Politika

Mindenki a sajat eletebol merit,de masnak mas a prioritas:mig videken a multi kb a gyartosori munkat jelenti addig pesten irodait ami azert kenyelmesebb.
Aztan nezzuk h kik a szomszedok, milyen a telepules, van-e ott coop😂, ovoda,suli, kozlekedes...stb

Nem biztos h ugyanazzal a szakmaval el tudsz helyezkedni pesten vagy forditva.
ZoliMP

Azért ne legyen már ez a Körúton kívül megállt az élet felfogás😊 Nálam pl prioritás volt, hogy nem lehet BP a lakhely, mivel zsúfolt, büdös és fárasztó - dolgozni még nem dolgoztam máshol, Győr a lakhely - ugyanúgy, ahogy panellakásba is kizárva. És ez nem kényszerűség, 2 lakásunk van BPn, 1 Győrben így ezek eladásával likviditási gond sem lenne egy mondjuk 100+ milliós megvétele, egyszerűen nem akarjuk Pestet.

 www.portfolio.hu/deviza/20200401/zsiday-viktor-megmondja-miert-gyengul-a-forint-423638

"A piaci árfolyamokat nem az objektív valóság, hanem a valóságról alkotott kép, a percepció, vagy még inkább annak változása vezérli."

Aprilisi cikk, de pont temaba vag, hogy mennyire is erinti pl szinte az osszes itthon elo embert. Szinte minden termek ara nott, de a fizetesek (legalabbis az enyem pl) nem kovettek.

Persze azota megerosodott a forint (imadkozo kezek emoji)

Szerkesztette: Borbinho

Legközelebb majd azt mondják, menjél csak ki szépen a békemenetre éljenezni Orbánt, különben milliós bírságot kapsz.
ender1112

10 éve ezen rinyál az ellenzék, hogy diktatúra van.
Sőt, egyre diktatúrább.
De a kormányzat szarik rád, rám, senkit nem küld sehova.
Sobri Jóska

Haha 😁 senkit nem küld sehova Viki... Te burokban élsz 😁
Voltak ám vad dolgok.
Chargers LT

Mesélj.
Sobri Jóska

Amikor Lölő holding bejelentkezik, hogy megvenne, de te azt mondod családi vállalkozás nem adom el. Majd jön a 3 napi NAV átvilágítás és esetleg a Rendőrség is bekopogtat, hogy ugyan add már el a céged szerintem az pont ilyen. ( TEK-et is meséltek , de mivel az már nem első kézből való info inkább nem mondom).
Csak azért mert a látszatot fenttartják még elveszik ami nekik kell.
Toca

óóóó ennél már kifinomultabb módszerek vannak. NER lovag kinéz egy vállalkozást, ajánlatot tesz, nem fogadják el, és következő hónaptól a bank nem utalja a hitelt.

De a fentiekre csak én hallottam jó pár esetet szülővárosomból is akkor hány ilyen lehet az egész országban.
csebi

zeneipar detto. Sajátlábon álló Récsölnek tetszik valami, megy a telefon, hogy a királyi rendezvényeken ti játszotok és kész. Hogyhogy nem?, máshol sem fogtok akkor Magyarországon.
Oktatás: ha kell név szerint tudok mondani csak a környezetemből olyan igazgatókat akiket elküldtek és az utódjuk már NER kompatibilis.
PTE: megváltoztatták az alaptörvényt, mert a NER társ akit egy elküldött nem NER társ helyére akartak kinevezni, sajnos a régi követelménynek nem felet meg. Jelenleg nálunk tanszékvezetőnek magasabb kvalifikáció kell, mint mondjuk egy dékánnak (aki értelemszerűen a tanszékvezető felettese)

Szemellenző levesz, és nem kell mesélni, látható ez
diverdoc

személyes ismerettségből tudom pl a Mozaik "sorsát"

Legközelebb majd azt mondják, menjél csak ki szépen a békemenetre éljenezni Orbánt, különben milliós bírságot kapsz.
ender1112

10 éve ezen rinyál az ellenzék, hogy diktatúra van.
Sőt, egyre diktatúrább.
De a kormányzat szarik rád, rám, senkit nem küld sehova.
Sobri Jóska

Haha 😁 senkit nem küld sehova Viki... Te burokban élsz 😁
Voltak ám vad dolgok.
Chargers LT

