arra se várnék.

Nincsenek nagy csodák, ha nem akarsz belemászni a tőzsdébe, műkincs piacba, nemesfémekbe akkor tényleg vagy allampapir vagy egy életre szóló nyaralás. Vagy egy Porsche.

Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊
peterk2005

???

na most először és utoljára:
"Na álljunk meg egy szóra. A bajszos szar nem neked szólt, hanem egy közszereplőnek. Név szerint, konkrétan neki címezve."
Tiszteleettel......visszaidézve.....megtennéd-e ezt " a bajszos szarral" találkozva is? Úgy face-to-face??Gaius

Ezt kérdezd attól, aki le-bajszos szarozta. Általánosságban viszont tudok válaszolni: amit itt leírok, azt bárhol, bármikor a szemébe is mondom az illetőnek. Sőt, személyesen, szóban nagyon gyakran sarkosabb is vagyok, mint írásban.

lehet többet tanulnál pár óra alatt, amit gondolnád........pfffff......lézengő ritterek mindig voltak vannak, lesznek.......Gaius

Jogi ügyekben valószínűleg képzettebb nálam, én nem vagyok jogász. Más tekintetben .... (pontpontpont) egy megyéből származunk, egy középiskolába, egy egyetemre jártunk, ismertem őt már akkor, amikor kerületi tanácsi előadó volt. Nem gondolom, hogy hozzá kellene járnom tanulni.

De tök mindegy is, nincs jelentősége, hogy kitől ki mit tanulhatna. Teljesen más lovon ülünk az életben. Én a tudást nem tisztelem. Soha nem is tettem. És ezt az egyik jó tulajdonságomnak tudom be. 😊

Szerkesztette: peterk2005 udvari bolond

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Szeretném megkérdezni a pénzügyi gurukat: mi a lófaszt csináljak a forintommal?

részemről befejeztem az itteni "beszélgetést" érdemi mondanivaló híján,

PS: Nem tudom felfigyeltetek-e arra, hogy már a minősíthetetlen szintű "bajszos szaros" vitát megelőzően is "kaptam az ívet", a személyeskedést, direkt nem reagáltam. Csak jelzésképp megemlítem, hogy érzékelem, de átlépek rajta. Felhívnám a baller kollégák figyelmét arra, hogy ilyen faszságokkal nem tudnak kizökkenteni. Pont. Egyetlen pont.Gaius

Na álljunk meg egy szóra. A bajszos szar nem neked szólt, hanem egy közszereplőnek. Név szerint, konkrétan neki címezve. Nem úgy, mint a libernyák, liberrált, vagy baller. Általánosítóan, amit történetesen bárki joggal akár magára is vehet. Csak az után "kaptad az ívet", hogy magadra vetted más ingét.

A korábbi ívet meg tőlem - a magam nevében beszélek csak, más nevében nem akarok - azért kaptad (még a legelején, amikor elkezdtél ide írni), mert olyan mértékben hoztad - és az az igazság, hogy a mai napig hozod - a zindex és hasonló nyilvános fórumok poltopicjaiban meg a nagyobb portálokon / blogokon a komment szekcióiban folyamatosan fent lógó, oda vadul írogató elvakult "vérfideszes"/"vérellenzéki" hólyagok stílusát mind szóhasználatban, mind modorosságban, hogy az még szterotípiának is sok. 😀

Lehet, hogy nem jársz ezekre a helyekre, de ha nem jársz, akkor elképzelésem sincs, hogy hol szedted fel ugyanezt a modorosságot és szóhasználatot. Én sehol máshol nem találkoztam még vele, pedig az "interneten élek". Ezek a "baller", meg "libernyák", meg "olvtárs" és hasonlók ezek nincsenek akárhol, és nem is ragadnak csak úgy. Ehhez ezekre a helyekre kell járni, mégpedig nem is keveset. Azért tudom, mert valamikor, nagyon régen egy ideig én is jártam. És úgy elegem lett belőle, hogy leírni se tudom trágárság nélkül mennyire. Nem konkrétan egyik vagy másik emberből, hanem a közegből. Az eltartott kisujjú, olvtársazós, modoros stílusból, ami egy merő látszat, mert amúgy tele van az a közeg fullasztó gyűlölettel és előítélettel. Politikai, világnézeti hovatartozástól függetlenül.

