Politika

A budapesti albérlet árak mellett hitelként fizetni egy párnak 240/250-es törlesztőt nagyon megéri, hisz ugyanennyi egy albérlet is, de ellentétben az albérlettel itt legalább csak a kamatrész a “kidobott pénz”.
Jughead

igen azoknak megeri sztem is. azok, akik tovabb mennenek ujabba-jobba-nagyobba, nem biztos foleg ha most nincs hiteluk.
de Budapesten nem fogsz talalni mondjuk 55 millaert ingatlant (ugye 50 milla plusz a 10% onero). ehhez kell az, hogy legyen alaptoked is 20-30 millios nagysagrendben vagy ha felveszed meg a babavarot akkor azt is torleszteni kell.
csebi

Az egésszel az a baj, hogy kényszerpályára teszi az embereket.
Gyereked sincs de köteleződj el 3-ra a pénzért.
Az, hogy összeköt egy emberrel úgy hogy az emberek nagyrésze két-három éve sincs együtt amikor ilyen döntést hoznak az meg egy plusz kor.
Persze azt a részt viszont, hogy enélkül tudj bármit csinálni elvágja, mert az áremelkedés amit okoz az mindenkinél jelentkezik.

A budapesti albérlet árak mellett hitelként fizetni egy párnak 240/250-es törlesztőt nagyon megéri, hisz ugyanennyi egy albérlet is, de ellentétben az albérlettel itt legalább csak a kamatrész a “kidobott pénz”.
Jughead

igen azoknak megeri sztem is. azok, akik tovabb mennenek ujabba-jobba-nagyobba, nem biztos foleg ha most nincs hiteluk.
de Budapesten nem fogsz talalni mondjuk 55 millaert ingatlant (ugye 50 milla plusz a 10% onero). ehhez kell az, hogy legyen alaptoked is 20-30 millios nagysagrendben vagy ha felveszed meg a babavarot akkor azt is torleszteni kell.

A budapesti albérlet árak mellett hitelként fizetni egy párnak 240/250-es törlesztőt nagyon megéri, hisz ugyanennyi egy albérlet is, de ellentétben az albérlettel itt legalább csak a kamatrész a “kidobott pénz”.

MZP ledobta a csodafegyvert: előválasztás.
Amadeus von Dollárbaloldal

2020-at írunk?
Toca

Miskolcon javasolta csupan, miutan a DK bejelentette, hogy a regnalo MSZP-s polgira rainditanak egy masik jeloltet, akit (es itt mki lepodjon meg) tamogat az LMP is.

de igen a DK az egyuttmukodesben hisz, meg a parbeszedben ugye Klarikam?

MZP ledobta a csodafegyvert: előválasztás.
Amadeus von Dollárbaloldal

2020-at írunk?

MZP ledobta a csodafegyvert: előválasztás.

Ezt így elég merész ex cathedra kijelenteni, hogy a változó kamatozásúak jobban járnak. Teljes futamidőt tekintva valószínűleg rosszabbul járnak, mint a fix kamatozásúak, mindamellett, hogy szinte megszűnt a lakáshiteleknél a változó kamatozású konstrukció 1-2% ha jól rémlik (nem véletlenül, a bankok nem hülyék, miért kínálnának olyan konstrukciót, ami jó az ügyfélnek? 😊) . Simán a neten keresve is 8% körül vannak a fix hitelek, amit tárgyalva, alkudozva azért lejjebb lehet vinni némileg, az alapkamat meg nem holnap lesz ennyi, ahhoz, hogy reál-előny legyen a változónál kellene, mittomén, hasraütve is 4%-5% körüli alapkamat. Nincs nálam a gépem, hogy számoljak, de érzésre egy 2020-ban kötött fix és egy 2020-ban kötött változó 10-15 éves lakáshitelnél egyelőre erős bukó a változó és én 2026-nál előbb nem számolnék 4-5%os alapkamattal sem. Szóval masszív gazdasági fordulat kéne, hogy jó legyen változó kamatozásúnak lenni.
MC12

2 éve nem emelhetnek kamatot a Bankok a változó kamatozású hitelek esetén, ez pl. egy újabb hitelnél azt jelenti, hogy pont mikor a tőke szint a legmagasabb, akkor nem emelkedik a kamat, majd amikor már véget vetnek a kamatstopnak, mert nem szükséges annyira megemelni, akkor a csökkentett tőkére lehet kamatot emelni, aztán az talán egy kicsit több lesz, mintha fix-szel vette volna fel az adós, de cserébe már kisebb tőkére lesz az elszámolva.