Mesélj.
Sobri Jóska

Amikor Lölő holding bejelentkezik, hogy megvenne, de te azt mondod családi vállalkozás nem adom el. Majd jön a 3 napi NAV átvilágítás és esetleg a Rendőrség is bekopogtat, hogy ugyan add már el a céged szerintem az pont ilyen. ( TEK-et is meséltek , de mivel az már nem első kézből való info inkább nem mondom).
Csak azért mert a látszatot fenttartják még elveszik ami nekik kell.
Toca

óóóó ennél már kifinomultabb módszerek vannak. NER lovag kinéz egy vállalkozást, ajánlatot tesz, nem fogadják el, és következő hónaptól a bank nem utalja a hitelt.

De a fentiekre csak én hallottam jó pár esetet szülővárosomból is akkor hány ilyen lehet az egész országban.
csebi

zeneipar detto. Sajátlábon álló Récsölnek tetszik valami, megy a telefon, hogy a királyi rendezvényeken ti játszotok és kész. Hogyhogy nem?, máshol sem fogtok akkor Magyarországon.
Oktatás: ha kell név szerint tudok mondani csak a környezetemből olyan igazgatókat akiket elküldtek és az utódjuk már NER kompatibilis.
PTE: megváltoztatták az alaptörvényt, mert a NER társ akit egy elküldött nem NER társ helyére akartak kinevezni, sajnos a régi követelménynek nem felet meg. Jelenleg nálunk tanszékvezetőnek magasabb kvalifikáció kell, mint mondjuk egy dékánnak (aki értelemszerűen a tanszékvezető felettese)

Szemellenző levesz, és nem kell mesélni, látható ez

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

És akkor mindenki menjen Tolnába meg Baranyába? Rokonok Pesten élnek, barátok is (mármint azok akik még nem menekültek külföldre). Mi a tökömet csinálna egy ilyen ember egy faluban Baranyában?

Arról beszélek, hogy pl. 2010 környékén ismerős 10 milla körül vett egy korrekt zuglói panelt (a 10 milla ma talán elég egy lakáshitel önerőhöz). A lakás ma kb. 35-40 milla. És a fizetések nem 3-4-szereződtek meg ám azóta, sőt... A budapesten dolgozó (tehát ott, vagy annak környékén élő) pl. pedagógus vagy tűzoltó, hogy vegyen önerőből itt bármit a havi nettó 150k-ból? Még egy hitel önerő se jön ki belőle az életében.

Az átlagember kitörölheti a seggét nagyjából azokkal a támogatásokkal amiket említettél, az is inkább azoknak van, akiknek amúgy mindenük megvan, és nem is feltétlen lenne rá szükségük.

Legközelebb majd azt mondják, menjél csak ki szépen a békemenetre éljenezni Orbánt, különben milliós bírságot kapsz.
ender1112

10 éve ezen rinyál az ellenzék, hogy diktatúra van.
Sőt, egyre diktatúrább.
De a kormányzat szarik rád, rám, senkit nem küld sehova.
Sobri Jóska

Haha 😁 senkit nem küld sehova Viki... Te burokban élsz 😁
Voltak ám vad dolgok.
Chargers LT

Mesélj.
Sobri Jóska

Amikor Lölő holding bejelentkezik, hogy megvenne, de te azt mondod családi vállalkozás nem adom el. Majd jön a 3 napi NAV átvilágítás és esetleg a Rendőrség is bekopogtat, hogy ugyan add már el a céged szerintem az pont ilyen. ( TEK-et is meséltek , de mivel az már nem első kézből való info inkább nem mondom).
Csak azért mert a látszatot fenttartják még elveszik ami nekik kell.
Toca

óóóó ennél már kifinomultabb módszerek vannak. NER lovag kinéz egy vállalkozást, ajánlatot tesz, nem fogadják el, és következő hónaptól a bank nem utalja a hitelt.

De a fentiekre csak én hallottam jó pár esetet szülővárosomból is akkor hány ilyen lehet az egész országban.