Ez volt az, ami engem rávett, hogy "adjam az ívet". De írásban nem mindig jön át az ember személyisége, gyakran teljesen hamis képet ad a betű mögül kikukucskálva, mint a valóság. Remélem, hogy erről van szó. Ez volt az utolsó, hogy erről írtam, tényleg nem szándékom sem a boszorkány üldözés, sem senkinek a b*sztatása.
peterk2005

na most először és utoljára:
"Na álljunk meg egy szóra. A bajszos szar nem neked szólt, hanem egy közszereplőnek. Név szerint, konkrétan neki címezve."

Tiszteleettel......visszaidézve.....megtennéd-e ezt " a bajszos szarral" találkozva is? Úgy face-to-face??


lehet többet tanulnál pár óra alatt, amit gondolnád........pfffff......lézengő ritterek mindig voltak vannak, lesznek.......

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem. Csak egy evidenciát írt le. A tömegdemokrácia evidenciáját.
Gaius

Sobri Jóska: "Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz."
Proxyi: "Nem értek ezzel egyet."

Ebben éppen nem a tömegdemokrácia evidenciája jelenik meg, hanem az evidenciának (hogy a hülyeség pártsemleges) a tagadása.
peterk2005

én nem érzek diszkrepanciát. Sobrinak igaza van: az ostobaság oldalsemleges.
Gaius

- A villamos sárga.
- Nem, a villamos nem sárga.
- De bizony sárga.
- Nem, nem nem az.
- Akkor mutass egy nem sárga villamost
- Nem sárgát? De hiszen azt mondom, hogy a villamos sárga.

Akkor ezt megbeszéltük. 😀

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem. Csak egy evidenciát írt le. A tömegdemokrácia evidenciáját.
Gaius

Sobri Jóska: "Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz."
Proxyi: "Nem értek ezzel egyet."

Ebben éppen nem a tömegdemokrácia evidenciája jelenik meg, hanem az evidenciának (hogy a hülyeség pártsemleges) a tagadása.
peterk2005

én nem érzek diszkrepanciát. Sobrinak igaza van: az ostobaság oldalsemleges.
Gaius

Pont.

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem. Csak egy evidenciát írt le. A tömegdemokrácia evidenciáját.
Gaius

Sobri Jóska: "Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz."
Proxyi: "Nem értek ezzel egyet."

Ebben éppen nem a tömegdemokrácia evidenciája jelenik meg, hanem az evidenciának (hogy a hülyeség pártsemleges) a tagadása.
peterk2005

én nem érzek diszkrepanciát. Sobrinak igaza van: az ostobaság oldalsemleges.

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem értelek. Leírtam, hogy populizmus, ergo populista lozungokat előszeretettel hangoztató pártok?
Angolok, brexit?
Proxyi

Oké. Melyik angol párt nem hangoztat populista lózungokat?

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem. Csak egy evidenciát írt le. A tömegdemokrácia evidenciáját.
Gaius

Sobri Jóska: "Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz."
Proxyi: "Nem értek ezzel egyet."

Ebben éppen nem a tömegdemokrácia evidenciája jelenik meg, hanem az evidenciának (hogy a hülyeség pártsemleges) a tagadása.

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem értelek. Leírtam, hogy populizmus, ergo populista lozungokat előszeretettel hangoztató pártok?
Angolok, brexit?

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?
peterk2005

Nem. Csak egy evidenciát írt le. A tömegdemokrácia evidenciáját.

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.
A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.
Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.
Proxyi

Ezze azt mondtad, hogy szerinted a buta/nem játékozott emberek kifejezetten valamelyik politikai oldalhoz köthetők. Melyikhez? Hogy ne hazai példát hozzak, az angol hülyék melyik párthoz kötődnek?

Újabb 8 havi mélyponton a forint árfolyama....jobban teljesít
Klaci79

Ez most speciel a lockdown-ok miatt borult meg kicsit. Az összes európai deviza bénázott.
Lecsó

h valaki dollár befektetésben van, az az EUR)USD helyett az USD/JPY-re figyeljen inkább.

Az ostobaság nem kötödik politikai oldalhoz.
Sobri Jóska

Nem értek ezzel egyet.

A populizmus pl magától értetődő módon szélesebb körben talál hallgató fülekre a buta/nem tájékozott emberek körében.

Hogy ne hazai példát hozzak és elkerüljem a magas labdát, ott vannak az angolok, angol hülyék.