 24.hu/belfold/2023/10/26/szalay-bobrovniczky-kristof-honvedelmi-miniszter-katonai-egyenruha-rangjelzes-viseles/

South Park rész ez, nem ország
Amadeus von Dollárbaloldal

Ertem en, hogy kell a jelmez halloween-re, de azert kifizetni csak kibirnak 😀

 24.hu/belfold/2023/10/26/szalay-bobrovniczky-kristof-honvedelmi-miniszter-katonai-egyenruha-rangjelzes-viseles/

South Park rész ez, nem ország

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutt230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Nekem asszony most van itthon pont a gyerekkel, nettó 243 ezer, meg 40 ezer családi adókedvezményt tud belőle érvényesíteni. De a minimálbérhez van kötve és évente annyival növekszik ez is. Nyilván nem sok, de a semminél azért több.
kapitnono

ez a gyed v a csed?
csebi

Nevét nem tudom mert annyi minden van már 😁, de amit 180 nap után kap a gyerek 3 éves koráig. Előtte kapta ugye majdnem a bruttó fizetesét amiből csak 10 százalékot vontak le.
kapitnono

Ha nem ikreitek vannak akkor csak 2. szülinapig jár utána pelenka pénzt kaptok majd csak. 25-28 ezer forint.
Toca

De ikreink vannak, azért írtam 3 évet 😁

Nem csok+ kell, hanem rendes fizetés.

Mikor értik már meg a magyarok?
Amadeus von Dollárbaloldal

Mikor érted meg, hogy a Fidesznek nem érdeke a nagyfizetés, ezekkel sokkal jobban tudja irányítani, hogy:
- milyen irányba pumpálódjon a pénz
- hogyan tud belőle ő és mindenki sokat kihozni
- lehet mutogatni, hogy mi a családokért vagyunk

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutt230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Nekem asszony most van itthon pont a gyerekkel, nettó 243 ezer, meg 40 ezer családi adókedvezményt tud belőle érvényesíteni. De a minimálbérhez van kötve és évente annyival növekszik ez is. Nyilván nem sok, de a semminél azért több.
kapitnono

ez a gyed v a csed?
csebi

Nevét nem tudom mert annyi minden van már 😁, de amit 180 nap után kap a gyerek 3 éves koráig. Előtte kapta ugye majdnem a bruttó fizetesét amiből csak 10 százalékot vontak le.
kapitnono

Ha nem ikreitek vannak akkor csak 2. szülinapig jár utána pelenka pénzt kaptok majd csak. 25-28 ezer forint.

Nem csok+ kell, hanem rendes fizetés.

Mikor értik már meg a magyarok?
Amadeus von Dollárbaloldal

még jó hogy a magyarok hozták ezt a csok+ -t...

Nevét nem tudom mert annyi minden van már 😁, de amit 180 nap után kap a gyerek 3 éves koráig. Előtte kapta ugye majdnem a bruttó fizetesét amiből csak 10 százalékot vontak le.
kapitnono

A csedet kapja az első hat hónapban, utána a gyedet a gyerek két éves koráig, onnantól gyes

Nem csok+ kell, hanem rendes fizetés.

Mikor értik már meg a magyarok?

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutto 230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Nekem asszony most van itthon pont a gyerekkel, nettó 243 ezer, meg 40 ezer családi adókedvezményt tud belőle érvényesíteni. De a minimálbérhez van kötve és évente annyival növekszik ez is. Nyilván nem sok, de a semminél azért több.
kapitnono

ez a gyed v a csed?
csebi

Nevét nem tudom mert annyi minden van már 😁, de amit 180 nap után kap a gyerek 3 éves koráig. Előtte kapta ugye majdnem a bruttó fizetesét amiből csak 10 százalékot vontak le.

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutto 230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Nekem asszony most van itthon pont a gyerekkel, nettó 243 ezer, meg 40 ezer családi adókedvezményt tud belőle érvényesíteni. De a minimálbérhez van kötve és évente annyival növekszik ez is. Nyilván nem sok, de a semminél azért több.
kapitnono

ez a gyed v a csed?

Most így hirtelen megnéztem, ha hozzáraksz 11 millió babavárót meg tényleg van egy kis megtakarításod akkor 70-75 millió között eléggé sok helyen tudsz venni Pesten 4 szobás új építésű lakást.
kapitnono

Most. És amikor majd ezt rákorrekciózzák?
Eazzy

Akkor már nem biztos, ezért kell időben lépni, akit ez érint.

Szerkesztette: kapitnono

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutto 230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Nekem asszony most van itthon pont a gyerekkel, nettó 243 ezer, meg 40 ezer családi adókedvezményt tud belőle érvényesíteni. De a minimálbérhez van kötve és évente annyival növekszik ez is. Nyilván nem sok, de a semminél azért több.

Most így hirtelen megnéztem, ha hozzáraksz 11 millió babavárót meg tényleg van egy kis megtakarításod akkor 70-75 millió között eléggé sok helyen tudsz venni Pesten 4 szobás új építésű lakást.
kapitnono

Most. És amikor majd ezt rákorrekciózzák?