Szerkesztette: csebi

Legközelebb majd azt mondják, menjél csak ki szépen a békemenetre éljenezni Orbánt, különben milliós bírságot kapsz.
ender1112

10 éve ezen rinyál az ellenzék, hogy diktatúra van.
Sőt, egyre diktatúrább.
De a kormányzat szarik rád, rám, senkit nem küld sehova.
Sobri Jóska

Haha 😁 senkit nem küld sehova Viki... Te burokban élsz 😁
Voltak ám vad dolgok.
Chargers LT

Mesélj.
Sobri Jóska

Amikor Lölő holding bejelentkezik, hogy megvenne, de te azt mondod családi vállalkozás nem adom el. Majd jön a 3 napi NAV átvilágítás és esetleg a Rendőrség is bekopogtat, hogy ugyan add már el a céged szerintem az pont ilyen. ( TEK-et is meséltek , de mivel az már nem első kézből való info inkább nem mondom).
Csak azért mert a látszatot fenttartják még elveszik ami nekik kell.

Jobban élünk témához, ha választások előtt kap 45000 Ft-ot mindenki akkor a szavazok nagy része úgy gondolja jobban élünk és más lesz. De ettől még nem lesz.

Hihetetlen, hogy kinyírják magasan a legolvasottabb híroldalt is hogy egy hitvány origo szintű szennyet csináljanak belőle...
FLZOLI

be lesz zárva. Bodolai feláll, pénzcsap elzár.
Amadeus

És mi történik majd azzal az 1.7 millió napi látogatóval?

Mindenki a sajat eletebol merit,de masnak mas a prioritas:mig videken a multi kb a gyartosori munkat jelenti addig pesten irodait ami azert kenyelmesebb.
Aztan nezzuk h kik a szomszedok, milyen a telepules, van-e ott coop😂, ovoda,suli, kozlekedes...stb

Nem biztos h ugyanazzal a szakmaval el tudsz helyezkedni pesten vagy forditva.

Katt a linkre. Inkább Angyalföld lesz az , nem Köki.

Persze a valós probléma nem ez, hanem ennek a hatása a befektetési célú ingatlanfelvásárlásra, ami viszont dominóként magával ránthatja a komplett fővárosi ingatlanpiacot a jelzáloghitelekkel együtt. Mégis ki a faszom fog Budapesten 40-es ingatlanpakkokba fektetni, ha megközelítőleg már elérhető távolságba kerül ugyanennyiért Bécs? Tegyük tisztába, nem Géza bácsiról beszélek, hanem az orosz, izraeli, arab, kínai ingatlanbefektető cégekről, amelyek lényegében uralják a belvárosi kerületeket.

Ha pro forma eléri a bécsi árakat egy az egyben Budapest, akkor pedig vége is van, egy pillanat alatt fog beszakadni. Airbnb betiltás/visszaszorítás ugyanez.
Amadeus

Kérdés hogy a bécsi 40 nm-es kecó hozama mennyi a pestihez képest.

Nem értettem félre, tudom, hogy ezt ragozza, éppen ezt vitatom. Azon az alapon, hogy ő egy értelmes ember, bőven megvan hozzá a képessége, hogy összerakja az egyet meg a kettőt, de nem teszi. Itt nem arról van szó, hogy két teljesen különböző valóságburokban élünk, és más a valóság érzékelésünk. Nem más, ő is, én is racionális emberek vagyunk, és bőven tisztában vagyunk a tényekkel annyira, hogy ilyen nézetkülönbség valóságérzékelési alapon nem alakulhatna ki. Nem is alakul ki másban, csak politikai témában, azon belül is néhány szűk csíkon. Tudja ő is, hogy a "jobban élünk" racionális érvekkel alátámaszthatatlan, mert nincsenek makrogazdasági számok, szektorális statisztikák, jóléti felmérések, szociális kutatások, amik igazolni tudnák. Csak az marad, akárhogy tekergetjük, hogy a Fidesz kormányoz, ergó jól csinálja. Amivel mindig visszajutunk az origóhoz, hogy akkor hatalomtechnikai szempontok szerint vitázunk vagy sem?
peterk2005

Vedd úgy, hogy Real vs. Barca, Fradi vs. Dózsa, Brady vs. Manning féle eldönthetetlen hitalapú vitát folytatunk.
Nem tud ilyen dichotómiában konszenzus, kompromisszum vagy közös metszet kialakulni.
Sose lett egy Messi vs. C.Ronaldo vita vége az, hogy Totti.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..#JC6

Érdekes, hogy egy nagyváros mennyire be tudja szívni az embert .... Én is laktam Budapesten úgy 8 évig, és pár év után elképzelni sem tudtam volna, hogy vidékre költözzek. Aztán elkezdtem a "keringőt", laktam a világban is sokfelé, most is szakaszosan "nagyvárosban" lakom (Zurich), de úgy rühellem, hogy elmondani nem lehet. A legjobb barátom most is Pesten lakik, pár havonta meglátogatom, és egy kínlódás az a hétvége amit nála töltök. És egyszerűen nem értem, hogy mi az ami Pesten megvan és másutt nincs, mert nekem semmi nem hiányzik. Mindent megkapok itt is, Pozsony mellett is, amit Budapesten, Bécsben Pozsonyban vagy Zurichben.

Valószínűleg az van, hogy egyszerűen csak hozzászokunk a mindennapjainkhoz, és a hozzászokásból tűnik a másik életmód élhetetlennek, küszködősnek, miközben nem az. Valószínűleg ha kénytelen lennék visszaköltözni Pestre, 2 év után nem akarnék eljönni. 😊
peterk2005

Megöregedtél.
Változnak a prioritások.
10 évet éltem az Oktogonnál, Liszt Ferenc téren, full központ, már nem bírnék. Akkor meg nem bírtam volna máshol.

Talán írtam már egy ismerősöm Kispesten 2014ben 53 nm pnelt sikerült venni cirka 9 milláért. Tavaly eladták 25 ért... Monoron építkeztek belőle, mondjuk 3 gyerek már megvolt 😛

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.
Amadeus

Bécsben külső kerületben (mint nálunk Kőbánya kb.) egy 30 m2-es átlag 100ezer euró. Még nem.
Sobri Jóska

Katt a linkre. Inkább Angyalföld lesz az , nem Köki.

Persze a valós probléma nem ez, hanem ennek a hatása a befektetési célú ingatlanfelvásárlásra, ami viszont dominóként magával ránthatja a komplett fővárosi ingatlanpiacot a jelzáloghitelekkel együtt. Mégis ki a faszom fog Budapesten 40-es ingatlanpakkokba fektetni, ha megközelítőleg már elérhető távolságba kerül ugyanennyiért Bécs? Tegyük tisztába, nem Géza bácsiról beszélek, hanem az orosz, izraeli, arab, kínai ingatlanbefektető cégekről, amelyek lényegében uralják a belvárosi kerületeket.

Ha pro forma eléri a bécsi árakat egy az egyben Budapest, akkor pedig vége is van, egy pillanat alatt fog beszakadni. Airbnb betiltás/visszaszorítás ugyanez.
Amadeus

Ha van turizmus nem szakad be.
Ha nincs, beszakadhat.
Elég egyszerű a képlet.
Illetve bónusz, hogy rengetegen jönnek vidékről Pestre melózni, a jövőben is, vírus után is, szerintem nem tud beszakadni. De ez a feltételezés része természetesen.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..#JC6

Érdekes, hogy egy nagyváros mennyire be tudja szívni az embert .... Én is laktam Budapesten úgy 8 évig, és pár év után elképzelni sem tudtam volna, hogy vidékre költözzek. Aztán elkezdtem a "keringőt", laktam a világban is sokfelé, most is szakaszosan "nagyvárosban" lakom (Zurich), de úgy rühellem, hogy elmondani nem lehet. A legjobb barátom most is Pesten lakik, pár havonta meglátogatom, és egy kínlódás az a hétvége amit nála töltök. És egyszerűen nem értem, hogy mi az ami Pesten megvan és másutt nincs, mert nekem semmi nem hiányzik. Mindent megkapok itt is, Pozsony mellett is, amit Budapesten, Bécsben Pozsonyban vagy Zurichben.

Valószínűleg az van, hogy egyszerűen csak hozzászokunk a mindennapjainkhoz, és a hozzászokásból tűnik a másik életmód élhetetlennek, küszködősnek, miközben nem az. Valószínűleg ha kénytelen lennék visszaköltözni Pestre, 2 év után nem akarnék eljönni. 😊

 www.immobilienscout24.at/expose/5f18246a450c02002070819d

1,36 millió négyzetméterár Bécsben.

A korábban általam említett ingatlan négyzetméterára 1,07 millió volt itt Pesten. Az a 300 rugó már lófasz.

Amadeus

Nem lófasz, uszkve 30 százalék.
Ennyit fognak még bizonyosan drágulni a pesti ingatlanok is átlagban.
Vagyis a 30 milás belsőkerületi luk kb. 40 milás lesz.