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Ez igaz, de 50millióért mit kapsz? Az én 55nm-es 1+2 fél szobás panelem ér 45mHUF-t most. Pest megyeieknek ehhez kell egy min 30-40 milliós önrész, és még piaci hitel is lehet. Nem olyan egyszerű ez a képlet.
Ezzel sokkal inkább a vidékre lőnek, mint Pestre, és ott nincsenek ilyen jó fizetések.
Nomac

Most így hirtelen megnéztem, ha hozzáraksz 11 millió babavárót meg tényleg van egy kis megtakarításod akkor 70-75 millió között eléggé sok helyen tudsz venni Pesten 4 szobás új építésű lakást.

Plusz az albérletet is fizetni kell úgy is, ami meg évről évre egyre drágább, fix törlesztőnél 4-5 év után egész baráti az az összeg, ami most soknak tűnik

nah, köszi király,

ugyanitt 32nm-es sötét alagsori lófasz eladő 75 millió!

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

es ha anya elmegy szulni, meg otthon marad a gyerkoccel akkor az allam is pontosan ugyanannyit ad hozza a haztartas beveteleihez, mint amennyit a munkaltato?
mert oke a csed jar 24 hetig, de utana mi van? ha jol tudom utana gyed jon, ami max brutto 230 ezer kb, aztan ha az sem jar mar akkor meg jon a gyes 28.5 ezer forinttal
tegyuk fel, hogy anyu az 1 millabol hazavitt 400 ezret. ez lecsokken 24 het utan brutto 230ra, majd 28.5 ezerre. a vegen ott vagyunk h kvazi a haztartas beveteleinek 40%-a kiesett, es meglevo bevetel kozel felet hitelre fizeted (hiszen mire gyeshez jutsz a moratorium biztosan letelik). ja es akkor csak a csokplusz hitelrol beszelek, ha meg mellette van babavaro meg piaci hitel is akkor meg aztan meg nagyobb. szoval azert nem annyira biztos, hogy abbol 800ezer-1millabol annyira konnyen kigazdalkodhato ez.
csebi

Hahh, mikor asszony volt itthon gyesen, még csak 110e volt a maximalizált...

A kurva isten faszát ennek a kurva Csok+nak, most akarom megvenni életem első lakását, és Pesten is kezdett normalizálódni a piac (szépen lassan), ez majd most rádob egy jó 20-40%ot.
Éljen. A kurva anyátokat.
tenorx

Az biztos. Ha valaki bevállal 3 gyereket meg babavárót, az 71 millió, úgy hogy egy forint nem volt a zsebében. Ez tuti nagy lökés lesz az áraknak. Az jár jól aki a legelején igényli és gyorsan vesz mielőtt megkezdődik a nagy emelkedés, mint 2016 ban amikor bevezették, ha valaki még a legelején lépett megúszta a nagy drágulást, és konkrétan csak a tamogatasokból vehetett egy új építésű lakást Pesten vagy új házat közel pesthez.
kapitnono

És nem akarok cinikus faszfej se lenni, de mennyi olyan őrült lesz stabil állás/szakma nélkül, aki befog vállalni 40-50 millió hitelt? Úgy, hogy eddig 0 önerőt tudott spórolni?
Akkor a törlesztés hogy lesz?

Ne legyen igazam, de majd mennek az emberek tüntetni a bankok meg a hitelek ellen.
tenorx

Pont ezt néztük mi is este, hogy 50 milla hitel az kamatot nem is számolva 25 éves futamidővel havi 167ezer törlesztő... que?
warr_b

50misi 25 évre 3%-al számolva 237e/hó. Ami nem kevés, egy ilyen környezetben ezt elég kevesen engedhetik meg maguknak.
Nomac

Egy házaspár főleg Pest megyében simán hazavisz havonta 800ezer-1 millió között, abból azért nem lehetetlen megoldani. Főleg hogy a fizetesed csak nőni fog, a törlesztő meg marad ennyi. Egy 10-15 év múlva elég kevésnek fog tűnni ez a törlesztő.
kapitnono

Hol aza hàzaspár????😔😒 Ha nem kapnánk kb három helyről ilyen olyan fizetèst az 500-600 talán meglenne...szóval ez nem annyira simán...persze nem biztos hogy a lelkèsz tanár kombóból kell kiindulni 😏 mondjuk minket már nem is èrint "túl vagyunk" rajta 😛
dande2

jó, de Neked nem azt mondják, hogy Isten fizessen meg? 😮
amúgy szerintem nem az a truváj, hogy felveszed a fizetést, amikor a háztartás hazavisz 800e-1M pénzt, hanem hogy ezt huszonöt éven keresztül fent kell tartani.
slowmotion

Naná persze 😏 ès így is van,☺️ de egyébként fèlreèrtès ne essèk egy szavunk se lehet mindig megvan mindenre amire kell ès mindig meg is lesz...csak erre a simán 800-1 millára akartam reagálni, hogy sajnos nem olyan sima az mindenkinèl.