Más.
Ismerősöm nekiállt a gyerek(ek) projektnek, ő sokat akar, felesége fiatal, szóval simán meg lehet, és Somogyban vesz nulla önerővel (babaváróból) csokkal, nulla pénzzel 200 m2-es házat, nagy telken. (Szülei élnek ott, azért ott veszi, így be is tud ak segíteni, látják is az unokákat.)
Majd home office, meg ha kell felautózik Pestre. (Kb. másfél óra Pesttől, USA-ban simán ennyiről járnak be naponta dolgozni emberek milliói.)
Havi 100-120ezer körül lesz a havi törlesztője, ezt simán fedezi abból, hogy kiadja az 50 m2es saját pesti kecóját.
Szerintem ez összességében nem rossz projekt. Nem is bukó projekt, amíg van melója. Ha meg nincs, B-tervként még el is adhatja a pesti lakást.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.
Amadeus

Bécsben külső kerületben (mint nálunk Kőbánya kb.) egy 30 m2-es átlag 100ezer euró. Még nem.
Sobri Jóska

Katt a linkre. Inkább Angyalföld lesz az , nem Köki.

Persze a valós probléma nem ez, hanem ennek a hatása a befektetési célú ingatlanfelvásárlásra, ami viszont dominóként magával ránthatja a komplett fővárosi ingatlanpiacot a jelzáloghitelekkel együtt. Mégis ki a faszom fog Budapesten 40-es ingatlanpakkokba fektetni, ha megközelítőleg már elérhető távolságba kerül ugyanennyiért Bécs? Tegyük tisztába, nem Géza bácsiról beszélek, hanem az orosz, izraeli, arab, kínai ingatlanbefektető cégekről, amelyek lényegében uralják a belvárosi kerületeket.

Ha pro forma eléri a bécsi árakat egy az egyben Budapest, akkor pedig vége is van, egy pillanat alatt fog beszakadni. Airbnb betiltás/visszaszorítás ugyanez.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.
Amadeus

Bécsben külső kerületben (mint nálunk Kőbánya kb.) egy 30 m2-es átlag 100ezer euró. Még nem.

Figyelj Jan, ez nem olyan egyszerű, te is tudod.

Engem a munkám mellett minden Budapestre köt, szó szerint. 5 km-re lakunk, pont még meg tudtuk úgy ahogy fizetni, rengeteg segítséggel, az utolsó utáni pillanatban...

Vidéken nőttem fel, hiányzik is, de képtelen lennék olyan életet biztosítani a családomnak ott, ahol szeretnék.
Pár éve megpróbáltuk Pilisen (Monor után btw), de hogy jó és minőségibb dolgokért, vagy egy cipőért is 50 km-t kellett utazni, nonszensz.
Valamit valamiért, tartja a mondás.

De gondolj bele.

Saját ház kell...

Oké, adnak 10 millió “ajándékot”, köszi, de vállalj érte be 3 gyereket (felnevelni, ruházni, etetni, öcsém, egy kisbaba havonta min. 50 ezer - pelenka, tápszer, vitaminok, stb - és akkor a többi dologról még nem is beszéltem).
Aztán kapsz kedvezményes hitelt, max 15M Ft, havi 70 rugó kb.
Eddig 25 milla, van 70 ezer törlesztő és még nem ettél, nem ittál, nincs rezsi, stb.
Jó, akkor vegyünk fel piaci kedvezményes hitelt, mondjuk 15 milliót, amihez nettó 300e bejelentés kell, minimum. Törlesztő 70 rugó kb.
Eddig 40 misi, 140 törlesztő.
Van 40 milliód, a normális házak a környéken 50 milliónál kezdődnek, kell akkor a babaváró, uccu neki, 47 ezer plusz havonta. De ahhoz már magasabb bejelentett bér kell, a munkáltató viszont arra a min. 3 hónapra nem akar több járulékot fizetni, adjunk hozzá plusz 50 ezret, amíg szükséges.
50 millió forint, 237 ezer Ft hitel és se kaja, se ruha, se kocsi, se rezsi, semmi még.
És mivel lesztek öten, vagy talán hatan, ki tudja, kellene nagyobb autó.. állami támogatás, persze, a nagy családosoknak mindent!
(Plusz 50 ezer törlesztő... 😀)

Nagyon durva.

Albérlet meg? 6 évig nyomtuk, minden egyes forintot sajnálok, több, mint 7 millió forintot dobtunk ki.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..

Sajnos ez a mi generációnk átka. Vagy megszoksz vagy megszöksz.
Budapest amúgyis horror egy vidékinek, minden téren. Az ingatlan meg.. tudjuk hogy túl van árazva, mint állat, de a külföldinek aranybánya, aranyáron..
#JC6

A 10 millió a kamatmentes kölcsön HALLO. A csok az nevetséges 1-2 milla. A legtipikusabb egyébként az, hogy 2-3 kölökkel bejön a faszinger, önereje konvergál a zéróhoz, felveszi a kedvezményes kamatmentes 10 milliát, amit kvázi önerőként beforgat az ingatlan jelzáloghitelbe. Ma, Magyarországon, családos emberek kiskorú gyermekekkel a háztartásban, hitelből vesznek fel jelzáloggal biztosított hitelt, tényleges, önerőként szolgálni képes meglévő vagyon nélkül . Gyakorlatilag szó szerint a semmire adósodnak el 30-50 millió forintokra 20 évre, és akkor most nem a rózsadombi villáról beszélek, hanem egy random belvárosi 30-40 négyzetméteres lakásról (jellemzően panel). Szerintem ma Budapesten egy olyan ház, amibe befér 3 kölök 2 szülővel, az kerülettől függően olyan 55-200 milla között mozog.

 www.immobilienscout24.at/expose/5f18246a450c02002070819d

1,36 millió négyzetméterár Bécsben.

A korábban általam említett ingatlan négyzetméterára 1,07 millió volt itt Pesten. Az a 300 rugó már lófasz.

Legdurvább, amit eddig láttam a praxisban, az a 60 milliós panel volt az Árpád hídnál.

Szerkesztette: resistance is futile

Csak akkor ne lepődjön meg senki, hogy mikor arconvágja a rendőr akkor még őt fogják előállítani hivatalos személy elleni erőszak miatt és elítélni. Nem azt mondom, hogy ez holnap lesz, de már szépen elkezdődött a saját állampolgárok vegzálása is.
csebi

Tévedés. A káros hülyék lereagálása kezdődött el.
Senkit nem vág arcon a rendőr, ha nem keresi magának a bajt, nem turkál más zsebében, nem ordibál oktalanul farkast és szépen a saját dolgával törődik.
Felesleges egy reakciótól félned, ha nem vagy proaktív, hogy kiváltsd.
Ha meg valaki olyan hülye, hogy házhoz megy a lófaszért, és az ténylegesen ott is várja, az min lepődik meg?
Sobri Jóska

Ezt mondjad el a hétszázezer takarékbetét tulajdonosnak is, akiknek a _tulajdonát_ vették el (a takarékszövtkezeti betét egyúttal "részvény" is volt). A hétszázezer embernek a pénze most egy (néhány) ember kezében van. Ezt vannak, akik lopásnak gondolják (például én). És elmondhatod azoknak is, akiket a dohánybizniszből piszkáltak ki. Durván. Meg azoknak a kereskedőknek, akiknek az online pénztárgép kapcsán zárult be az ajtó, mert valaki az ő piacukat is (és nem egy esetben simán a vállalkozásaikat) "centralizálta". Nem piaci alapon, és nem finoman. Durván. A földbérleteseket is említhetném. Vagy az önkormányzatokat, akik most kapnak egy újabb balegyenest. Vagy a pedagógusokat, akiktől elvették a jogot, hogy beleszóljanak ki legyen az igazgatójuk. Az önkormányzat se szólhat bele persze, pesti iroda dönt és pont. De beszélhetünk a 3.5 millió munkavállalóról is, akiknek a munkavállalói jogait a törpe láthatatlanságig nyomorgatták össze. És túlórázik sok-sok ember úgy, hogy majd egyszer talán megkapja a pénzét. A szabadságát meg a cége adja ki neki, akkor amikor a cégének jó.

Ezek pofonok, mégpedig ordas nagyok. És rengetegen vannak akik nem mentek a pofonért, nem voltak proaktívak, egyszer csak megjelent a NER és annektálta azt amijük volt. Joguk, piacuk, vállalkozásuk, esélyük, valami, ami most nincs.

sztem félreértetted Jóskát. mikor azt írja, hogy "Jobban élünk, mint 10 éve. Nem te vagy én, vagy ha mi is, mi magunk miatt. Hanem Magyarország" akkor nem arról beszél, hogy elhitetik velünk, hogy jobban élünk, hanem ő tényleg úgy gondolja, hogy jobban is élünk. innentől kezdve van az, hogy teljesen más valóságban éltek/élünk.csebi

Nem értettem félre, tudom, hogy ezt ragozza, éppen ezt vitatom. Azon az alapon, hogy ő egy értelmes ember, bőven megvan hozzá a képessége, hogy összerakja az egyet meg a kettőt, de nem teszi. Itt nem arról van szó, hogy két teljesen különböző valóságburokban élünk, és más a valóság érzékelésünk. Nem más, ő is, én is racionális emberek vagyunk, és bőven tisztában vagyunk a tényekkel annyira, hogy ilyen nézetkülönbség valóságérzékelési alapon nem alakulhatna ki. Nem is alakul ki másban, csak politikai témában, azon belül is néhány szűk csíkon. Tudja ő is, hogy a "jobban élünk" racionális érvekkel alátámaszthatatlan, mert nincsenek makrogazdasági számok, szektorális statisztikák, jóléti felmérések, szociális kutatások, amik igazolni tudnák. Csak az marad, akárhogy tekergetjük, hogy a Fidesz kormányoz, ergó jól csinálja. Amivel mindig visszajutunk az origóhoz, hogy akkor hatalomtechnikai szempontok szerint vitázunk vagy sem? Mert az övé a hatalom ergó jól csinálja is csak hatalmi szempontból értelmezhető, hiszen a Fidesz legfőbb szavazóbázisa a vidék. Minél szegényebb, minél kizsákmányoltabb helyről van szó, a Fidesz annál népszerűbb. A legszegényebb helyeken lényegében egyedüli párt. Azaz a polgárok nem jóléti, életminőségi szempontok szerint szavaznak rá, hanem más szempontok alapján. És itt szoktunk elmenni kurvamessze azon vitázva, hogy vajon ezek a döntések mennyire kényszeresek, és mennyire szabadok. Mert én úgy gondolom, hogy minél szegényebb, minél kiszolgáltatottabb rétegről van szó, annál kevésbé van értelme döntési szabadságról beszélni. Akkor pedig kidobhatjuk ismét az egész vitát az ablakon, mert az origón forgolódunk.

Mindegy, nem terelem el a szót, a lényeg, hogy tudom mi a hézag, csak nehéz hovatennem az okait.

Szerkesztette: peterk2005 udvari bolond

Nem, 10 éve még volt 3 uniós ország ahol olcsóbb volt egy ingatlan, mint Budspesten. Ma a nagy harcok után Bulgária és holtverseny a végén.

Szerkesztette: ozibozi

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

VI. kerületben 1. emeleti, 29 négyzetméteres garzon 31 millióért ment el.

De nem értük el a bécsi, pozsonyi árszintet.

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

És nyilván te is érzed, hogy ez mekkora lufi, mert ezek az ingatlanok közel sem nem nyújtanak annyival többet, mint amennyivel drágábbak.

Másrészt embere válogatja, hogy kinek mi a jobb hely. Nekem valszeg egy szenvedés lenne Bp-n lakni.
Jan

Nem lufi, ez a piaci ár, és még nem tetőzött.
Majd ha beérte Bécset, Prágát.

Figyelj Jan, ez nem olyan egyszerű, te is tudod.

Engem a munkám mellett minden Budapestre köt, szó szerint. 5 km-re lakunk, pont még meg tudtuk úgy ahogy fizetni, rengeteg segítséggel, az utolsó utáni pillanatban...

Vidéken nőttem fel, hiányzik is, de képtelen lennék olyan életet biztosítani a családomnak ott, ahol szeretnék.
Pár éve megpróbáltuk Pilisen (Monor után btw), de hogy jó és minőségibb dolgokért, vagy egy cipőért is 50 km-t kellett utazni, nonszensz.
Valamit valamiért, tartja a mondás.

De gondolj bele.

Saját ház kell...

Oké, adnak 10 millió “ajándékot”, köszi, de vállalj érte be 3 gyereket (felnevelni, ruházni, etetni, öcsém, egy kisbaba havonta min. 50 ezer - pelenka, tápszer, vitaminok, stb - és akkor a többi dologról még nem is beszéltem).
Aztán kapsz kedvezményes hitelt, max 15M Ft, havi 70 rugó kb.
Eddig 25 milla, van 70 ezer törlesztő és még nem ettél, nem ittál, nincs rezsi, stb.
Jó, akkor vegyünk fel piaci kedvezményes hitelt, mondjuk 15 milliót, amihez nettó 300e bejelentés kell, minimum. Törlesztő 70 rugó kb.
Eddig 40 misi, 140 törlesztő.
Van 40 milliód, a normális házak a környéken 50 milliónál kezdődnek, kell akkor a babaváró, uccu neki, 47 ezer plusz havonta. De ahhoz már magasabb bejelentett bér kell, a munkáltató viszont arra a min. 3 hónapra nem akar több járulékot fizetni, adjunk hozzá plusz 50 ezret, amíg szükséges.
50 millió forint, 237 ezer Ft hitel és se kaja, se ruha, se kocsi, se rezsi, semmi még.
És mivel lesztek öten, vagy talán hatan, ki tudja, kellene nagyobb autó.. állami támogatás, persze, a nagy családosoknak mindent!
(Plusz 50 ezer törlesztő... 😀)

Nagyon durva.

Albérlet meg? 6 évig nyomtuk, minden egyes forintot sajnálok, több, mint 7 millió forintot dobtunk ki.

Vidéken lehetne könnyebb, kevesebb hitellel, de most magamból indulok ki, rühellenék egy jobb cipőért is Pestre bemenni..

Sajnos ez a mi generációnk átka. Vagy megszoksz vagy megszöksz.
Budapest amúgyis horror egy vidékinek, minden téren. Az ingatlan meg.. tudjuk hogy túl van árazva, mint állat, de a külföldinek aranybánya, aranyáron..

Csak annyit szeretnék ehhez hozzáfűzni, hogy pár napja kávézás közben a feleségem azon dünnyögött, hogy amikor összeházasodtunk, autót vettünk, lakást vettünk, gyerekünk lett, semmire nem kaptunk egy kanyi fillért sem, mindent saját erőnkből kellett megteremteni.

Most a fiataloknak ezek közül mindegyikre van valami állami pénz. Vissza nem téritendő, állami támogatás, csok, kedvezményes hitel, tényleg minden szirszarra lehet igényelni.
Jan

És amikor saját erőből vettétek a kecót, akkor is 40 milla volt egy 2 szobás távfűtéses ócska panel?
Duff

Nem, és most sem annyi.

Ebben a faluban, ahol lakunk, azonnal beköltözhető állapotban levő, 100nm-es családi házat kapsz, jó nagy telekkel, 5-7 milláért. Gáz nincs bevezetve, minden más igen. A környéken Bonyhádon full felújított 2,5 szobás panel 15 milláért ment el kb 2 hónapja, Szekszárdon, Pécsen is felmentek az árak, de nem a csillagos égig, Komlón 5-7 millával már válogathatsz a 2-3 szobás, jó állapotú panelek közt.

Szóval elhiszem, hogy valahol létezik az általad írt ár, de itt Tolnában, Baranyában más világ van.
Jan

Az a gaz ezekkel a telepulesekkel hogy finoman fogalmazva nem pezseg az elet. Ezt az ingatlanarak kivaloan tukrozik.

Ellenben ha valaki jobb helyre akar koltozni (mondjuk Budapest) az 30 millatol indul, csaladi haz duplaja. Es atlag ingatlanokrol beszelunk, a luxustol nagyon tavol van.
Hendrix

Monor, BP-től 34 km. Most építenek családi házat 100nm ikerház lof@sz telekkel: 56.000.000Ft. Azt hittem rosszul hallok. És hol van ettől meg a budai oldal települései.
Persze költözhetek messze Pestről csak hol van működő reptér, ami a szakmám és amihez értek...
Nyilván nem véletlen, hogy van ahol 5-7 millió egy ingatlan ára.
Klaci79

Tök mindegy hol épitkezik valaki, a Rózsadombon, vagy az alföldi tanyavilágban, egy 100 m2-es ház felépítése az mindenhol ugyanannyi.
4-500ezer m2-enként.
Csak a telek ára olcsóbb Monoron.
Az 50 mila az az építkezes, bárhol annyi lenne.